See objekt as kortere, feitelijkere beschrijving. Hier wordt de omgeving van Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella, beschreven. Dit gebied staat bekend om zijn nabijheid tot golfbanen, jachthavens en stedelijke voorzieningen, wat een combinatie biedt van rust en toegankelijkheid. De locatie is strategisch gelegen op de Costa del Sol, op circa 45 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga.
De Costa del Sol, en met name de regio rond Marbella, staat bekend om zijn diverse vastgoedaanbod, variërend van luxe villa's tot appartementen in stedelijke en residentiële gebieden. Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen het segment van stedelijk wonen met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die zich wellicht meer op nieuwbouw en directe strandtoegang richten, biedt dit object in Nueva Andalucía een locatie die dichter bij de golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús ligt. Het appartement in Benalmádena, Alba Benalmadena (vanaf €598.000), vertegenwoordigt een vergelijkbaar prijspunt en type woning, maar bevindt zich geografisch verder oostwaarts langs de kust. De prijs van €630.000 voor dit appartement in Nueva Andalucía weerspiegelt de gevestigde status van de locatie, de nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen en de specifieke mix van stedelijke, kust- en golfgerelateerde lifestyle-opties die de regio kenmerken.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen definieert de specifieke ligging.
Dit appartement richt zich op kopers die zoeken naar een functionele woonruimte in een levendige, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van voorzieningen, voorziet in de behoeften van gezinnen of personen die ruimte en gemak waarderen in hun dagelijkse leven.
Het betreft een bestaand appartement in een gereed project, wat betekent dat de bouwfase voltooid is en het object direct beschikbaar is voor bewoning. De specifieke bouwjaren of renovaties zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar de staat wordt aangeduid als 'Good'. Dit impliceert dat het object voldoet aan de huidige woonstandaarden.
Het project biedt geen privézwembad of eigen parkeergelegenheid; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten en parkeren op straat. Er is geen informatie over energiezuinigheid (energielabel) of de aanwezigheid van een berging specifiek voor dit appartement beschikbaar. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een operationele woning in een gevestigde stedelijke omgeving nabij Marbella. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere topklasse golfbanen. De directe kustligging en de gemeenschappelijke zwembaden bieden recreatiemogelijkheden. Het feit dat het appartement niet gemeubileerd is, laat ruimte voor persoonlijke inrichting. De gereed zijnde status betekent dat het object direct bewoonbaar is, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of een bestaande woning wil gebruiken voor verhuur. De zuidelijke oriëntatie van het appartement suggereert een goede zoninval gedurende de dag.
Het appartement is beschreven met een 'Good' conditie en een volledig ingerichte keuken. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, aangevuld met een open haard, wat duidt op een comfortniveau dat het hele jaar door toepasbaar is. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Verder zijn kenmerken zoals een privé-terras, opslagruimte en bijkeuken geïntegreerd in het ontwerp. De elektrische rolluiken bieden extra comfort en beveiliging. Hoewel de specifieke materialen van vloeren, muren of sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene beschrijving een functionele en degelijke afwerking die voldoet aan de gangbare normen voor bewoning in de regio. De oriëntatie op het zuiden belooft een lichte woonruimte.
Het appartement is geprijsd vanaf €630.000. Dit segment van de markt aan de Costa del Sol, specifiek in een stedelijk gebied nabij Marbella en golfbanen, positioneert het object in het middelhoge tot hogere segment. De aangegeven prijs is een startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van eventuele specifieke afwerkingen of toegevoegde opties, hoewel het object als 'Good condition' en 'Not Furnished' wordt aangeduid. De beschikbaarheid is direct gezien de gereed zijnde bouwstatus. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona en Benalmádena tonen een prijsrange die varieert van €320.000 tot €598.000, wat suggereert dat dit project zich aan de hogere kant van de markt bevindt binnen de directe regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een populaire woonwijk die een brug slaat tussen de dynamiek van de stad en de rust van de omliggende natuur. De locatie biedt een stedelijk woonritme met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, trekt liefhebbers van de sport aan. De kustlijn is eveneens dichtbij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De wijk kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en groenvoorzieningen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en transportmogelijkheden, terwijl de Spaanse zon en het aangename klimaat zorgen voor een ontspannen sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit binnen de regio.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (70 in een straal van 2 km), apotheken (4), banken (4) en cafés (10). De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatieve activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2-3 km. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 1.9 km afstand. De stedelijke setting wordt aangevuld door de aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De regio biedt een actieve levensstijl met sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, geïntegreerd in een residentiële, maar levendige wijk.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, westelijk van Marbella. De kaart visualiseert de nabijheid tot de kustlijn, met name Puerto Banús, en de concentratie van golfbanen in de directe omgeving. Ook de stedelijke structuur met voorzieningen is zichtbaar, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positionering biedt de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, voegt een element van prestige toe aan de locatie. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena wordt gefaciliteerd door de nabijheid van de snelweg A-7, waardoor de gehele kustlijn gemakkelijk toegankelijk is.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de kust en stedelijke centra. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, bevindt zich op ongeveer 45 kilometer hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent. Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas liggen op respectievelijk 2.0 km en 2.1 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten zijn te vinden op 353 meter, en apotheken op 64 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid verhoogt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenlevensstijl met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos. Voor actieve recreatie zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze positionering biedt de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven, voegt een element van prestige toe aan de locatie. De verbinding met omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena wordt gefaciliteerd door de nabijheid van de snelweg A-7, waardoor de gehele kustlijn gemakkelijk toegankelijk is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL210110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
