Ten prezentowany lokal w Nueva Andalucía, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje funkcjonalność i dostępność w ramach ustalonego miejskiego otoczenia. Jest to propozycja dla osób poszukujących praktycznego miejsca zamieszkania w pobliżu infrastruktury i obiektów rekreacyjnych, z naciskiem na codzienne wygody i łatwość poruszania się po okolicy. Bliskość plaż i pól golfowych stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych mieszkańców.
Porównując ten apartament w Nueva Andalucía z ofertami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) i Alba Benalmádena w Benalmádena (od 598 000 EUR), widzimy, że cena 630 000 EUR plasuje go w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać ze specyfiki lokalizacji lub wyposażenia. Estepona, choć oferuje niższe ceny wywoławcze, często charakteryzuje się nowszym budownictwem i większym dystansem do najbardziej prestiżowych obszarów Marbelli. Benalmádena, z podobną ceną, może oferować inne typy nieruchomości lub różnić się pod względem bezpośredniego dostępu do luksusowych pól golfowych, które są kluczowym atutem Nueva Andalucía. Lokalizacja w Nueva Andalucía jest często postrzegana jako bardziej prestiżowa ze względu na bliskość Marbelli, ekskluzywnych klubów golfowych i marin. Jednakże, biorąc pod uwagę, że ten apartament jest już gotowy do zamieszkania, podczas gdy niektóre porównywane projekty mogą być w fazie budowy, cena może odzwierciedlać gotowość do wprowadzenia się. Należy również wziąć pod uwagę, że bezpośrednia bliskość plaży (301 m) w Nueva Andalucía jest znaczącym czynnikiem wpływającym na wartość, w przeciwieństwie do niektórych lokalizacji w Esteponie czy Benalmádena, gdzie plaża może być dalej lub wymagać pokonania większej odległości. Dostępność 3 łazienek w tym apartamencie również może wpływać na jego cenę w porównaniu do ofert z mniejszą liczbą łazienek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w rozwiniętym obszarze miejskim, z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Położenie sprzyja aktywnemu trybowi życia, umożliwiając łatwy dostęp do sklepów, restauracji i transportu publicznego. Bliskość wybrzeża i terenów zielonych podkreśla jego atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność codziennego życia. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteka i supermarkety, w połączeniu z możliwością poruszania się pieszo lub rowerem, odpowiada potrzebom osób aktywnych. Położenie w urbanizacji zapewnia również poczucie bezpieczeństwa.
Obiekt znajduje się w stanie deweloperskim (Gereed), co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o dalszych etapach budowy lub planowanych rozszerzeniach sugeruje, że oferta dotyczy istniejącej, ukończonej nieruchomości. Potencjalni nabywcy mogą liczyć na możliwość szybkiego wprowadzenia się do lokalu.
Prezentowana nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, korzystając z udogodnień wspólnych. Nie oferuje również prywatnego miejsca parkingowego, ograniczając się do parkowania ulicznego. Brak informacji o systemach klimatyzacji i ogrzewania innych niż kominek oraz brak umeblowania wymaga od nabywcy dodatkowych inwestycji.
Ten apartament w Nueva Andalucía jest odpowiedni dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum w dynamicznym otoczeniu miejskim, z naciskiem na wygodę i dostęp do infrastruktury. Sprawdzi się jako miejsce dla osób, które chcą być blisko plaży, restauracji i centrów handlowych, a jednocześnie cenią sobie możliwość szybkiego dojazdu do pól golfowych czy portów jachtowych. Lokalizacja zorientowana na południe i dobra jakość wykończenia, w tym system klimatyzacji i podwójne szyby, zapewniają komfort przez większość roku. Jest to także dobra opcja dla osób, które planują aktywnie spędzać czas, korzystając z licznych możliwości rekreacyjnych regionu, takich jak sporty wodne czy golf. Nieruchomość może być atrakcyjna dla par lub małych rodzin, które potrzebują dodatkowej przestrzeni, oferowanej przez trzy sypialnie i trzy łazienki, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu w popularnym turystycznie rejonie.
Apartament prezentuje dobry stan techniczny (Condition: Good), co sugeruje, że nie wymaga on gruntownych remontów natychmiast po zakupie. Nieruchomość wyposażona jest w w pełni umeblowaną kuchnię (Fully Fitted), co jest praktycznym udogodnieniem. System kontroli klimatu obejmuje klimatyzację oraz kominek, zapewniając komfort termiczny w różnych porach roku. Dodatkowe cechy, takie jak prywatny taras, pomieszczenie gospodarcze i schowek, zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Podwójne szyby w oknach przyczyniają się do lepszej izolacji akustycznej i termicznej. System bezpieczeństwa obejmuje ogrodzony kompleks (Gated Complex) oraz elektryczne rolety, podnosząc poziom ochrony. Pomimo braku informacji o konkretnych materiałach wykończeniowych, obecność tych elementów wskazuje na dbałość o jakość i komfort.
Apartament w Nueva Andalucía jest oferowany w cenie wywoławczej od 630 000 EUR. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje lokal o powierzchni zabudowy 85 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni 25 m². Lokalizacja w stanie gotowym do zamieszkania (Gereed) oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości. Cena jednostkowa, biorąc pod uwagę lokalizację i standard, jest konkurencyjna w kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol. Brak informacji o dostępności innych wariantów metrażowych lub cenowych sugeruje, że oferta dotyczy konkretnego, dostępnego lokalu.
Nueva Andalucía to dzielnica, która harmonijnie łączy miejski styl życia z bliskością natury i udogodnień rekreacyjnych. Ten apartament, położony w sercu urbanizacji, oferuje codzienne funkcjonowanie z dostępem do licznych punktów usługowych w zasięgu spaceru. Niska wysokość nad poziomem morza (7m) i bezpośrednia bliskość wybrzeża sprawiają, że jest to miejsce idealne do korzystania z klimatu i nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja blisko plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) oraz marin, jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), sprzyja aktywnościom wodnym i rekreacji. Jednocześnie, sąsiedztwo znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Dostępność 70 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km potwierdza rozwiniętą infrastrukturę otoczenia, która ułatwia codzienne życie mieszkańcom.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne otoczenie bogate w różnorodne możliwości. Bliskość supermercatu (353 m) i apteki (64 m) sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo dostępne. Rozwinięta sieć transportu publicznego, obejmująca 10 linii i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią, zmniejszając potrzebę posiadania samochodu, choć parkowanie uliczne jest dostępne. Bogactwo restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10 w promieniu 2 km) zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu i spotkań towarzyskich. Odległość do szpitala (1,9 km) gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej. Położenie w urbanizacji z dostępem do wspólnego basenu i terenów zielonych dodaje mieszkańcom możliwości relaksu i rekreacji.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z połączenia życia miejskiego z bliskością przyrody i obiektów rekreacyjnych. Mapa ukazuje jej położenie w otoczeniu plaż, pól golfowych i licznych udogodnień, podkreślając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc część dynamicznego pasa wybrzeża Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez jedną z najbardziej znanych miejscowości na wybrzeżu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą, bardziej zintegrowaną z naturą atmosferę. Dzielnica znajduje się w odległości około 45 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie. Bliskość do innych popularnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu Costa del Sol, korzystając z rozwiniętej sieci drogowej i transportu publicznego.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co sprzyja rekreacji nadmorskiej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Międzynarodowy port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalony jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Dostępność infrastruktury miejskiej jest również wysoka, z supermarketami, aptekami, bankami i restauracjami w zasięgu spaceru. Infrastruktura transportowa, w tym ładowarka do pojazdów elektrycznych (368 m) i liczne linie transportu publicznego, ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19,1°C i dużą liczbą słonecznych dni. Historycznie odnotowuje się 3 856 słonecznych godzin rocznie, co stwarza doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0,0% nachylenia) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjazna dla pieszych. Położenie blisko wybrzeża minimalizuje ekstremalne wartości temperatur i zapewnia łagodny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie związanych z aktywnościami nadmorskimi i golfem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co stanowi znaczący atut dla mieszkańców. Dostępne są również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Dla miłośników golfa okolica jest rajem – w odległości 2 km znajdują się uznane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dodatkowo, w promieniu 2,5 km funkcjonują centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro, oferujące różnorodne formy aktywności fizycznej. Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) otwiera możliwości żeglarstwa i korzystania z uroków życia portowego.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc część dynamicznego pasa wybrzeża Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez jedną z najbardziej znanych miejscowości na wybrzeżu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą, bardziej zintegrowaną z naturą atmosferę. Dzielnica znajduje się w odległości około 45 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie. Bliskość do innych popularnych ośrodków, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, pozwala na łatwe eksplorowanie całego regionu Costa del Sol, korzystając z rozwiniętej sieci drogowej i transportu publicznego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL210110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
