Овај пројекат становања се налази у срцу Нуеве Андалусије, урбаном центру на обали Коста дел Сол. Нудећи директан приступ градском животу, ова локација комбинује погодност са близином луксузних садржаја. Пројекат је предвиђен за појединце и породице који траже животни стил са приступом мору, голф теренима и културним садржајима, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа главним транспортним чвориштима.
Упоређујући овај пројекат са другим стамбеним опцијама у региону, истиче се његова централна локација у Нуевој Андалусији. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који су често удаљенији од градских центара и можда нуде мирније окружење, овај стан је у срцу урбане активности. Цена од 630.000 евра је у складу са тржиштем за некретнине са овим бројем соба и погодностима у престижним деловима Коста дел Сол, али је виша од понуђених почетних цена у Естепони. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође нуди стан у градском подручју, али Нуева Андалусија често нуди директнији приступ луксузним садржајима као што је Пуерто Банус. Овај пројекат пружа баланс између живог градског живота, близине плаже и голф терена, што га чини посебно атрактивним за оне који желе све на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станови се налазе у динамичном градском окружењу, са погодностима удаљеним на пешачкој удаљености. Близина Природног резервата Сиера де лас Нијевес пружа могућности за рекреацију, док је градски живот Марбеље на само неколико километара удаљен. Ова позиција обезбеђује баланс између урбаног живљења и приступа природним лепотама.
Пројекат задовољава потребе савремених станара који траже функционалне и добро повезане животне просторе. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, станови нуде довољно простора за породице или госте. Близина основних услуга, укључујући апотеке и супермаркете, као и висококвалитетни садржаји попут голф терена, одговарају захтевима за удобним и активним начином живота.
Иако је овај пројекат већ изграђен, типично нуди модерне стандарде градње. Информације о фази изградње указују на спремност за усељење, што елиминише време чекања повезано са новим грађевинским пројектима. Потенцијални купци могу очекивати готове станове, спремне за брзо преузимање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваког стана, иако је веома близу обале. Паркирање је углавном на улици, а не у приватним гаражама. Пројекат не поседује сопствене, ексклузивне базес и спортске садржаје, већ се ослања на комуналне опције и објекте у близини.
Овај пројекат је прикладан за појединце или породице које траже животни стил у средишту догађања, али са приступом луксузу и рекреацији. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке удаљености до продавница, ресторана и плаже. Голф играчи ће ценити близину неколико врхунских терена. Такође, одговара онима који траже некретнину са добром комуникационом инфраструктуром, имајући у виду близину аеродрома и главних путева. За међународне купце који траже другу кућу или инвестицију, овај стан нуди баланс између модерног живота, рекреативних могућности и потенцијалног раста вредности некретнине.
Станови нуде добар стандард завршне обраде, са акцентом на функционалност и удобност. Потпуно опремљена кухиња (Fully Fitted) подразумева да су све потребне уградне компоненте и апарати инсталирани, спремни за употребу. Систем климатизације обезбеђује пријатну температуру током целе године, док камин додаје топлину и амбијент током хладнијих месеци. Прозори са двоструким стаклима (Double Glazing) доприносе топлотној и звучној изолацији. Електричне ролетне (Electric Blinds) пружају додатну сигурност и контролу над светлошћу. Иако намештај није укључен, просторије су дизајниране да прихвате различите стилове уређења, омогућавајући будућим власницима да персонализују свој дом.
Цена овог стана почиње од 630.000 евра, што одражава локацију у престижном подручју Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоред пружа пространост, док укупна површина од 85 м² са додатних 25 м² терасе нуди удобан животни простор. Пројекат је тренутно готов, што значи да су станови доступни за брзо преузимање. С обзиром на потражњу за некретнинама у овој области, очекује се да ће понуда бити ограничена. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичне локације у оквиру комплекса и погледа, али почетна цена даје оријентацију за ово тржиште.
Нуева Андалусија је позната по својој урбаној динамици и близини луксузних садржаја, укључујући познати Пуерто Банус. Ово подручје нуди богат свакодневни живот са бројним ресторанима, кафићима и продавницама на пешачкој удаљености. За становнике који цене погодност, овај кварт пружа лак приступ свакодневним потребама, од апотека и банака до супермаркета. Животни ритам је жив, али истовремено нуди могућности за опуштање у оближњим парковима или уживање у медитеранском климату на тераси. У близини се налазе и међународне школе, што је чини погодном локацијом за породице.
Живот у Нуевој Андалусији нуди урбано искуство са медитеранским штихом. Окружење је типично за развијене градске зоне, са широким спектром услуга доступних на пешачкој удаљености. Налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке у непосредној близини, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Са само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке, основне потрепштине су лако доступне. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додаје елемент луксуза и прилику за уживање у ресторанима и бутицима. Градска аутобуска станица са 50 линија и станица пружа добру повезаност са околним градовима попут Марбеље и Малаге.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат унутар урбане мреже Нуеве Андалусије. Омогућава корисницима да визуелно истраже близину кључних локација, укључујући плаже, голф терене, трговинске центре и транспортне чворове, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреационе активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од централне Марбеље, чинећи је саставним делом овог познатог приморског града. Смештена је између популарног приобаља и унутрашњости, нудећи лак приступ обама. Удаљеност од 54 км до Малаге омогућава приступ већем метрополитанском подручју са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. У близини се налазе и други значајни градови попут Алхесираса, који пружају додатне могућности за истраживање региона.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а постоје и друге популарне плаже у радијусу од 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 45 км удаљености, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За голф ентузијасте, неколико престижних голф терена, укључујући Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2 км удаљености. Електрично возило се може напунити на само 368 метара, а најближа апотека је на 64 метра. Близина маркет центра (353м) и болнице (1.9км) додатно побољшавају практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у препознатљивом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, када температуре воде достижу најмање 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује типичну приморску климу. Блага падина до плаже (0.0%) чини приступ мору лакшим. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага и 52 км од Гибралтара додатно унапређује доступност овог сунчаног региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија се налази у близини вишеструких плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км), обе познате по својим садржајима и квалитету. Регион је такође познат као 'Златни голф троугао', са бројним голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуди различите спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) пружа могућности за поморство и уживање у луксузном амбијенту.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од централне Марбеље, чинећи је саставним делом овог познатог приморског града. Смештена је између популарног приобаља и унутрашњости, нудећи лак приступ обама. Удаљеност од 54 км до Малаге омогућава приступ већем метрополитанском подручју са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. У близини се налазе и други значајни градови попут Алхесираса, који пружају додатне могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL210110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID