Dette prosjektet tilbyr leiligheter i Nueva Andalucía, et veletablert område på Costa del Sol. Beliggende i et bynært strøk, kombinerer det tilgjengelighet til urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Området er kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære, noe som bidrar til en attraktiv livsstil for beboere som søker både komfort og rekreasjonsmuligheter nær Middelhavet. Prosjektet er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), presenterer dette prosjektet i Nueva Andalucía seg med en høyere startpris på €630.000. Dette reflekterer sannsynligvis beliggenheten i et mer etablert og prestisjefylt område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og et bredt spekter av fasiliteter. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismessig nærmere, men ligger i en annen kommune med sine egne unike kjennetegn. Mens prosjektene i Estepona kan tilby lavere inngangspriser, tilbyr Nueva Andalucía-prosjektet en ferdigstilt bolig i et område som ofte assosieres med høyere levestandard og sentralitet i forhold til Marbella. Forskjellen i pris kan også forklares med spesifikke prosjektkvaliteter, som for eksempel antall og type fasiliteter, arkitektonisk stil og finishnivå. Kjøpere som vurderer dette prosjektet, søker sannsynligvis en spesifikk livsstil og beliggenhet som veier opp for den høyere prisen sammenlignet med alternativer lenger vest langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant sentrum i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av dagligdagse fasiliteter. Områdets dynamikk sikrer at de fleste nødvendigheter er tilgjengelige til fots eller med kort reiseavstand, noe som understreker en praktisk og tilgjengelig boform for innbyggere.
Boligene er utformet for å imøtekomme behovet for en solrik livsstil med god tilgang til både by- og kystfasiliteter. Med 3 soverom og 3 bad, samt fasiliteter som klimaanlegg og en privat terrasse, er det lagt vekt på funksjonalitet og komfort for husholdninger som verdsetter en balansert tilværelse.
Byggestatusen for dette prosjektet er angitt som 'Gereed' (Ferdigstilt). Dette betyr at boligene er bygget og klare for overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter under konstruksjon. Kjøpere kan dermed realisere sine boligplaner umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering; parkering er tilgjengelig på gateplan. Det er heller ingen privat hage, da hageanlegget er av felles karakter. Eiendommen leveres umøblert, og den private terrassen, selv om den er en del av fasilitetene, utgjør ikke en del av det primære boarealet på 85 m².
Dette prosjektet kan være passende for individer eller familier som søker en bolig med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. Det passer for de som verdsetter nærhet til golfbaner, restauranter og butikker, og som foretrekker en livsstil der mye av hverdagen kan ordnes til fots eller med korte reiser. Personer som ønsker en ferdigstilt bolig uten ventetid, vil også finne dette attraktivt. Med 3 soverom og 3 bad, er det tilstrekkelig plass for en liten familie, par som trenger ekstra rom for gjester eller hjemmekontor, eller for de som ønsker å utnytte muligheten for utleie. Klimakontroll med både air conditioning og peis antyder komfort året rundt, og den private terrassen tilbyr et personlig uterom. Orienteringen mot sør kan være en fordel for de som setter pris på sollys i boligen.
Leiligheten fremstår som 'Good' i tilstand, noe som indikerer en generell velholdthet. Kjøkkenet er 'Fully Fitted', noe som innebærer at det er utstyrt med nødvendige skap og hvitevarer. Klimakontroll er ivaretatt gjennom både air conditioning og en peis, noe som gir fleksibilitet for temperaturregulering gjennom ulike sesonger. Vinduer med isolerglass ('Double Glazing') bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Detaljer som 'Private Terrace', 'Storage Room' og 'Utility Room' legger til praktiske funksjoner for daglig bruk. Sikkerhetssystemer inkluderer en 'Gated Complex' og elektriske persienner ('Electric Blinds'), som bidrar til trygghet og komfort. Selv om boligen leveres umøblert, gir dette kjøperen mulighet til å personliggjøre interiøret med egne valg av møbler og dekor.
