Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone in het westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot lokale voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die doorgaans een lagere instapprijs bieden, positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse (€630.000). Dit is deels te wijten aan de locatie in Nueva Andalucía, een zone die dichter bij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús ligt en bekend staat om zijn gevestigde infrastructuur en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €598.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijssegment, maar in een andere populaire kustgemeente. De projecten in Estepona, hoewel mogelijk recenter of met andere voorzieningen, bevinden zich geografisch verder van de kern van de Costa del Sol's meest prestigieuze gebieden. Dit appartement onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging met onmiddellijke toegang tot een breed scala aan diensten en de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía als een residentiële hub met een hoog voorzieningenniveau en recreatieve opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De directe stedelijke omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en diensten, terwijl de kustlijn op korte afstand ligt.
Voor wie op zoek is naar een residentiële setting met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een functionele oplossing. De nabijheid van transportmogelijkheden en een gevarieerd aanbod aan winkels en diensten onderstreept het gemak voor dagelijks gebruik en recreatie.
Dit is een bestaand project, reeds gereed voor bewoning. De bebouwing reflecteert de architectonische stijl van de regio, met aandacht voor functionaliteit en leefruimte, zoals blijkt uit de aangeboden terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf de woning. De aangeboden parking is straatparking, wat mogelijks beperkingen kan opleveren. Verder is de woning niet gemeubileerd, wat een initiële investering in inrichting vereist.
Dit appartement is geschikt voor eenieder die een stedelijke woonervaring zoekt aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en toegankelijkheid. Het is een optie voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen, inclusief winkels, restaurants en medische diensten, en tegelijkertijd toegang wil hebben tot recreatieve activiteiten zoals golf en strand. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele residentie met opties voor ontspanning. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een pluspunt voor frequent reizigers. De woning is een solide keuze voor wie een instapklaar appartement wenst in een gevestigde omgeving, zonder de noodzaak om te wachten op nieuwbouw.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat een direct gebruiksgemak garandeert na aankoop. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort. Dubbele beglazing is aanwezig, wat de thermische en akoestische isolatie ten goede komt. De afwerking is van een degelijke kwaliteit, passend bij de bouwstandaarden van de regio. Hoewel niet gemeubileerd, biedt de basisafwerking een solide fundament voor verdere personalisatie door de koper. De aanwezigheid van een privé-terras, berging en bijkeuken verhoogt de functionaliteit van de leefruimte. Elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de beveiliging.
De prijs voor dit appartement bedraagt €630.000. Gezien de woning reeds gereed is, kan de overdracht relatief snel plaatsvinden na de aankoop. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om zijn vastgoedwaarde. De marktprijs wordt beïnvloed door de nabijheid van golfbanen en de kust, evenals de algemene vraag in de regio.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn stedelijke densiteit, met een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten. De directe omgeving van het appartement biedt een ruime keuze aan restaurants, winkels en andere diensten, waardoor veel verplaatsingen te voet of met de fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van de kustlijn en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen, draagt bij aan een gevarieerd dagelijks leven. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad zorgt voor een comfortabele woonervaring, ook buiten het hoogseizoen. Het is een omgeving die zowel rustige momenten als actieve vrijetijdsbesteding combineert, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Met meer dan zeventig restaurants, vier apotheken, vier banken en tien cafés, is er ruime keuze voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De nabijheid van het ziekenhuis (1.9 km) en een apotheek (64 m) garandeert toegang tot medische zorg. Voor wie actief wil zijn, bevinden zich diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) in de buurt. De ligging is stedelijk, wat betekent dat er altijd activiteit is, maar de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zorgt voor afgebakende rustpunten binnen de urbanisatie.
Het project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. Deze locatie aan de Costa del Sol biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen, nabijheid tot de Middellandse Zee en gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfresorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een zone ten westen van het centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere residentiële gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants. De omliggende regio is rijk aan golfbanen en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het binnenland als andere kuststeden.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter, en een apotheek op slechts 64 meter. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 45 kilometer hemelsbreed, wat reizen naar andere bestemmingen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen op minder dan 2.5 kilometer afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De goede verbindingen met openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, dragen bij aan de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen wagen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, is er een ruime hoeveelheid daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.0%) garanderen een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden of grote hoogteverschillen. De ligging aan de zuidoriëntatie van het appartement draagt bij aan een optimale benutting van het zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, een strand met Blue Flag status, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse topbanen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op minder dan 2.5 kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een zone ten westen van het centrum van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere residentiële gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en restaurants. De omliggende regio is rijk aan golfbanen en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het binnenland als andere kuststeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL210110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID