Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, aan de prestigieuze Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 85 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning voor comfort. De ligging nabij golfbanen en de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, positioneert dit appartement als een interessante optie voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl aan de Spaanse kust.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met €630.000 als startprijs. Dit weerspiegelt de gewilde locatie nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de specifieke indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers op 85 m² woonoppervlak. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken van Nueva Andalucía, zoals de directe nabijheid van exclusieve golfbanen en de jachthaven, onderscheiden dit aanbod. De stedelijke setting van Nueva Andalucía biedt een ander soort leefomgeving dan de meer op zichzelf staande ontwikkelingen in Estepona, met een grotere focus op directe toegang tot voorzieningen en uitgaansleven. De prijsstelling is consistent met de premium locaties van de centrale Costa del Sol, waar zowel levenskwaliteit als investeringspotentieel hoog gewaardeerd worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, zorgt voor dagelijks gemak. De ligging aan de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op korte afstand, biedt toegang tot strandactiviteiten.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele en goed uitgeruste woning wensen in een levendige omgeving. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen, strand en diverse stedelijke faciliteiten, zoals restaurants en banken binnen een straal van 2 kilometer, ondersteunt een actieve levensstijl.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning is in goede staat en klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor kopers die snel willen verhuizen.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. De parkeergelegenheid is momenteel aangegeven als 'straatparkeren'. Hoewel het appartement over een privé terras beschikt, is er geen privé tuin, maar wel toegang tot een gemeenschappelijke tuin.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor senioren die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben, aangezien de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte afstand. Gezinnen kunnen profiteren van de ruimte met 3 slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand. Het biedt ook potentieel voor investeerders die een verhuurmogelijkheid zoeken in een toeristisch gebied, gezien de nabijheid van stranden en uitgaansgelegenheden zoals Puerto Banús. De woning is instapklaar, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt die direct te gebruiken is.
Het appartement is in goede staat en wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar eigen smaak te voltooien. De keuken is volledig uitgerust, wat praktische voordelen biedt. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl een open haard voor extra sfeer kan zorgen tijdens koelere avonden. De privé terrassen van 25 m² bieden buitenruimte, en er is een berging en een aparte utility room voor extra opslag en functionaliteit. Het appartement maakt deel uit van een beveiligd complex met elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €630.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 85 m² en een privé terras van 25 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. Er zijn momenteel geen andere projecten in dit specifieke segment van Nueva Andalucía vermeld, waardoor dit aanbod een specifiek punt in de markt vertegenwoordigt.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het appartement bevindt zich in een stedelijke context, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) eenvoudig te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. De kustlijn is ook binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van strandactiviteiten en de maritieme sfeer van Puerto Banús, dat op 0.7 km afstand ligt. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving verbetert de mobiliteit, hoewel auto's vaak de voorkeur genieten voor het verkennen van de bredere regio.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Dit zorgt voor dagelijks gemak en maakt een auto niet altijd noodzakelijk voor basale boodschappen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), spreekt liefhebbers van de sport aan. Strandliefhebbers kunnen genieten van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Met 70 restaurants en 10 cafés in de nabijheid, is er volop keuze voor uit eten gaan of een drankje doen. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor privévervoer, hoewel de flexibiliteit van een auto voor het verkennen van de bredere regio vaak gewaardeerd wordt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De omgeving is bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven met winkels en restaurants. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn microklimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt hemelsbreed op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief eenvoudige internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan de toegankelijkheid en het directe gevoel van de kustlijn. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de wandeling naar de zee vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C creëert een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een van de voornaamste trekpleisters. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat frequent strandbezoek mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: 3 golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km afstand, biedt maritieme recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De omgeving is bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven met winkels en restaurants. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn microklimaat, stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze populaire regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL210110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
