यह भूमध्यसागरीय रत्न Nueva Andalucía, मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो सन-किस्ड कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति, जो एक तैयार ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के रूप में प्रस्तुत की गई है, 3 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों के साथ 85 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। 85 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 25 वर्ग मीटर के एक निजी टेरेस के साथ, यह रहने वालों को आराम और सुविधा दोनों प्रदान करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं।
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट Nueva Andalucía में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। €630,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो नई संपत्तियों के लिए कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं लेकिन संभवतः एक अलग स्थान पर। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena €598,000 से शुरू होता है, जो मूल्य निर्धारण के मामले में एक समान स्तर पर है। हालांकि, Nueva Andalucía का शहरी सेटिंग, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनुस से निकटता इस संपत्ति को एक अद्वितीय प्रस्ताव बनाती है, जो उन लोगों के लिए जो इस विशिष्ट क्षेत्र की जीवन शैली की तलाश में हैं, उनके लिए एक प्रीमियम को उचित ठहराती है। 85 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 3 शयनकक्ष, 3 बाथरूम एक परिवार या मेहमानों के साथ रहने वाले जोड़े के लिए उपयुक्त हैं। तैयार स्थिति तत्काल रहने की अनुमति देती है, जो नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा अवधि से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Nueva Andalucía के एक स्थापित शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर है। यह शहर के केंद्र के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता भी प्रदान करता है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक संतुलित जीवन शैली का वादा करता है।
तीन शयनकक्षों और तीन स्नानघरों वाले इस ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट को आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। 85 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 25 वर्ग मीटर का निजी टेरेस रोजमर्रा के जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाएं वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह परियोजना एक तैयार विकास का प्रतिनिधित्व करती है, जो खरीदारों को तत्काल कब्जे की पेशकश करती है। एक 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि निर्माण पूरा हो गया है, जिससे योजना और निर्माण चरणों के आसपास की अनिश्चितताओं को दूर किया जा सकता है। निवासी बिना किसी देरी के अपने नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो शहरी जीवन की हलचल के साथ आती है। यह एक सामुदायिक पूल प्रदान करता है लेकिन एक निजी पूल की कमी है। पार्किंग सड़क पर है, जो एक समर्पित पार्किंग स्थल की तलाश करने वालों के लिए एक विचार हो सकता है। फर्नीचर शामिल नहीं है, जिससे निवासियों को अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार संपत्ति को सजाने का अवसर मिलता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं, जिसमें आवश्यक सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हों। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को पास के गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos, 2.0 किमी) से निकटता पसंद आएगी। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर) पास में है। एयर कंडीशनिंग और चिमनी जैसी विशेषताएं इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाती हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार घर चाहते हैं जहाँ वे तुरंत स्थानांतरित हो सकें, बिना निर्माण की प्रतीक्षा किए।
इस ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में 'अच्छा' स्थिति में होने के रूप में वर्णित एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया फिनिश है। इसमें पूरी तरह से फिटेड किचन शामिल है, जो भोजन की तैयारी के लिए कार्यक्षमता और सुविधा का सुझाव देता है। डबल ग्लेज़िंग का प्रावधान बेहतर इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी में योगदान देता है, जिससे एक अधिक आरामदायक रहने का माहौल बनता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष के सबसे गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है, जबकि चिमनी अतिरिक्त गर्मी और माहौल प्रदान करती है। एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित होने और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स से लैस होने से सुरक्षा का एक अतिरिक्त स्तर जुड़ जाता है। हालांकि फर्नीचर शामिल नहीं है, यह खरीदारों को अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट €630,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 85 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह क्षेत्र के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। कीमत संभवतः क्षेत्र में समान संपत्तियों और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के आधार पर निर्धारित की जाती है।
Nueva Andalucía में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय आकर्षण का मिश्रण है। 85 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 25 वर्ग मीटर का टेरेस आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है, जबकि पूरी तरह से फिटेड किचन दैनिक जीवन को आसान बनाती है। एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित होने और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स के साथ, यह सुरक्षा की भावना प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन से निकटता और EV चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता रोजमर्रा की जिंदगी को और अधिक सुविधाजनक बनाती है। 301 मीटर की दूरी पर Playa de Puerto Banús के साथ, समुद्र तट तक पहुँच आसान है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान है जो एक जीवंत क्षेत्र में सुविधाओं और तटीय जीवन के आसान पहुँच की तलाश में हैं।
Nueva Andalucía, मारबेला के भीतर स्थित, यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग प्रदान करती है जो सुविधा और पहुँच से भरी हुई है। 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन की 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र के आसपास घूमना सुविधाजनक है। 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 1.9 किमी पर एक अस्पताल के साथ, आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 0.9 किमी पर मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर जैसे नज़ारे बिंदु, क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं। यह पड़ोस एक संपन्न जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है।
यह मानचित्र Nueva Andalucía, मारबेला के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक वांछनीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और परिवहन लिंक जैसी प्रमुख सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का विश्लेषण करने से संपत्ति के आसपास उपलब्ध विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और सेवाओं का पता चलता है।
Nueva Andalucía, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना और मारबेला के जीवंत शहर के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: पुएर्टो बनुस के लक्ज़री बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ से निकटता, और मारबेला के ओल्ड टाउन के ऐतिहासिक आकर्षण और सांस्कृतिक अनुभव। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। यह समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है। यह 45 किमी की दूरी पर मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) के साथ अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। क्षेत्र में 2.0 किमी पर Golf Los Naranjos जैसे कई गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए असाधारण पहुँच है। 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। 1.9 किमी पर एक अस्पताल के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। 368 मीटर पर एक EV चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान ≥20°C होता है, समुद्र तटों और जल गतिविधियों का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई पर है, जो आरामदायक तापमान में योगदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित है। Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर जाने के लिए एक आसान पहुँच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आस-पास हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध मरीना और मारबेला के जीवंत शहर के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: पुएर्टो बनुस के लक्ज़री बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ से निकटता, और मारबेला के ओल्ड टाउन के ऐतिहासिक आकर्षण और सांस्कृतिक अनुभव। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL210110
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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