Prisen for denne 3-roms leiligheten starter fra €630.000. Den oppgitte prisen reflekterer markedet for ferdigstilte boliger i denne delen av Costa del Sol, hvor beliggenhet nær fasiliteter og golfbaner er en verdiskapende faktor. Tilgjengeligheten av ferdigstilte boliger gir en mulighet for umiddelbar overtakelse, noe som kan være attraktivt for kjøpere som ønsker å unngå byggeperioder. Salg av liknende enheter vil avhenge av den generelle markedsefterspørselen og tilbudet i Nueva Andalucía. Prisvariasjoner vil typisk avhenge av nøyaktig beliggenhet innenfor prosjektet, etasje og eventuelle individuelle oppgraderinger.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'dalen av golf', tilbyr en livsstil preget av urban bekvemmelighet og rekreasjonsmuligheter. Området er en urbanisering vest for Marbella sentrum, som kombinerer boligområder med et bredt spekter av tjenester. Med over 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en 2 km radius, er daglige ærend enkle å håndtere. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp innen rekkevidde antyder god mobilitet, selv om en bil kan være fordelaktig for å utforske lengre distanser. Leilighetenes beliggenhet som 'Town' og 'Urbanisation' indikerer en integrert del av det lokale samfunnet, med en forventning om en viss grad av urban aktivitet rundt seg.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk urban livsstil, men med en distinkt tilknytning til kysten. Området er kjent for å være en boligdestinasjon som balanserer tilgjengelighet til fasiliteter med en relativ ro sammenlignet med sentrum av Marbella. Med en apotek kun 64 meter unna og en supermarked innen 353 meter, er de mest grunnleggende behovene lett tilgjengelige. Nærheten til offentlig transport med 50 stopp og 10 linjer antyder en viss grad av mobilitet uten bil, selv om det også finnes gateparkering. Avstanden til sykehuset på 1.9 km sikrer tilgang til helsetjenester. Det urbane miljøet, kombinert med den geografiske nærheten til Middelhavet, skaper en atmosfære som appellerer til de som ønsker en aktiv livsstil med mange fritidsaktiviteter innen rekkevidde.
Dette kartet viser plasseringen av prosjektet i Nueva Andalucía, en bydel vest for Marbella. Området er preget av en blanding av boliger, grøntområder og en nærhet til kystlinjen og marinaer. Kartet illustrerer også den strategiske plasseringen i forhold til viktige transportårer og rekreasjonsfasiliteter som golfbaner og strender.
Nueva Andalucía er en viktig enklave i Marbella-kommunen, strategisk plassert vest for det urbane sentrum. Dens beliggenhet gir en direkte forbindelse til den livlige kyststripen av Costa del Sol. Området fungerer som en buffer mellom det travle Marbella og mer rolige kystområder lenger vest. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina, gir en eksklusiv atmosfære og tilgang til et yrende natteliv og luksusshopping. Samtidig er tilgang til golfbaner og naturområder en integrert del av regionens tilbud. Denne posisjoneringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for de som søker en kombinasjon av urbane, kystnære og rekreasjonsbaserte livsstiler.
Prosjektets beliggenhet gir god tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innenfor 2.2 km og 3.1 km respektivt. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos og The Range innenfor en radius av 2.0-2.1 km. Nærheten til en EV-ladestasjon (368 m) og en apotek (64 m) understreker den praktiske hverdagen. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km unna, noe som gir akseptabel reisetid for internasjonale reiser. Det urbane sentrum med restauranter, kafeer og banker ligger innenfor gangavstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimaet i Nueva Andalucía preges av et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3,856 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Dette skaper et generelt behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert ved en vanntemperatur på 20°C eller høyere, noe som gir gode muligheter for vannbasert rekreasjon i store deler av året. Området ligger på 7 meters høyde over havet, med en flat helling mot stranden, noe som indikerer en lett tilgjengelig kystlinje uten betydelige topografiske hindringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er det flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) tilbyr fasiliteter for fysisk aktivitet. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gir tilgang til båtliv og maritime aktiviteter, mens nærliggende utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gir muligheter for naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en viktig enklave i Marbella-kommunen, strategisk plassert vest for det urbane sentrum. Dens beliggenhet gir en direkte forbindelse til den livlige kyststripen av Costa del Sol. Området fungerer som en buffer mellom det travle Marbella og mer rolige kystområder lenger vest. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina, gir en eksklusiv atmosfære og tilgang til et yrende natteliv og luksusshopping. Samtidig er tilgang til golfbaner og naturområder en integrert del av regionens tilbud. Denne posisjoneringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for de som søker en kombinasjon av urbane, kystnære og rekreasjonsbaserte livsstiler.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL210110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
