ヌエバ・アンダルシアのアンダルシア・ガーデン・クラブという有名なゲート付きコミュニティ内にあるこのアパートは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって絶好の機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々としたリビングスペースを提供し、整備が行き届いており、すぐに居住可能です。その便利な立地は、必要なすべての設備への簡単なアクセスを確保しながら、晴れたスペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に戦略的に位置しており、有名なプエルト・バヌース・マリーナや様々なショッピングセンターに近接しています。ビーチは徒歩圏内にあり、ゴルフコースへの近さは、理想的な海岸沿いのスポーティなライフスタイルを完成させています。
この物件は、便利で設備の整った生活環境を求める購入者に最適です。3つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったキッチンは、家族、賃借人、または追加のホームオフィススペースを必要とする人々のニーズを満たします。
確立された住宅地内にあるこのアパートは、良好な状態で、すぐに居住可能です。新しい開発プロジェクトではありませんが、その良好な状態と便利な設備は、新しい建物の開発サイクルを待つ必要なく、快適な生活体験を保証します。
このアパートは1階にあり、西向きです。共有の庭園とプールを利用する権利がある一方で、プライベートガーデンや屋上テラスはありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海辺の物件ではありません。
Ref: VL073900
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海式のライフスタイル、ビーチやゴルフコースへの近さ、そしてすべての設備が手の届く範囲にある家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートが最適です。このアパートは、3つのベッドルームと十分な居住スペースがあるため、家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、この地域で最も有名なコースのいくつかに近いです。海辺で時間を過ごすのが好きな人にとっては、ビーチと有名なプエルト・バヌース・マリーナはわずかな散歩距離にあります。さらに、頻繁に旅行する方や国際的なつながりを持つ方にとっては、わずか45km離れたマラガ空港への近さが、優れた交通アクセスを提供します。
このアパートは良好な状態で、快適で機能的な居住空間を提供します。内部には、エントランスホール、設備の整った改装済みのキッチン、暖炉のあるリビング/ダイニングルームがあります。すべてのベッドルームには組み込みクローゼットがあり、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあります。設備には、一年中の快適さを保証するエアコンと暖炉が含まれます。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園とプール、そして住民にさらなるレクリエーションの選択肢を提供するテニスコートがあります。
このアパートは675,000ユーロで提供されています。この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルーム、114平方メートルの屋内居住スペースを提供しています。価格設定は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティに近い、ヌエバ・アンダルシアの優れた立地を反映しています。確立されたコミュニティ内にあるこのアパートは、すぐに居住可能であり、マルベーリャ地域で質の高い物件を探している人々にとって直接的な選択肢となります。
アンダルシア・ガーデン・クラブにあるこのアパートは、ヌエバ・アンダルシアで活気あふれるスペインのライフスタイルを体験する素晴らしい機会を提供します。1階に位置し、西向きであるこのアパートは、午後の日差しを浴びることができます。内部には、エントランスホール、設備の整った改装済みのキッチン、暖炉のあるリビング/ダイニングルーム、テラスにつながるフレンチドアがあります。3つの広々としたベッドルームにはすべて組み込みクローゼットがあり、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、他の2つのベッドルームは共有バスルームを使用します。この complessoには、手入れの行き届いた庭園、プール、リラクゼーションエリア、テニスコートがあり、住民に数多くのレクリエーションの選択肢を提供しています。アパートメントにはプライベートテラスもあり、屋外での食事やリラックスに最適です。
ヌエバ・アンダルシア地域は、ビーチ、ゴルフコース、有名なプエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られています。アパートは、徒歩圏内にショップやレストランがある都市化されたエリアに位置しています。ビーチはわずか301メートル先であり、スーパーマーケット、薬局、歯科医などの様々なアメニティは簡単にアクセスできます。この地域は、70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行を含む、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
このアパートはヌエバ・アンダルシアの戦略的なロケーションにあり、プエルト・バヌースとビーチに近く、都市生活と海岸沿いのレクリエーションの機会への簡単なアクセスを提供します。地図は、様々なアメニティ、ゴルフコース、有名なマリーナに囲まれた、その特権的な場所を示しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルにある活気ある住宅地です。この地域は、有名なプエルト・バヌース・マリーナ、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたものであり、活気あるスペインの生活を求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
アパートは、ビーチの近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌースから301メートル、プエルト・バヌース・マリーナから700メートルの戦略的な場所に位置しています。近くのアメニティには、スーパーマーケット（353 m）、薬局（49 m）、病院（1.9 km）が含まれます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスのような有名なコースからわずか2.0 kmの「ゴルフバレー」にいます。マラガ空港（AGP）は約45 km離れており、国際的な旅行を容易にします。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.1℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。年間平均降水量は少なく、日照時間は豊富で、歴史的には年間3,856時間の日照があります。ビーチやゴルフコースが主なアトラクションである一方で、この地域は海抜わずか7メートルの静かな環境も提供しており、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートからわずか301メートルのプラヤ・デ・プエルト・バヌースは、ビーチへの簡単なアクセスを提供します。その他の近くのビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2 km）とプラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）があります。ゴルフ愛好家にとって、この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンからわずか2.0 kmの距離にある、地域で最高のコースがいくつかあります。さらに、この complessoにはテニスコートがあり、住民にさらなるスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルにある活気ある住宅地です。この地域は、有名なプエルト・バヌース・マリーナ、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたものであり、活気あるスペインの生活を求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこの675,000ユーロのアパートは、異なる価格帯と地理的位置を表しています。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を求める購入者にとって価値を提供するかもしれませんが、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同等の価格帯にあり、この地域にプレミアム市場があることを示唆しています。ヌエバ・アンダルシアの立地、プエルト・バヌースやゴルフコースへの近さは、この物件の価格に価値を加え、エステポナのより静かな海岸環境と比較してユニークな魅力を提供しています。114平方メートルの居住スペース、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてコミュニティのアメニティは、この地域の他の高級物件と比較可能であり、高級感と利便性のバランスを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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