Šiame projekte, įsikūrusiame prestižiniame Nueva Andalucía rajone, siūlomas atnaujintas 85 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Gyvenamasis plotas išsiskiria erdviu 25 m² terasa ir bendru baseinu, o jo lokacija užtikrina arti esančias miesto teikiamas paslaugas ir golfo aikštynų prieinamumą. Objektas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi, ir suteikia galimybę patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą arčiau Costa del Sol širdies.
Palyginus su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800) ar „Aby Upper“ Esteponoje (nuo €320,000), šis objektas Nueva Andalucía pasižymi aukštesne kaina, tačiau siūlo didesnį miegamųjų (3) ir vonios kambarių (3) skaičių bei esminį privalumą – jau baigtą statybą. „Alba Benalmadena“ (nuo €598,000) yra arčiau kainos segmento, tačiau šis objektas siūlo platesnę erdvę ir vietovę, kuri yra labiau orientuota į golfo ir prabangaus gyvenimo būdo mėgėjus. Tai, kad butas yra Naujosios Andalūzijos rajone, žinomame dėl savo golfo aikštynų ir aukštos klasės paslaugų, pateisina aukštesnę kainą lyginant su Esteponos objektais, kurie dažnai būna arčiau pakrantės ir siūlo kitokią aplinką. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad šis projektas yra paruoštas gyventi, o tai yra reikšmingas privalumas ieškantiems greito įsikūrimo sprendimo, skirtingai nei kai kurie naujos statybos projektai, kurių statybos laikotarpis gali užtrukti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía mieste, vos už kelių šimtų metrų nuo vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų miesto paslaugų, todėl gyventojams užtikrinamas patogus susisiekimas su visais reikiamais patogumais. Jo arti esantis prieinamumas prie pagrindinių kelių ir transporto mazgų palengvina judėjimą po regioną, o arti esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto su pakankamai erdve šeimai ar svečiams. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia komfortą ir privatumą, o erdvi terasa leidžia mėgautis lauko erdve. Bendras baseinas ir arti esančios miesto bei gamtos teikiamos pramogos papildo gyvenimo kokybę.
Šis objektas yra baigtas statyti, kas reiškia, jog pirkėjai gali iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu. Nėra ilgų laukimo laikotarpių ar statybos procesų, todėl pirkimas yra tiesioginis ir mažiau sudėtingas. Tai yra paruoštas sprendimas ieškantiems greito įsikūrimo Costa del Sol regione.
Šis objektas nesiūlo nuosavo privataus baseino ar tiesioginio išėjimo prie jūros. Nors yra bendras baseinas, privatiems baseino mėgėjams tai gali būti trūkumas. Parkingas yra gatvėje, todėl nuosavo garažo ar dengtos stovėjimo vietos nėra. Taip pat, nors ir turi privatų terasą, bendras namo sodas yra bendro naudojimo.
