この美しく改装された3ベッドルーム、5バスルームのマンションは、マルベーリャで人気のヌエバ・アンダルシア地区に位置し、モダンな快適さと地中海スタイルを融合させています。143 m²の室内面積を持つこの物件は、徒歩圏内にアメニティが充実し、海岸からわずか数歩の活気ある都市環境にあります。専用駐車場を備えたこの物件は、利便性と安全性を提供し、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは€895,000というより高い価格設定となっています。これは、一般的に高級アメニティと評判で知られるマルベーリャの主要エリアにおける、そのプレミアムなロケーションを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）もより高価な選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、海岸や都市生活への直接的な近接性にさらに焦点を当てているようです。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、ビーチリゾートやより静かなコミュニティを特徴とする、異なるライフスタイルを提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、ゴルフコースや有名なプエルト・バヌース・マリーナに近い、賑やかな都市環境での高級生活を提供することで際立っており、他の地域は海岸の静けさに焦点を当てているかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの西に位置する住宅地ヌエバ・アンダルシアにあり、海岸からわずか数歩の距離です。徒歩圏内に様々なアメニティがあり、都市環境に位置しています。この地域は良好な交通アクセスを提供し、マラガ空港から約45kmです。
このマンションは、モダンなライフスタイルを求めるニーズに応えるように設計されており、3つの広々としたベッドルームと5つの設備の整ったバスルームを提供しています。オープンフロアプランのリビングエリア、高品質な仕上げ、そして価格に含まれるエレガントな家具が、快適で機能的な生活空間を創り出しています。屋外キッチンとバーベキューエリアを備えた広々としたテラスは、エンターテイメントに最適です。
物件の状態は「完成済み」であり、即時入居が可能であることを意味します。このマンションは最新の基準に従って丁寧に改装されており、優れた品質と快適さを保証しています。完成済みのプロジェクトとして、購入者は待つことなくすぐにマルベーリャのライフスタイルに飛び込む機会を得られます。
この物件は、追加の海の景色や直接のビーチアクセスを提供していませんが、ビーチの近く（最も近いビーチは約2.2km）にあります。また、追加のプライベートガーデンスペースはなく、屋外アクティビティエリアは主にテラスに集中しています。この物件は、完全に田舎のまたは孤立した環境を求める購入者のニーズを満たさない場合があります。
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求めるが、都市のアメニティの利便性も高く評価する方に特に適しています。ヌエバ・アンダルシアのロケーションは、徒歩圏内に様々なショップ、レストラン、薬局があることを意味します。ゴルファーにとっては、わずか2.0kmの距離にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブなどのゴルフコースへの近さが魅力的な選択肢となります。3つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や頻繁にゲストをもてなす個人を快適に収容できます。屋外キッチン付きのテラスは、屋外での生活とエンターテイメントを楽しむための素晴らしいスペースを提供します。マンションは完成しており、すぐに移り住み、日当たりの良いスペインのライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。
このマンションは、最高級の素材とモダンなデザインを使用して美しく改装されました。143 m²の内部スペースを提供し、エレガントに家具が備え付けられており、新しいオーナーに快適でシームレスな生活体験を提供します。オープンフロアプランのリビングエリアは、スペースと自然光を最大限に活用できるように設計されています。キッチンは完全に装備されており、屋外キッチンとバーベキューエリアが備わっており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。すべてのバスルームは高い基準で仕上げられています。その優れた状態とアメニティにより、この物件はマルベーリャ地域における質の高い住居を表しています。
この3ベッドルームマンションの価格は895,000ユーロから始まります。143 m²の室内面積を持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。マンションは完成しており、即時入居可能です。価格には高品質な仕上げと家具が含まれており、購入者にとって時間と手間のかからない選択肢となります。価格帯と提供されるアメニティを考慮すると、この物件は高級住宅を求める購入者を対象としています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャで有名な住宅地であり、その便利なライフスタイルと有名なアトラクションへの近さで知られています。このマンションは戦略的に配置されており、様々なショップ、レストラン、薬局、銀行へ徒歩で行くことができます。都市環境は活気のある雰囲気を提供し、年間約3,856時間の太陽光は快適な気候を約束します。この地域はゴルフコースの近くにあり、わずか2.0kmのロス・ナランホス・ゴルフクラブも含まれているため、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。マンションは海抜7メートルに位置し、平坦な地形です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のリズムは、マルベーリャの活気ある都会的な雰囲気と調和しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートルの距離にあるこのマンションは、海岸沿いの生活への容易なアクセスを提供します。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4軒）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。この地域には70軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。病院（1.9km）やインターナショナルスクール（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、4.2km）への近さにより、包括的な利便性が確保されています。
この地図は、マルベーリャの活気ある都市エリアにあるヌエバ・アンダルシアのマンションの地理的位置を示しています。海岸、ビーチ（プラヤ・デ・プエルト・バヌースなど）、そしてショップ、レストラン、ゴルフコースを含む様々なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示し、この地域の優れた交通アクセスを強調しています。
このマンションは、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿岸、マルベーリャ西部の高級住宅地ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャは、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。ヌエバ・アンダルシアは、特に人気のビーチ、ゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さで知られています。この地域はマラガ県に属し、県都マラガ市から約65kmの距離にあり、住民にさらなる文化的および商業的機会を提供しています。この地域の良好な交通アクセスは、コスタ・デル・ソルの他の地域への探索を容易にします。
このマンションはヌエバ・アンダルシアに位置し、優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートル先で、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）も近くにあります。この地域には70軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に幅広い選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、2.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブを含む複数のゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約45kmです。さらに、この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均気温が12℃から27℃の間で、平均年間気温が19.1℃と、快適な地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,856時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜7メートルに位置し、平坦な地形で、ビーチへのアクセスが容易です。海岸近くのロケーションは、典型的な沿岸の自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは海岸の近くにあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチまでわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、わずか2.1km先にあるリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、多数のゴルフコースを含む様々なレクリエーションオプションを提供しています。ミラドール・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9km）の展望台からは、パノラマビューが楽しめます。この地域には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターもあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース・マリーナ（0.7km）への近さは、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿岸、マルベーリャ西部の高級住宅地ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャは、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。ヌエバ・アンダルシアは、特に人気のビーチ、ゴルフコース、そして様々なアメニティへの近さで知られています。この地域はマラガ県に属し、県都マラガ市から約65kmの距離にあり、住民にさらなる文化的および商業的機会を提供しています。この地域の良好な交通アクセスは、コスタ・デル・ソルの他の地域への探索を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL155294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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