Tento projekt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na Malage, v dynamickej mestskej štvrti známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a rozsiahlej infraštruktúre. Ponúka bytové jednotky navrhnuté pre pohodlné bývanie s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komplex je dobre vybavený komunálnym bazénom a nachádza sa v rámci uzavretého areálu s bezpečnostnými opatreniami, čím poskytuje pokoj pre obyvateľov.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 630 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je čiastočne odôvodnené jeho priamym umiestnením v prestížnejšej lokalite bližšie k Marbelle a jej vybavenosti. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €) je cenovo bližšie, no zvyčajne sa nachádza v inej demografickej oblasti. Tento projekt v Nueva Andalucía vyniká kombináciou mestskej polohy s blízkosťou k pláži (301 m) a golfovým ihriskám (do 2,1 km), čo je v tomto segmente trhu často vyhľadávané. V porovnaní s projektmi vo vzdialenejších častiach Estepony alebo Benalmadeny, tento apartmán ponúka bezprostrednejšiu dostupnosť k luxusným prístavom a medzinárodným školám. Hoci ceny v Estepone môžu byť nižšie, Nueva Andalucía si udržiava svoju pozíciu vďaka etablovanému „golfovom údolí“ a blízkosti k medzinárodnému letisku v Malage.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v centre diania v Nueva Andalucía, iba pár krokov od rôznych mestských služieb a len 301 metrov od najbližšej pláže. Poloha v rámci urbanizácie zabezpečuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam, čo uľahčuje každodenný život.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, tento apartmán s rozlohou 85 m² je funkčne navrhnutý. Ponúka obytný priestor s terasou, ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie. Orientácia na juh a prítomnosť klimatizácie a krbu zaisťujú komfort po celý rok.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetky stavebné práce boli ukončené a objekt je pripravený na prevzatie vlastníkmi, čím sa eliminuje potreba čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neponúka súkromnú záhradu ani vlastné parkovacie miesto; namiesto toho využíva spoločný záhradný priestor a pouličné parkovanie. Navyše, hoci je vybavený plne vybavenou kuchyňou, predáva sa bez nábytku, čo si vyžaduje dodatočné investície do zariadenia.
Tento priestranný apartmán v Nueva Andalucía je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce životný štýl na pobreží Costa del Sol s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže (301 m) a zároveň chcú byť blízko k rušnému mestskému životu s mnohými reštauráciami a obchodmi na dosah. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Vzhľadom na tri spálne a tri kúpeľne, priestor je dostatočný aj pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby na prácu z domu alebo na hostí. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na bývanie bez dlhého čakania, je dokončená výstavba veľkým plusom. Orientácia na juh a spoločný bazén dotvárajú ponuku pre pohodlné celoročné bývanie.
Tento apartmán ponúka štandardnú kvalitu prevedenia, vhodnú pre mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Dvojité zasklenie okien prispieva k lepšej izolácii a zníženiu hluku z okolia. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich mesiacov, zatiaľ čo krb dodáva obývaciemu priestoru útulnosť. Hoci sa nehnuteľnosť predáva bez nábytku, čo dáva kupujúcemu možnosť zvoliť si vlastný štýl, povrchové úpravy sú v dobrom stave, pripravené na ďalšie dotvorenie podľa individuálnych preferencií. Orientácia na juh a prítomnosť súkromnej terasy s výhľadom na spoločnú záhradu zvyšujú komfort bývania.
Tento apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v Nueva Andalucía je na predaj za cenu od 630 000 €. Cena reflektuje umiestnenie v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo môže byť pre kupujúcich atraktívnym faktorom. Hoci sa byt predáva bez nábytku, jeho funkčný interiér s 85 m² obytnej plochy a 25 m² terasou ponúka dobrý základ pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a vkusu. Dostupnosť v tejto oblasti je obmedzená, čo dodáva nehnuteľnosti na hodnote.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolí golfu“, je prosperujúca oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá ponúka jedinečnú zmes mestskej vybavenosti a rekreačných možností. Tento apartmán sa nachádza v centre tejto živej komunity, s obchodmi a reštauráciami na dosah ruky a plážou len pár minút chôdze. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k službám ako sú lekárne a banky, ako aj k desiatkam reštaurácií a kaviarní. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým centám robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl. Poloha v rámci uzavretého komplexu a s bezpečnostnými prvkami, ako sú elektrické žalúzie, prispieva k pocitu bezpečia a súkromia, zatiaľ čo komunálny bazén poskytuje priestor na relaxáciu a socializáciu.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol, v oblasti známej ako „údolí golfu“. Tento apartmán, umiestnený v rámci urbanizácie, ponúka pohodlný prístup k širokej škále služieb a zariadení. Na dosah ruky nájdete supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky. V okolí sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, čo poskytuje bohatý výber možností stravovania a socializácie. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Vďaka 10 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita jednoduchá, aj keď vzhľadom na mestskú povahu oblasti sa mnohé aktivity dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, prosperujúcej mestskej štvrti v rámci mesta Marbella na Costa del Sol. Mapa znázorňuje jej polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a širokej škály mestských služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, čo podčiarkuje výhody života v tejto vyhľadávanej lokalite.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západnej časti mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí regiónu, známej ako „údolí golfu“. Je strategicky umiestnený medzi rušným centrom Marbelly a pokojnejšími oblasťami ako San Pedro de Alcántara. Blízkosť hlavných dopravných trás zabezpečuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží aj s vnútrozemím Andalúzie. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským službám a blízkosťou k prírodným krásam a rekreačným aktivitám.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Supermarket je na dosah (353 m) a nemocnica je vo vzdialenosti 1,9 km. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2,1 km nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektromobily len 368 metrov od objektu, ako aj lekáreň vo vzdialenosti 64 metrov, čo potvrdzuje vysokú úroveň dostupnosti služieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,1°C. Obyvatelia sa môžu tešiť z impozantných 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, v rovinatom teréne s minimálnym sklonom k moru, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádzajú špičkové golfové ihriská ako The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblastné športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Prístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je len kúsok cesty a ponúka možnosti pre námorný turizmus.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západnej časti mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí regiónu, známej ako „údolí golfu“. Je strategicky umiestnený medzi rušným centrom Marbelly a pokojnejšími oblasťami ako San Pedro de Alcántara. Blízkosť hlavných dopravných trás zabezpečuje ľahké spojenie s ostatnými mestami na pobreží aj s vnútrozemím Andalúzie. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským službám a blízkosťou k prírodným krásam a rekreačným aktivitám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL210110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
