Acest apartament, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 85 m². Proprietatea, finalizată, dispune de o terasă de 25 m² și beneficiază de o orientare spre sud. Amplasarea în cadrul unei urbanizări oferă acces la facilități comune, iar proximitatea față de terenuri de golf și centrul orașului completează atractivitatea sa rezidențială.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa centrală într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces imediat la o gamă largă de servicii și activități. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, deși listate la prețuri de pornire mai accesibile (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), sunt situate în zone care pot oferi o experiență mai liniștită, dar cu o densitate mai mică de facilități la distanță de mers. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se află într-o altă zonă urbană cu potențial turistic, dar Nueva Andalucía beneficiază de proximitatea unică față de exclusivistul port Puerto Banús și de celebrele terenuri de golf. Prețul de 630.000 € pentru acest apartament reflectă atât dimensiunea și configurația sa (3 dormitoare, 3 băi), cât și avantajul unei locații mature, cu infrastructură complet dezvoltată și un stil de viață consacrat, specific zonei Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament se află într-o zonă urbană, la mică distanță de o varietate de servicii și facilități. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și portul de agrement Puerto Banús contribuie la caracterul distinct al locației, oferind un stil de viață activ și accesibil.
Cu 3 dormitoare și 3 băi, această proprietate este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Terasa privată adaugă un spațiu exterior valoros pentru relaxare, în timp ce facilitățile comune, precum piscina, răspund nevoilor de recreere.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea unei mutări rapide. Stadiul de construcție finalizat elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință imediat după achiziție.
Această proprietate nu dispune de grădină privată, având acces la o grădină comună. Locurile de parcare sunt disponibile pe stradă, nefiind alocat un loc de parcare privat. Deși există aer condiționat, un șemineu adaugă un plus de confort termic, dar nu este prezent un sistem de încălzire centrală separat.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă bine conectată și bogată în facilități. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces rapid la terenuri de golf, restaurante, plaje și centre comerciale, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în zonele învecinate, datorită accesului facil la transport și la diverse servicii. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activități zilnice vor fi mulțumite de proximitatea față de magazine și restaurante. Locuința oferă, de asemenea, spațiu pentru oaspeți sau pentru amenajarea unui birou la domiciliu, răspunzând nevoilor diverse ale rezidenților moderni.
Apartamentul prezintă o stare de conservare bună, conform descrierii. Finisajele interioare includ o bucătărie complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Ferestrele cu geam termopan contribuie la un confort termic și fonic sporit. Sistemul de climatizare asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu adaugă un element de ambianță și căldură suplimentară în lunile mai reci. Elementele de siguranță, precum complexul rezidențial securizat și obloanele electrice, sporesc liniștea locatarilor. Spațiile de depozitare și camera utilitară oferă funcționalitate suplimentară pentru organizarea eficientă a locuinței.
Apartamentul este listat la prețul de 630.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă cele 3 dormitoare, 3 băi și suprafața construită de 85 m², la care se adaugă terasa de 25 m². Este important de menționat că această ofertă reprezintă un punct de pornire, prețurile putând varia în funcție de specificații exacte sau de eventuale diferențe minore în finisaje, dacă este cazul. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă dorită, justifică acest nivel de preț.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială vibranta, la vest de Marbella. Aici, stilul de viață urban se îmbină armonios cu proximitatea față de natură și facilitățile sportive. Locuitorii beneficiază de acces facil la o multitudine de restaurante, magazine și servicii, majoritatea aflându-se la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, dar și pentru atmosfera sa animată, în special în apropierea portului Puerto Banús, un centru de activitate socială și de agrement. Pentru cei care caută un echilibru între comoditatea urbană și accesul la activități recreative, Nueva Andalucía oferă un cadru rezidențial dinamic și bine conectat.
Locuirea în Nueva Andalucía implică un stil de viață urban, dar echilibrat. La doar câțiva pași se află o farmacie (64 m) și un supermarket (353 m), facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. O varietate de restaurante (70 în raza de 2 km) și cafenele (10 în raza de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru servirea mesei și socializare. Accesul la transportul public este asigurat de 10 linii de transport și 50 de stații în apropiere, îmbunătățind mobilitatea fără necesitatea unei mașini personale pentru toate deplasările. Spitalul se află la 1.9 km, iar centre sportive și de agrement, precum și portul Puerto Banús, sunt ușor accesibile, contribuind la un ritm de viață activ și la numeroase oportunități de petrecere a timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore. Se pot observa distanțele față de plaje, terenuri de golf, portul Puerto Banús și centrul urban Marbella, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață din zonă.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și apropierea de alte localități importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona la vest și Benalmádena la est. Fiind la doar 45 km de aeroportul din Málaga, locația facilitează conexiunile internaționale, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii sau pentru naveta frecventă.
Locația este strategic poziționată pentru accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, sunt la 301 metri, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2.0 km distanță. De asemenea, proximitatea față de centre urbane precum Marbella (la 5.7 km de portul de agrement) și prezența unor facilități precum stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) completează un tablou al unei zone bine deservite și conectate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, oscilând între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta practic inexistentă către plajă (0.0%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, accentuând atractivitatea regiunii pentru rezidenții internaționali.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces diversificat la activități recreative. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt disponibile pentru relaxare și sporturi nautice. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri renumite în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru activități sportive terestre, centrele precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) oferă facilități variate. Apropierea de porturile de agrement Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) și Marina la Bajadilla Marbella (7.1 km) extinde opțiunile de agrement nautic și social.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei și apropierea de alte localități importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona la vest și Benalmádena la est. Fiind la doar 45 km de aeroportul din Málaga, locația facilitează conexiunile internaționale, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii sau pentru naveta frecventă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL210110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
