Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un hareketli yaşam tarzını kucaklamak isteyenler için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunan bu konut, 85 m²'lik iç alanı ve 25 m²'lik özel terası ile dikkat çekmektedir. Şehir yaşamına yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve sadece kısa bir yürüyüş mesafesindeki olanakları ile ideal bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Tam donanımlı mutfak ve ortak havuz gibi özellikler, konforlu bir yaşamı desteklemektedir.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, genellikle yüksek talep ve çeşitlilik ile karakterize edilir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyat noktalarında, ancak farklı konumlarda ve özelliklerde sunulmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) ise bu projeye daha yakın bir fiyat segmentinde yer almaktadır, ancak konum ve özellikler açısından farklılıklar gösterebilir. Nueva Andalucía'daki bu daire, sunduğu olanaklar, merkezi konum ve tamamlanmış yapısıyla, benzer fiyat aralığındaki diğer seçeneklere kıyasla benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı, bu bölgeyi özellikle belirli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki genel eğilim, sürekli gelişen altyapı ve artan uluslararası ilgi ile istikrarlı bir piyasa dinamiklerini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Yakın çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı da rekreasyonel fırsatlar sunmaktadır. Şehir merkezine ve toplu taşıma hatlarına olan yakınlığı, ulaşımı pratik hale getirmektedir.
Daha çok kent yaşamını seven, ancak aynı zamanda golf ve deniz gibi aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bu daire uygun bir seçenektir. Hem şehir hayatının canlılığını hem de sakin bir yaşamı bir arada arayanlar için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve özel teras gibi özellikler, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı sunar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşanmaya hazırdır. Bu, yeni bir mülk sahibi olmanın getirdiği tüm avantajları sunarken, aynı zamanda inşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleme süresi olmaması anlamına gelir. Taşınmaya hazır olması, hızlı bir yaşam değişikliği isteyenler için büyük bir kolaylık sağlar.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bir bahçe alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Park yeri sokakta yer almaktadır ve özel bir otopark alanı bulunmamaktadır. Ayrıca, dairenin zemin katta yer alması, üst katlarda yaşama veya daha geniş panoramik manzaralar beklentisi olanlar için bir tercih sebebi olmayabilir.
Bu daire, öncelikli olarak şehir yaşamına yakınlığı, ancak aynı zamanda golf sahalarına ve sahile kolay erişimi de önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Gün boyu güneş alan güney cephesi, yılın büyük bölümünde keyifli teras kullanımı sağlarken, şehir içindeki konumu sayesinde araçsız yaşamı tercih edenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve geniş depolama alanları, pratik bir yaşam tarzı sunar. Yakındaki uluslararası okullar, burayı çocuklu aileler için de cazip hale getirebilir. Golf tutkunları, birkaç dakika uzaklıktaki ünlü sahalara kolayca ulaşabilirler. Bu, aktif bir yaşam tarzını, ancak aynı zamanda konfor ve ulaşım kolaylığını da önceliklendiren alıcılar için uygun bir seçenektir.
Bu daire, iyi durumda olup, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, kaliteli ankastre ürünlerle donatılmıştır, bu da yemek pişirme deneyimini keyifli hale getirir. İklimlendirme sistemi ve şömine, hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir ortam sağlar. Çift cam pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur, bu da enerji verimliliğini artırır. Özel teras, dış mekan yaşamını desteklerken, depolama ve çamaşır odası gibi ek alanlar, yaşam alanının daha düzenli kalmasına yardımcı olur. Ortak havuz alanı, sakinler için ek bir dinlenme ve eğlence seçeneği sunar. Güvenlikli site ve elektrikli panjurlar, yaşam kalitesini ve güvenliği artırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin fiyatı €630,000'dan başlamaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen taşınma imkanı bulunmaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı daire tiplerinin veya katların bulunmaması, bu özel dairenin benzersizliğini vurgulamaktadır. Ancak, bölgesel emlak piyasasındaki dalgalanmalar ve talep, gelecekteki fiyatlandırmayı etkileyebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu zemin kat dairesi, 85 m²'lik yaşam alanı ve 25 m²'lik özel terası ile modern ve işlevsel bir yaşam sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve enerji verimliliği sağlayan çift cam pencerelerle donatılmıştır. Tam donanımlı mutfak, depolama odası ve çamaşır odası gibi pratik detaylar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ortak havuz, sakinler için rahatlama ve sosyalleşme imkanı sunarken, güvenlikli site ve elektrikli panjurlar ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Yakındaki toplu taşıma hatları ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar, burayı hem sakin hem de canlı bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam tarzı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Yürüyüş mesafesindeki eczane (64m) ve süpermarket (353m), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Restoranlar (70 adet), kafeler (10 adet) ve bankalar (4 adet) gibi sosyal ve finansal olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km) ve çeşitli spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme fırsatı sunar. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ve diğer marinalar, denizcilik tutkunları için çekici birer noktadır.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli sosyal olanaklara olan yakınlığı, yaşamın kolay ve keyifli olacağını göstermektedir. Kentsel yapısı ve ulaşım ağlarına olan entegrasyonu, bölgenin sunduğu yaşam tarzını detaylı olarak incelemek için bir başlangıç noktası sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, canlı ve kozmopolit bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına ve olanaklara yakınlığı hem de daha sakin ve yerleşim odaklı bir yaşamı bir araya getirir. Bölge, ünlüler ve golf tutkunları arasında popülerdir. Puerto Banús'a olan yakınlığı, yat limanları, lüks mağazalar ve restoranlar gibi cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sosyal hayatı canlı tutmak isteyenler hem de golf ve doğa sporlarına ilgi duyanlar için stratejik bir noktadır.
Bu daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için büyük bir avantajdır. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet otobüs durağı bulunması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir. EV şarj istasyonlarına (368m) yakınlık, elektrikli araç kullanıcıları için de bir kolaylık sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, 5 aylık süren ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz aktiviteleri için idealdir. 7 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, bölgeye ılıman bir iklim ve ferah bir atmosfer katmaktadır. Sahile olan düz (0.0%) eğim, plaja erişimi kolaylaştırır. Bölgede yıllık 32 yerel tatil günü olması, kültürel etkinliklere ve yerel yaşama katılma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) sadece birkaç adım mesafede yer alması, deniz ve güneşin tadını çıkarmak için büyük bir fırsattır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer güzel plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları çok yakındır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi fitness olanakları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, canlı ve kozmopolit bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına ve olanaklara yakınlığı hem de daha sakin ve yerleşim odaklı bir yaşamı bir araya getirir. Bölge, ünlüler ve golf tutkunları arasında popülerdir. Puerto Banús'a olan yakınlığı, yat limanları, lüks mağazalar ve restoranlar gibi cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sosyal hayatı canlı tutmak isteyenler hem de golf ve doğa sporlarına ilgi duyanlar için stratejik bir noktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL210110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
