Apartma v Novem Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v mestnem okolju. Ta nepremičnina z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 85 m² bivalne površine ter 25 m² terase, idealno za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Novem Andaluziji uvrščen višje po ceni, kar odraža njegovo bolj centralno lokacijo blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Cena 630.000 € za 3 spalnice in 3 kopalnice je v skladu s pričakovanji za tovrstne nepremičnine v tem prestižnem območju. Alba Benalmádena (od 598.000 €) ponuja podobno cenovno točko, vendar je Estepona bolj dostopna za kupce z omejenim proračunom, čeprav z daljšimi razdaljami do glavnih urbanih centrov. Nova Andaluzija izstopa po svoji kombinaciji urbanega življenja, bližine plaže in luksuznih dobrin, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi razvijajočimi se območji na obali. Dostopnost do golf igrišč je podobna v večini teh regij, medtem ko se Nova Andaluzija ponaša z neposredno bližino živahnega pristanišča Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega ob obali v urbaniziranem območju Novega Andaluzije zagotavlja neposreden dostop do obalne promenade in mestnih storitev. Sredozemsko podnebje z dolgoletnim soncem in prijetnimi temperaturami dopolnjuje življenjski slog na prostem, ki je značilen za Costa del Sol.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe posameznikov ali družin, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in storitve, hkrati pa želijo ohraniti dostop do plaže in možnosti za prosti čas. Srednja velikost apartmaja in vključenost skupnega bazena podpirata udobno bivanje.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je stavba dokončana in pripravljena za vselitev. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča kupcem, da se takoj preselijo v svoje novo domovanje ali ga začnejo oddajati.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali lastnega bazena, saj so te funkcije nadomeščene s skupnimi objekti v kompleksu. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ne ustreza vsem preferencam glede zasebnosti ali varnosti parkiranja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo aktivno življenje v bližini morja in mestnih dobrin. Če cenite možnost, da se lahko peš odpravite do plaže, restavracij ali lekarne, bo ta lokacija ustrezala vašim željam. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti bogato ponudbo Costa del Sol, vključno z golfom, saj je več igrišč v neposredni bližini. Tudi posamezniki ali pari, ki si želijo udobno in funkcionalno domovanje z možnostjo druženja na terasi in uporabo skupnega bazena, bodo našli svoje zadovoljstvo. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo naložbeno priložnost za oddajanje brez čakalne dobe. Ocenjuje se, da je območje živahno skozi vse leto, kar ga dela primernega tudi za stalno bivanje.
Apartma je opisan kot v dobrem stanju in ponuja funkcionalno zasnovo z območjem za dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se povezuje s prostorno teraso. Ta zunanji prostor, velik 25 m², ponuja orientacijo proti jugu, kar zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan. Klimatska naprava skrbi za udobje, medtem ko kamin nudi dodatno toplino in ambient. Vključene so praktične značilnosti, kot so shramba in utility soba, ki povečujejo funkcionalnost doma. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Čeprav je pohištvo priloženo, ga je treba ločeno dogovoriti, kar omogoča kupcem, da svoj prostor prilagodijo osebnim potrebam. Varnostni sistem vključuje zaprt kompleks in električne rolete, kar zagotavlja dodatno mirnost.
Cena apartmaja znaša 630.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice in 85 m² bivalne površine, z dodatnimi 25 m² terase. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta specifična enota morda edina na voljo ali da je prodaja v zaključni fazi. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih storitev podpira to cenovno točko v regiji Costa del Sol.
Ta apartma v Novem Andaluziji predstavlja idealno bivališče za tiste, ki iščejo dinamičen mestni življenjski slog z udobjem bližine plaže. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so storitve, kot so restavracije, lekarne in trgovine, na dosegu roke. Dnevno življenje tu zaznamuje lahkoten dostop do obale, saj je najbližja plaža oddaljena le streljaj. V okolici je na voljo več kot 70 restavracij in kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. V bližini so tudi športni objekti in golf igrišča, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Urbana narava tega območja pomeni, da je živahno skozi vse leto, ne le med turistično sezono, in ponuja občutek stalne povezanosti z lokalnim dogajanjem.
Ta apartma se nahaja v Novem Andaluziji, v neposredni bližini Puerto Banús, kar pomeni, da ste obkroženi z urbano infrastrukturo in živahnim dogajanjem. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in bančni poslovalnice, so na dosegu roke, nekatere celo v radiju 300 metrov. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer lahko večino potreb zadovoljite peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih območij omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. V okolici se nahaja tudi več kot 70 restavracij in restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Znotraj 2 km so na voljo tudi klinične storitve, kar povečuje občutek varnosti za prebivalce.
Ta apartma se nahaja v Novem Andaluziji, znani soseski zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in bližine obale, z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in luksuzne marine Puerto Banús.
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, v sosednji regiji Estepona in Benalmádena, ki ponujata podobne nepremičninske možnosti. V primerjavi z Estepono, kjer se cene začnejo že pri 320.000 €, ponuja ta lokacija višjo cenovno točko, odražajočo bližino prestižnih destinacij kot je Puerto Banús. Benalmádena, čeprav s ceno apartmaja nad 598.000 €, predstavlja primerljivo urbanizirano območje ob obali. Ta lokacija v Novem Andaluziji omogoča, da ste v bližini živahnih centrov kot je Marbella, hkrati pa ohranjate dostop do mirnejših območij obale, kot so tista proti Esteponi.
Apartma v Novem Andaluziji ponuja odlično prometno dostopnost. Nahaja se le 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Znotraj 2 km od nepremičnine je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 2 km. Plaža Playa de Puerto Banús je dostopna v 301 metru, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Več kot 50 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini dodatno povečuje mobilnost po regiji, čeprav je za raziskovanje širšega območja Costa del Sol priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z okoli 3.856 sončnimi urami na leto je območje med sončnejšimi v Evropi, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta. Z nadmorsko višino le 7 metrov nad morjem je nepremičnina v bližini obale, kar nudi lahkoten dostop do plaže in morskih aktivnostih brez znatnih naklonov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega nepremičnine v Novem Andaluziji ponuja neposreden dostop do obale. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je okolica raj, saj so v radiju 2,1 km trije vrhunski golf klubi: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Ostale rekreativne aktivnosti vključujejo športne centre, plezalne stene in fitnes centre, ki so oddaljeni do 3,5 km, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, v sosednji regiji Estepona in Benalmádena, ki ponujata podobne nepremičninske možnosti. V primerjavi z Estepono, kjer se cene začnejo že pri 320.000 €, ponuja ta lokacija višjo cenovno točko, odražajočo bližino prestižnih destinacij kot je Puerto Banús. Benalmádena, čeprav s ceno apartmaja nad 598.000 €, predstavlja primerljivo urbanizirano območje ob obali. Ta lokacija v Novem Andaluziji omogoča, da ste v bližini živahnih centrov kot je Marbella, hkrati pa ohranjate dostop do mirnejših območij obale, kot so tista proti Esteponi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL210110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
