Ovaj objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnom naselju zapadno od Marbelje na Costa del Sol. Kao apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi životni prostor od 85 m², sa dodatnih 25 m² terase. Izgrađen u dobrom stanju, ovaj apartman je spreman za useljenje, sa zajedničkim bazenom i orijentacijom na jug, što obećava obilje prirodnog svetla. Lokacija nudi savršen spoj urbanog života i blizine priobalnih sadržaja.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji ističe se svojom urbanom lokacijom i izuzetnom blizinom luksuznih sadržaja. Dok projekti kao Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude slične stambene jedinice, često po nižim cenama, oni su tipično udaljeniji od ključnih tačaka kao što je Puerto Banús. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, nudi sličan nivo ulaganja, ali se nalazi u drugom primorskom gradu. Ovaj apartman nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine poznatih golf terena i marine, što ga čini fokusiranim na lifestyle segment. Dok su drugi projekti možda više usmereni na mirnije lokacije ili nove razvojne zone, ovaj poseduje prednost zrele, etablirane urbane sredine sa svim sadržajima na dohvat ruke, što opravdava njegovu cenu i pozicioniranje na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, u neposrednoj blizini sadržaja kao što su apoteka (64 m) i supermarket (353 m), sa plažama poput Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Blizina golf terena i luke Banús doprinosi ekskluzivnom karakteru lokacije.
Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj apartman je pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili rad. Kompletno opremljena kuhinja i prostrana terasa od 25 m² povećavaju funkcionalnost. Pripadajući zajednički bazen pruža dodatnu rekreativnu pogodnost.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja karakterističan za novogradnju. Stanje je dobro, te se kupcima pruža mogućnost da se odmah usele bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Objekat nudi parking na ulici, što može zahtevati dodatno strpljenje u urbanom okruženju. Iako je opremljen klima uređajem i kaminom za udobnost, nije opremljen nameštajem, što kupcima daje slobodu da ga urede po svom ukusu. Grejanje je delimično obezbeđeno kaminom, a ne centralnim sistemom.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže lokaciju koja nudi aktivni životni stil sa pristupom luksuznim sadržajima. Idealan je za one koji žele da budu blizu poznatih golf terena i marine Puerto Banús, kao i plaža. Parovi ili male porodice koje cene pogodnost života u urbanom okruženju, sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, naći će ovde svoj dom. Takođe je atraktivan za one koji traže drugu nekretninu za odmor ili investiciju koja može generisati prihod od izdavanja, s obzirom na popularnost lokacije tokom cele godine. Kupci koji preferiraju da sami urede enterijer, umesto kupovine nameštenog stana, biće zadovoljni jer objekat dolazi nenamješten.
Apartman je u dobrom stanju, što ukazuje na solidnu gradnju i održavanje. Karakteristike kao što su klima uređaj i kamin pružaju udobnost tokom cele godine. Dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i smanjenju buke. Kompletno opremljena kuhinja je funkcionalna i spremna za upotrebu. Postojanje odvojenog prostora za vešeraj (Utility Room) i dodatne ostave (Storage Room) povećava praktičnost stana. Električne roletne dodaju element sigurnosti i udobnosti. Iako specifični materijali nisu navedeni, dobro stanje i prisustvo ovih karakteristika sugerišu nivo kvaliteta koji odgovara lokaciji.
Cena ovog apartmana u Nueve Andaluziji iznosi 630.000 €. Ova cena obuhvata stambeni prostor od 85 m² sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, kao i terasu od 25 m². Pošto je objekat završen, dostupan je za kupovinu i useljenje bez odlaganja. U poređenju sa sličnim ponudama u regionu, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj apartman se pozicionira u višem cenovnom segmentu, što može odražavati njegovu atraktivnu lokaciju i karakteristike.
Ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi životni ritam koji kombinuje urbanu pogodnost sa mediteranskim šarmom. Sa sadržajima poput restorana, apoteka i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina marine Puerto Banús i brojnih golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, privlači ljubitelje luksuznog odmora i aktivnog načina života. Udaljenost od plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava lak pristup obali. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na okruženje ili opuštajuće popodne pored zajedničkog bazena postaju deo svakodnevice. Dnevno svetlo, zahvaljujući južnoj orijentaciji, doprinosi prijatnoj atmosferi unutar stana.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, nudi životni stil koji balansira luksuz i svakodnevnu praktičnost. Sa 70 restorana u radijusu od 2 km, opcije za ručavanje su brojne. Blizina apoteka (4), banaka (4) i zubara (1) osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Za porodice sa decom, prisustvo međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) je značajan plus. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Okruženje je obeleženo blizinom poznatih golf terena i marine, stvarajući kosmopolitsku atmosferu.
Ova lokacija se nalazi u živopisnom području Nueve Andaluzije, zapadno od centra Marbelje. Blizina mora, marina, golf terena i bogate ponude restorana i prodavnica definiše ovo urbano okruženje kao centar luksuznog života na Costa del Sol.
Ovaj objekat se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicioniran je kao deo razvijenog urbanog centra sa odličnom infrastrukturom. U poređenju sa drugim priobalnim gradovima na Costa del Sol, poput Malage ili Estepone, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora, vrhunskih golf terena i luksuznih sadržaja marine Puerto Banús. Ovo ga čini atraktivnim centrom za one koji traže aktivan i sofisticiran način života.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava udobna putovanja. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) su na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su u neposrednoj blizini. Punjač za električna vozila (368 m) je takođe dostupan.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava direktan pristup mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovaj region je poznat po velikoj količini sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blago nagnut teren ka plaži (0.0% nagib) doprinosi lakoći pristupa obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno pozicioniran za pristup raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Region je poznat po svojim golf terenima, sa flere opcija u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Ljubitelji sporta mogu posetiti obližnje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicioniran je kao deo razvijenog urbanog centra sa odličnom infrastrukturom. U poređenju sa drugim priobalnim gradovima na Costa del Sol, poput Malage ili Estepone, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora, vrhunskih golf terena i luksuznih sadržaja marine Puerto Banús. Ovo ga čini atraktivnim centrom za one koji traže aktivan i sofisticiran način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL210110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
