Dette boligprojekt i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en moderne livsstil på Costa del Sol. Med en beliggenhed tæt på både byens faciliteter og golfbaner, appellerer det til dem, der søger komfort og bekvemmelighed. Området er kendt for sin livlige atmosfære og den nemme adgang til Middelhavets faciliteter. Boligen er klar til indflytning og præsenterer en mulighed for at opleve den spanske solkyst direkte.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper, også i Estepona (fra €320.000), ligger denne ejendom i Nueva Andalucía prismæssigt i et højere segment, hvilket afspejler den mere etablerede og centrale beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra €598.000) er tættere på prismæssigt, men ligger geografisk længere mod øst. Nueva Andalucía er generelt kendt for sin koncentration af golfbaner og en mere eksklusiv atmosfære sammenlignet med visse dele af Estepona, der ofte tilbyder nyere udviklinger og direkte strandadgang. Prisen på €630.000 for denne bolig på 85 m² med 3 værelser placerer den som en mellemstor investering i et område, der efterspørges for sin livsstil og faciliteter. Mens Estepona-projekterne kan tilbyde lavere startpriser, tilbyder Nueva Andalucía ofte en mere etableret infrastruktur og en højere grad af tilgængelighed til både by- og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk bydel vest for Marbella. Det er placeret i et byområde med tæt beliggenhed til lokale forretninger og restauranter. Området er karakteriseret ved sin urbanisering og nærhed til grønne områder som golfbaner, hvilket skaber en balance mellem byliv og fritidsaktiviteter.
Denne bolig opfylder behovet for en moderne bolig med tre soveværelser og tre badeværelser. Den private terrasse og de fælles faciliteter som swimmingpool imødekommer ønsket om både privatliv og social interaktion. Den fuldt udstyrede køkkenløsning og klimaanlæg bidrager til daglig komfort.
Boligen er klassificeret som færdigbygget ('Gereed'). Dette indebærer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige planlagte faser forbundet med selve denne enhed, hvilket muliggør en hurtig proces for potentielle købere.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller privat parkering; parkering sker på gaden. Derudover er der ingen separat depotrum eller bryggers nævnt som individuelle funktioner, udover standard faciliteter. Oplevelsen af privatliv kan påvirkes af den centrale beliggenhed i et byområde med fælles faciliteter.
Denne bolig henvender sig til dem, der værdsætter en aktiv livsstil tæt på faciliteter og fritidsaktiviteter. Perfekt for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Par, der ønsker at nyde den spanske sol og strandliv, vil finde de nærliggende strande og den 5-måneders svømmesæson attraktive. Også personer, der søger en bolig med nem adgang til restauranter, butikker og transportmuligheder, vil have gavn af den centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Den færdige stand gør den ideel for købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller som en investeringsejendom med potentiale for udlejning.
Boligens stand er angivet som 'Good', hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til brug. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til madlavning fra dag ét. Klimakontrollen omfatter både aircondition til de varmere måneder og en pejs for hyggelige aftener. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Sikkerheden er forstærket med et elektrisk blind-system og en gated complex-adgang, der giver ro i sindet. Orienteringen mod syd sikrer rigeligt naturligt lys gennem dagen.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €630.000. Prisen reflekterer en bolig med tre soveværelser og tre badeværelser, et bebygget areal på 85 m² og en terrasse på 25 m². Den færdige stand betyder, at ejendommen er klar til overdragelse. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle markedssituation for ejendomme i dette efterspurgte område, hvor lignende boliger kan variere i pris afhængigt af specifikke placeringer, udsigt og faciliteter.
Nueva Andalucía, beliggende i Marbella, er et område, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med rekreative muligheder. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for gåafstand, er dagligdagen ubesværet. Områdets placering tæt på golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, samt strande som Playa de Puerto Banús, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Den sydvendte orientering sikrer et godt lysindfald, mens klimakontrol med aircondition og pejs bidrager til komfort året rundt. De fælles faciliteter, inklusive en swimmingpool, tilføjer et element af feriestemning til hverdagen. Områdets infrastruktur understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder og 10 linjer, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et velkendt boligområde i Marbella. Det tilbyder en blanding af boliger, grønne områder og fritidsfaciliteter. Området er kendt for sine mange golfbaner, men også for sin nærhed til Puerto Banús' marina og de fashionable butikker og restauranter. Livet her er præget af en afslappet, men alligevel aktiv livsstil, hvor man nemt kan kombinere golfrunder med strandbesøg eller middage ude. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at udforske Marbella og de omkringliggende områder uden bil.
Dette kort viser placeringen af boligprojektet i Nueva Andalucía, et strategisk område i Marbella. Området er kendt for sin tætte forbindelse til både kysten og de indre golfbaner. Kortet illustrerer nærheden til vigtige faciliteter, transportruter og fritidsaktiviteter, hvilket giver et visuelt overblik over den lokale geografi.
Nueva Andalucía er en bydel i Marbella, beliggende vest for selve bykernen. Den udgør en del af den bredere Costa del Sol-region i provinsen Málaga. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af de mange golfbaner. Dets placering giver nem adgang til Marbellas centrum og den berømte Puerto Banús med dens marina og eksklusive butikker. Regionens infrastruktur forbinder Nueva Andalucía effektivt med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
Projektet nyder godt af en strategisk placering i Nueva Andalucía. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Inden for en radius af 2 km finder man vigtige faciliteter som et hospital, flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, og et bredt udvalg af restauranter (70 i alt) og caféer. En el-ladestation er tilgængelig kun 368 meter fra ejendommen, og et apotek ligger blot 64 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt. Området ved Nueva Andalucía, beliggende kun 7 meter over havets overflade, oplever typisk 3.856 solskinstimer om året. Dette bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor havvandstemperaturen konsekvent når over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C sikrer behagelige forhold for udendørs aktiviteter stort set hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). For golfentusiaster er der flere førende baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Udover golf og strandaktiviteter, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og klatrefaciliteter ved Rocodromo (3.2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en bydel i Marbella, beliggende vest for selve bykernen. Den udgør en del af den bredere Costa del Sol-region i provinsen Málaga. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af de mange golfbaner. Dets placering giver nem adgang til Marbellas centrum og den berømte Puerto Banús med dens marina og eksklusive butikker. Regionens infrastruktur forbinder Nueva Andalucía effektivt med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL210110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