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo Costa del Sol centre, kur svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir sveikatos paslaugų, tokių kaip vaistinė ar ligoninė (1.9 km). Golfo entuziastams bus naudingas artumas prie kelių golfo aikštynų (nuo 2.0 km), o mėgstantiems jūrą – arti esantis paplūdimys (301 m iki Playa de Puerto Banús). Bendras baseinas suteikia papildomos poilsio erdvės, o pietų krypties orientacija užtikrina saulės šviesą terasoje. Būklė „gerai“ ir paruoštas įsikelti faktas tinka tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos ar renovacijos.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia jo kainos segmentą ir lokaciją. Pilnai įrengta virtuvė palengvina buitį ir leidžia iš karto pradėti gaminti maistą. Oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o židinys suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Svetainėje ir miegamuosiuose yra dvigubi stiklo langai, kurie gerina šilumos ir garso izoliaciją. Nors baldai neparduodami kartu su butu, tai suteikia savininkams galimybę įrengti interjerą pagal savo skonį. Privati terasa yra papildoma lauko erdvė, skirta poilsiui, o sandėliukas ir pagalbinė patalpa suteikia vietos daiktams laikyti.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas, kurio bendras plotas yra 85 m², parduodamas už pradinę €630,000 kainą. Tai atspindi jo lokaciją ir siūlomus patogumus Nueva Andalucía rajone, žinomame dėl savo aukštos kokybės gyvenimo ir paslaugų. Nors tai yra baigtas statyti objektas, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto, jo aukšto ir vaizdo. Detalesnė informacija apie likusius butus ir jų kainas prieinama pagal užklausą, tačiau pradinė kaina rodo šio regiono standartus.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Vos keli šimtai metrų iki artimiausios vaistinės, prekybos centro ir daugelio restoranų, kasdieniai poreikiai patenkinami be didelių pastangų. Būti arti transporto linijų ir 50 viešojo transporto sustojimų reiškia, kad judėjimas po regioną yra nesudėtingas, net ir be nuosavo automobilio. Daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių 2 kilometrų spinduliu užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui ir gastronominiams malonumams. Netoliese esantys golfo aikštynai ir sporto centrai papildo aktyvų laisvalaikį, o arti esantis Puerto Banús uostas siūlo kitokio pobūdžio pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo dinamišką kasdienybę su lengva prieiga prie įvairių veiklų ir paslaugų. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (70 per 2 km) palengvina kasdienius poreikius. Artumas prie transporto tinklų ir 50 viešojo transporto sustojimų užtikrina gerą judumą regione. Golfo mėgėjams yra kelios galimybės vos už kelių kilometrų, o jūros artumas (301 m iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais. Puerto Banús uostas, esantis netoliese (0.7 km), siūlo prabangesnių restoranų ir pramogų pasirinkimą, papildydamas rajono įvairovę.
Šiame žemėlapyje matyti objekto strateginė lokacija Nueva Andalucía, arti Puerto Banús uosto ir garsiojo „Auksinio Jūrmylio“ (Golf Valley). Rodomi atstumai iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų, pabrėžiant rajono patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei laisvalaikio galimybių.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje, tarp Malagos ir Esteponos. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir gamtos prieinamumo. Jis yra arti žymiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo jachtų, prabangių parduotuvių ir restoranų, bet tuo pačiu metu yra arčiau kalnų ir golfo aikštynų nei pati Marbella. Tai leidžia gyventojams mėgautis viskuo, ką siūlo Costa del Sol, nuo paplūdimių iki kultūrinių vietovių, tačiau su patogiu susisiekimu ir ramesniu gyvenimo tempu, palyginti su didesniais miestais.
Šis objektas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Miesto centras su parduotuvėmis ir restoranais yra pasiekiamas pėsčiomis. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, kas yra patogu keliaujantiems. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų pasiekiamų per kelis kilometrus, pavyzdžiui, Los Naranjos (2.0 km). Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų užtikrina gerą susisiekimą be automobilio, o artimiausia EV įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C. Saulės šviesos yra gausu – apie 3 856 valandas per metus, o tai sudaro ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būti vos 7 metrus virš jūros lygio ir arti jūros reiškia švelnų klimatą be didelių temperatūros svyravimų ar stačių šlaitų. Šis klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio objekto lokacija siūlo lengvą priėjimą prie įvairių rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl daugybės golfo aikštynų; vos už 2 km yra Los Naranjos ir The Range golf lessons, o kiti, kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), taip pat netoli. Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.5 km), CrossFit Marbella (3.5 km), o vandens sporto mėgėjai gali mėgautis jūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje Vakarų Marbeljoje, tarp Malagos ir Esteponos. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir gamtos prieinamumo. Jis yra arti žymiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo jachtų, prabangių parduotuvių ir restoranų, bet tuo pačiu metu yra arčiau kalnų ir golfo aikštynų nei pati Marbella. Tai leidžia gyventojams mėgautis viskuo, ką siūlo Costa del Sol, nuo paplūdimių iki kultūrinių vietovių, tačiau su patogiu susisiekimu ir ramesniu gyvenimo tempu, palyginti su didesniais miestais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL210110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
