Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 85 m², distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad se presenta como una opción funcional para quienes buscan establecerse o vacacionar en la región. Su ubicación dentro de una urbanización y su proximidad a servicios esenciales definen su carácter práctico.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un rango de precio superior, situándose en 630.000 €. Sin embargo, la oferta de Alba Benalmádena (desde 598.000 €) muestra una proximidad en términos de valor. Nueva Andalucía se distingue por su consolidada infraestructura de ocio de alta gama, especialmente su cercanía a campos de golf de renombre mundial y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, algo que las propiedades en Estepona o Benalmádena, aunque también atractivas, pueden no ofrecer con la misma intensidad. La disponibilidad inmediata de este proyecto lo posiciona favorablemente para compradores que buscan una adquisición sin demoras, a diferencia de desarrollos que puedan estar aún en construcción. La concentración de servicios a pie de calle en Nueva Andalucía es notable, ofreciendo una experiencia urbana más integrada que algunas urbanizaciones más dispersas en otras áreas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, el inmueble se encuentra inmerso en un entorno urbano que facilita el acceso a la vida local. La proximidad a servicios esenciales, como farmacias y supermercados, a escasos metros, y la cercanía a playas y campos de golf, configuran una base logística favorable para el día a día.
Diseñado para satisfacer necesidades prácticas de residencia, este apartamento cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo un equilibrio entre espacio privado y áreas comunes. La distribución interior y la presencia de una terraza privada responden a requerimientos de confort y funcionalidad en un entorno urbano.
Este proyecto se encuentra en fase de construcción completada, permitiendo una entrega inmediata. La propiedad está lista para su ocupación, lo que elimina tiempos de espera asociados a desarrollos en curso y facilita la planificación de una mudanza o el uso inmediato de la vivienda.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ni dispone de piscina privada. El aparcamiento se realiza en la calle. Tampoco incluye mobiliario, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento completo.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos. Es una opción a considerar para familias o grupos de hasta tres personas que valoren la conveniencia de tener comercios, centros médicos y opciones de ocio a poca distancia. También puede interesar a golfistas, dada la proximidad a varios campos de golf. La condición de 'bueno' y la disponibilidad inmediata la hacen apta para quienes prefieren evitar las fases de construcción y desean mudarse sin demoras. La orientación sur y la terraza privada ofrecen posibilidades para disfrutar del clima local, aunque la falta de mobiliario incluido implica una planificación adicional para el equipamiento del hogar.
La propiedad presenta una condición descrita como 'buena', lo que sugiere un estado de conservación adecuado para su habitabilidad inmediata. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y una chimenea, añadiendo confort. Las características incluyen ventanas de doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, una cocina totalmente equipada y una terraza privada. Se mencionan elementos de seguridad como un complejo cerrado y persianas eléctricas. La ausencia de mobiliario especificado permite al comprador personalizar los espacios interiores según sus preferencias.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios en Nueva Andalucía se sitúa en 630.000 €. La propiedad está lista para su entrega, ofreciendo disponibilidad inmediata. El precio refleja la ubicación dentro de una zona consolidada y la configuración de 3 habitaciones y 3 baños. No se especifican variaciones de precio basadas en acabados o niveles específicos, presentando la tarifa indicada como referencia principal para esta tipología de vivienda en el proyecto.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser una zona residencial vibrante, que combina la cercanía a las playas de Puerto Banús con un acceso privilegiado a numerosos campos de golf de renombre. Esta urbanización en particular se beneficia de una ubicación que permite realizar gran parte de las actividades cotidianas a pie o en bicicleta, gracias a la concentración de comercios, restaurantes y servicios en un radio de 2 kilómetros. La presencia de 70 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en las inmediaciones subraya el dinamismo de la zona. La vida aquí se desenvuelve en un ritmo que integra la comodidad urbana con el ocio al aire libre, haciendo posible disfrutar de un desayuno en una cafetería local, una tarde de compras en el puerto deportivo o una partida de golf, todo ello sin necesidad de desplazamientos largos.
El entorno inmediato de Nueva Andalucía ofrece una alta densidad de servicios, con una farmacia a 64 metros y un supermercado a 353 metros, facilitando las compras diarias. El acceso a transporte público se ve reforzado por 10 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que podría reducir la dependencia de un vehículo privado para ciertas gestiones. La proximidad a Puerto Banús (a 700 metros) y al centro de Marbella (a 5.7 km del puerto deportivo) proporciona acceso a una amplia gama de ocio, restauración y actividades náuticas. Para necesidades médicas, un hospital se encuentra a 1.9 km. La elevación de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana y de fácil acceso.
Esta representación cartográfica sitúa el apartamento dentro de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a puntos clave como Puerto Banús, playas y campos de golf. La imagen ofrece una perspectiva visual de la integración del proyecto en un entorno urbano desarrollado, con fácil acceso a infraestructuras y servicios esenciales.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición permite un acceso rápido a Marbella centro y a las localidades costeras circundantes, al tiempo que ofrece un entorno tranquilo y exclusivo. La cercanía a Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo y centro de ocio, añade un atractivo significativo a la ubicación, conectando a los residentes con un estilo de vida cosmopolita y vibrante.
La ubicación de este apartamento proporciona una notable accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km por carretera (la distancia hemelsbreed es similar). Las playas están a una distancia muy reducida, siendo la más cercana, Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros. Los aficionados al golf disponen de múltiples opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos y The Range golf lessons, ambos a unos 2.0 km. La concentración de 70 restaurantes, 4 farmacias y 1 banco en el radio de 2 km asegura una gran comodidad para las necesidades cotidianas y el ocio.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. La zona disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que extiende el periodo de disfrute al aire libre. El 'nadar' en el mar es posible durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La baja altitud de la propiedad, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente nula hacia la playa más cercana, facilitan un acceso cómodo y sin esfuerzo a la costa, promoviendo un estilo de vida ligado al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a varias playas, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Aunque no se especifican playas con Bandera Azul en las inmediaciones directas, la oferta de litoral es extensa. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) es un factor destacado. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Pedro (2.5 km), y una amplia variedad de actividades náuticas y de ocio disponibles en Puerto Banús, situado a 700 metros.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición permite un acceso rápido a Marbella centro y a las localidades costeras circundantes, al tiempo que ofrece un entorno tranquilo y exclusivo. La cercanía a Puerto Banús, un reconocido puerto deportivo y centro de ocio, añade un atractivo significativo a la ubicación, conectando a los residentes con un estilo de vida cosmopolita y vibrante.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL210110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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