मलागा के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह अपार्टमेंट, €505,000 से शुरू होकर, तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जिसका रहने का क्षेत्र 100 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के करीब, और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। दक्षिण मुखी अपार्टमेंट अच्छी रोशनी और दृश्य प्रदान करता है, जिससे यह सुविधा और उत्कृष्ट स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
एस्तेपोना के एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एस्तेपोना के एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया का यह अपार्टमेंट (€505,000 से शुरू) अधिक महंगा है, लेकिन यह मारबेया के केंद्र और पुएर्टो बनुस के करीब, अधिक परिपक्व स्थान प्रदान करता है। बेनल्माडेना के अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) की तुलना में, वर्तमान परियोजना मूल्य के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है, हालांकि अल्बा बेनल्माडेना अधिक आधुनिक फिनिश या प्रत्यक्ष समुद्र दृश्य प्रदान कर सकती है। नुएवा अंदलूसिया के फायदे इसके विकसित शहरीकृत वातावरण, गोल्फ सुविधाओं की सघनता और प्रसिद्ध मरीना से निकटता में निहित हैं, जो इस परियोजना को कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अद्वितीय रूप से आकर्षक बनाते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो सुविधा और गोल्फ के अवसर तलाश रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से बस कुछ ही कदम की दूरी पर एक शहरीकृत क्षेत्र है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, दुकानों, मरीना और स्कूलों के निकट होने के लिए अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को सुविधा और मनोरंजन का संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट को आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिजाइन किया गया है, जिसमें एक विशाल लिविंग-डाइनिंग एरिया, एक पूरी तरह सुसज्जित अलग किचन और लॉन्ड्री रूम के लिए जगह है। तीन बेडरूम पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं, जिनमें से एक में संलग्न बाथरूम है। दक्षिण मुखी छत रहने की सुविधा को बढ़ाती है।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, यह एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया शहरीकृत कॉम्प्लेक्स में स्थित है जो एक सामुदायिक पूल, बच्चों का पूल और हरे भरे क्षेत्र प्रदान करता है, जिससे एक आरामदायक और रहने योग्य वातावरण बनता है।
यह अपार्टमेंट एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए यह बिल्कुल नए निर्माण के फायदे प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, इसके सुविधाजनक स्थान के बावजूद, यह एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि एक अलग विला की तुलना में पूर्ण गोपनीयता कम हो सकती है। कुछ आंतरिक फिनिशिंग व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो कई शीर्ष गोल्फ कोर्स से निकटता बहुत आकर्षक होगी। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, केवल 45 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुंच एक बड़ा लाभ है। यदि आप समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेते हैं, तो समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे आप धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। इसके अलावा, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। क्षेत्र का शहरीकृत वातावरण सुरक्षा और पूर्ण सामुदायिक बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है, जो साल भर रहने और अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें एक आरामदायक माहौल के लिए फायरप्लेस के साथ एक विशाल लिविंग-डाइनिंग एरिया है। अलग किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें अलग लॉन्ड्री रूम है। तीन बेडरूम विशाल और उज्ज्वल हैं, जिनमें से एक में संलग्न बाथरूम है। अपार्टमेंट में बगीचे के दृश्य वाला दक्षिण मुखी टेरेस है। साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) स्थापित है। एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, आंतरिक फिनिशिंग व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन समग्र संरचना और बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €505,000 से शुरू होता है। 100 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए यह कीमत नुएवा अंदलूसिया में समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और सभी शहरी सुविधाओं के करीब इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, कीमत विशिष्ट विशेषताओं (जैसे, फिनिशिंग, दृश्य) के आधार पर थोड़ी भिन्न हो सकती है, लेकिन सूचीबद्ध मूल्य इस वांछनीय क्षेत्र में प्रवेश के लिए एक प्रारंभिक बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। सामुदायिक पूल, हरे भरे क्षेत्र और पार्किंग की उपलब्धता इसके मूल्य को बढ़ाती है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक स्थापित और लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है। यहां जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन शहरी जीवन शक्ति से रहित नहीं है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से निकटता इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग बनाती है। यह क्षेत्र परिवारों के लिए उपयुक्त अच्छे अंतरराष्ट्रीय शैक्षिक संसाधन भी प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। कुल मिलाकर, हम यहाँ एक आरामदायक, सुविधाजनक और जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाओं तक आसान पहुँच है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (70) पैदल दूरी पर हैं। प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना केवल 700 मीटर दूर है, जो इसे तटीय जीवन और रात्रि जीवन का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है। दक्षिणी स्पेन के प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता यात्रा को आसान बनाती है। लॉस नवरंगोस गोल्फ (2.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स की उपस्थिति खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करती है।
अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और पुएर्टो बनुस के करीब है। नक्शा आसपास के गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है। यह अपने मरीना, बुटीक और रेस्तरां के साथ प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस से सटा हुआ है। क्षेत्र का स्थान मलागा और मारबेला शहर सहित पूरे कोस्टा डेल सोल तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। साथ ही, यह सुरम्य आंतरिक गांवों और सिएरा डे लास नीवेस प्राकृतिक पार्क के करीब है, जो अन्वेषण के विभिन्न अवसर प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (निकटतम Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है), साथ ही सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) भी। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 बस लाइनें अच्छी परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं, जिससे कार आवश्यक नहीं है, हालांकि आस-पास पार्किंग की उपलब्धता (भूमिगत, ढकी हुई, निजी) भी सुविधा प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है। सर्दियाँ हल्की होती हैं और गर्मियाँ गर्म होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसका पानी का तापमान सुखद होता है, जो जलीय गतिविधियों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, समतल भूभाग और दक्षिण मुखी व्यवस्था के साथ स्थित है, जो रहने की सुविधा को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट समुद्र तटों के बहुत करीब है, निकटतम Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान है, जिसमें कई प्रसिद्ध कोर्स शामिल हैं, जैसे Los Naranjos Golf (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी)। इसके अतिरिक्त, विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने वाले खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है। यह अपने मरीना, बुटीक और रेस्तरां के साथ प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस से सटा हुआ है। क्षेत्र का स्थान मलागा और मारबेला शहर सहित पूरे कोस्टा डेल सोल तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। साथ ही, यह सुरम्य आंतरिक गांवों और सिएरा डे लास नीवेस प्राकृतिक पार्क के करीब है, जो अन्वेषण के विभिन्न अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL201915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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