See väljakujunenud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter Aloha Gardensis, Nueva Andalucías, pakub veenvat võimalust neile, kes otsivad elukohta või investeeringut Costa del Solil. Väga nõudlikus linnakeskkonnas asudes saab kinnisvara kasu vahetust lähedusest elavale äripinnale, paigutades olulised teenused hõlpsalt jalutuskäigu kaugusele. 1970. aastal valminud sissekolimisvalmis korter on uuendatud uute vannitoade, akende ja lükanduksidega, tagades mugava ja kaasaegse elamiskogemuse. Kinnisvaral on privaatne aed ja terrass, mis sobivad Vahemere kliima nautimiseks.
Võrreldes uusarendustega piirkondades nagu Torre del Mar (Aquamar, alates 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 €) või Estepona (Etherna Homes 2, alates 269 000 €), pakub see Nueva Andalucía korter erinevat pakkumist. Kui uusehitised pakuvad sageli kaasaegseid disaine ja mugavusi, asub see olemasolev kinnisvara hinnaga 445 000 € väljakujunenud ja keskmises linnapiirkonnas. Selle võlu seisneb vahetus valmiduses, väljakujunenud infrastruktuuris ja teenuste rohkuses ukse ees, mitte ehitusjärgus projektidele omastes „alates“ hindades. Kinnisvara konkreetsed omadused, nagu privaatne aed ja uuendatud siseviimistlus 1970. aastate hoones, pakuvad erinevat eluviisi võrreldes vähem kesksete asukohtade uute komplekside võimalikult standardsamate pakkumistega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter paikneb linnakeskkonnas, mis pakub vahetut juurdepääsu igapäevastele mugavustele. Läheduses on lai valik restoraane, kohvikuid ja poode, kõik jõuab mõne minutiga jalgsi. Rannikulähedus tähendab, et meri on lühikese vahemaa kaugusel, pakkudes hõlpsat juurdepääsu rannaüritustele ja vabaajale.
See elamu sobib hästi inimestele või väikestele peredele, kes hindavad mugavust ja ühendatud eluviisi. Planeering kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga pakub mugavat eluruumi. Privaatne aed ja terrass võimaldavad väljas puhata ja külalisi võõrustada. Ühised basseinid ja maa-alune parkla koos valikulise panipaigaga rahuldavad praktilised eluvajadused.
Kinnisvara valmis 1970. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras. Hiljutised uuendused hõlmavad uusi vannitoasid, aknaid ja lükanduksid, parandades elamiskõlblikkust. Kuigi see ei ole uusehitus, tagavad need täiendused, et korter vastab kaasaegsetele mugavuse ja funktsionaalsuse standarditele, muutes selle kohe kasutatavaks elamiseks või üürimiseks.
Sellel korteril ei ole panoraamilist merevaadet ega otsest rannaäärset juurdepääsu, lähim rand on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. See asub väljakujunenud linnapiirkonnas, mis tähendab, et ümbrus on hoonestatud, ja uusehitus ei ole selle arenduse tunnuseks. Kinnisvara on põhjasuunaline, mis võib mõjutada otsese päikesevalguse hulka päeva jooksul.
See korter on praktiline valik erinevatele ostjaprofiilidele. Puhkekodu otsijatele pakub see vahetut juurdepääsu teenustele ja rannikueluviisile, täielikult mööbliga sisustatud variandi ja olemasoleva turistilitsentsi mugavusega, lihtsustades üürimist. Investorid märkavad selle väljakujunenud asukohta populaarses piirkonnas ja üüritulu potentsiaali. Püsielamist otsivad inimesed hindavad võimalust jalutada poodudeni, restoranidesse ja teenusteni. 1970. aastate ehitus, uuendatud kaasaegsete elementidega, meeldib neile, kes väärtustavad iseloomu koos kaasaegse mugavusega, ilma ehitusjärgus ostude keerukusteta.
1970. aastal ehitatud korter on läbi teinud olulisi uuendusi, et tagada hea elustandard. Peamised täiendused hõlmavad uusi vannitoasid, uusi aknaid ja uusi lükanduksid, lahendades levinud kulumiskohad vanemates kinnisvarades. Põrandakate on marmorist, vastupidav ja esteetiliselt meeldiv materjal, mis on levinud kvaliteetsetes Hispaania ehitistes. Sisseehitatud garderoobid, magamistoaga ühendatud vannituba ja panipaik suurendavad kodu praktilisust ja mugavust. Konditsioneer tagab kliimakontrolli aasta ringi. Kaetud terrass laiendab eluruumi väljaspoole, olles integreeritud privaatse aiaga.
See kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pakutakse kindla hinnaga 445 000 €. Olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind praegust turuhinnangut ja korteri seisukorda, mis hõlmab hiljutisi vannitoade, akende ja uste uuendusi. Kinnisvara atraktiivsust suurendab asukoht nõutud arenduses ja valmidus koheks elamiseks või üürimiseks. Sellel on olemasolev turistilitsents ja tulevased broneeringud, mida saaks üle kanda, suurendades investeerimispotentsiaali. Kuna tegemist on olemasoleva koduga, on hind kindel.
Elamine Aloha Gardensis, Nueva Andalucías, asetab elanikud Costa del Soli dünaamilise linnakeskkonna südamesse. Arendus asub tiheda teeninduskeskkonna keskel, kus paljud restoranid, kohvikud, poed ning olulised teenused nagu apteegid ja pangad on hõlpsasti jalgsi saadaval. See linnaline tihedus tagab elava atmosfääri ja igapäevase elu mugavuse, kõrvaldades paljude jaoks vajaduse auto järele. Kinnisvara privaatne aed ja terrass pakuvad isiklikku väliruumi, kontrastina ümbritsevale linnakeskkonnale. Ühised basseinid pakuvad täiendavaid võimalusi puhkuseks. See asukoht sobib eriti neile, kellele meeldib, et lai valik teenuseid ja meelelahutust on lähedal, samas kui privaatne varjupaik jääb alles.
Aloha Gardensi vahetu ümbrus Nueva Andalucías on iseloomulik linnalise tiheduse ja mugavuse poolest. Supermarket on vaid 353 meetri ja apteek 888 meetri kaugusel, igapäevased asjad on hõlpsasti jalgsi tehtavad. 69 restorani ja 10 kohvi 2 km raadiuses näitavad elavat sotsiaalset ja kulinaarset stseeni. Tervishoid on samuti kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. See teenuste kontsentratsioon tähendab, et elanikud saavad nautida eluviisi minimaalse sõltuvusega eraveost kohalike vajaduste jaoks, soodustades kogukonnatunnet ja kättesaadavust.
See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, tuues esile selle linnalise keskkonna ja läheduse peamistele teenustele nagu rannad, golfiväljakud ja kaubanduskeskused. Esitatud otsejoones kaugused rõhutavad erinevate huvipunktide kättesaadavust, pakkudes selge ülevaate elamis- ja vabaajavõimalustest vahetus läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Positsioneerituna Nueva Andalucías, asub see korter Marbella piirkonna keskel. Marbella ise on 7 km kaugusel, pakkudes suuremat linnakeskust ulatuslike teenustega ja üle 147 000 elanikuga. Málaga, provintsi pealinn, on 54 km kaugusel, pakkudes piirkondlikku ühenduvust ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Asukoht pakub tasakaalu Costa del Soli populaarsete kuurortide elava atmosfääri ja linnaelu mugavuse vahel, hõlpsa juurdepääsuga nii kohalikele teenustele kui piirkondlikele keskustele.
Sellel korteril on suurepärane ühenduvus. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on umbes 301 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos 2,0 km piires. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub 45 km kaugusel, hõlbustades reisimist. Ühistransport on hästi kaetud, 50 peatust 10 liiniga teenindab piirkonda, ja elektriautode laadimine on saadaval lähedal 368 meetri kaugusel. Teedevõrgu ühenduvust toetab lähedus peamistele marsruutidele, kuigi konkreetseid teede kaugusi ei esitata.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nautib Vahemere kliimat, mille keskmised kuu temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suplushooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur jääb pidevalt üle 20°C. Asudes 10 meetrit merepinnast kõrgemal, saab piirkond kasu rannikulähedusest, mis mõjutab selle temperatuure ja niiskust. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis suurendab selle atraktiivsust aasta ringi välitegevuste sihtkohana.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara rannikulähedus on oluline eluviisi eelis. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes hõlpsat ligipääsu rannale. Täiendavad valikud hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km kaugusel. Golfihuvilistele asub mitu väljakut 2,1 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vabaajategevusi toetavad paljud restoranid ja spordirajatised 2 km piires, tagades laia valiku võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL783545
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET