Ez a projekt Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol egyik legkedveltebb övezetében található, Marbella nyugati részén. Egy 85 m²-es, földszinti lakásról van szó, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, mely ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik kényelmes, városi környezetben. Az ingatlan jó állapotban van, és közösségi medencével rendelkezik, miközben a tenger és a golfpályák is csupán karnyújtásnyira vannak.
A Costa del Solon, különösen Marbella és környékén, az ingatlanpiac rendkívül sokszínű. Ez a Nueva Andalucíaban található földszinti lakás, melynek ára 630.000 eurótól kezdődik, a központi elhelyezkedés és a jó állapotú, azonnal költözhető kínálatával tűnik ki. Összehasonlítva a máshol kínált projektekkel, mint az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) vagy Aby Upper (vanaf 320.000 €), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami magyarázható a Nueva Andalucía exkluzívabb fekvésével és a közeli golfpályák, valamint Puerto Banús vonzerejével. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (vanaf 598.000 €) ára hasonló, de az elhelyezkedés és a kínált kényelmi szolgáltatások eltérhetnek. Ez a lakás egy olyan vásárlórétegnek szól, aki értékeli a központi elhelyezkedést, a mediterrán életstílust és a minőségi golf- és strandlehetőségeket, hajlandó ezért magasabb árat fizetni, és preferálja a városias környezetet a távolabbi, csendesebb területekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella exkluzív negyedében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a híres golfpályákhoz. A városi környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, miközben a közelben található Puerto Banús kikötője is.
Ez a lakás azoknak szól, akik egy jól felszerelt, de kompakt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a könnyű hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez és a spanyol életstílust.
Az építési fázist tekintve ez egy kész lakás, amely azonnali birtokba vételre alkalmas. A „jó állapot” besorolás azt jelenti, hogy az ingatlan karbantartott, bár személyes ízlés szerint további felújítások lehetségesek. Az épületben közösségi medence is található.
Az ingatlan utcafronti parkolással rendelkezik, ami egyesek számára kevésbé ideális lehet. Bár a lakásban van légkondicionálás és kandalló is, a berendezés nem része az eladásnak, így az új tulajdonosnak saját bútorokkal kell berendeznie az otthonát. A tárolóhelyiségek és a háztartási helyiség praktikusak, de nem növelik jelentősen a lakóterületet.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor kényelmes életstílust keresnek a Costa del Solon. Ideális választás lehet golfkedvelőknek, mivel több világszínvonalú golfpálya is található a közelben, mint például a Los Naranjos és a Las Brisas. A tengerpart közelsége (a legközelebbi strand 301 méterre van) és a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 45 km-re lévő Málaga repülőteret, ideálissá teszik a nyaraló- vagy második otthonként való használatra. A városias környezet, a gyalogosan elérhető üzletek és éttermek, valamint a biztonságos, zárt komplexum vonzóvá teszi azok számára is, akik teljes vagy részleges állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a kényelmet és a praktikumot.
Az ingatlan „jó állapotban” van, ami azt jelzi, hogy az elmúlt években karbantartáson esett át. A lakás 85 m²-es, déli tájolású, és rendelkezik egy 25 m²-es terasszal, amely tökéletes a napos déli órák élvezetére. A „Features” részletezi a dupla üvegezést, amely hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, valamint a tároló- és háztartási helyiségek jelenlétét. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges elemekkel (szekrények, munkalap, főzőlap, sütő, elszívó) ellátott. A „Climate Control” rész megemlíti a légkondicionálót a hűtéshez és fűtéshez, valamint egy kandallót, amely hangulatos meleget adhat a hűvösebb hónapokban. A „Security” részletezi a zárt komplexumot és az elektromos redőnyöket, amelyek növelik a biztonságot és a kényelmet. A bútorok nem részei az eladásnak, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően rendezheti be az otthonát.
Az ingatlan ára 630.000 eurótól kezdődik. Ez a 85 m²-es, 3 hálószobás lakás a maga kategóriájában versenyképes árú, figyelembe véve a Nueva Andalucíaban elfoglalt exkluzív helyét. A „jó állapot” és a központi elhelyezkedés, valamint a közösségi medence megléte indokolja az árat. Az ingatlan azonnal költözhető, ami tovább növeli az értékét a piacon. Az árazás tükrözi a környék presztízsét és a kínált életmódot, amely a golf, a tengerpart és a városi kényelem ötvözete.
Nueva Andalucía a Marbella és Puerto Banús közötti területen fekszik, és „Andalúzia völgyeként” is ismert, főként a golfpályáiról. Ez a lakás egy városias, de mégis nyugodt környezetben található, ahol minden egy karnyújtásnyira van. A napi rutin itt a kényelemről szól: reggelente sétálhat egyet a közeli tengerparton, délben ebédelhet az egyik helyi étteremben, délután pedig élvezheti a közösségi medencét vagy teniszezhet. A környék biztonságos, zárt komplexumban található, dupla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszerelve, ami növeli a kényelmet és a biztonságérzetet. Az ingatlan déli tájolása biztosítja a napfényt egész nap.
Nueva Andalucía, a „Marbella völgye”, egy dinamikus, mégis festői terület, amely a golfpályák és a közeli luxus kikötők, mint Puerto Banús, miatt ismert. Ez a lakás egy városias környezetben található, ahol a napi élet kényelmes és eseménydús. A 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi bevásárlási lehetőségeket. A közelben 70 étterem és 10 kávézó található, így a gasztronómiai élmények tárháza végtelen. A 4 nyilvános parkoló és az 5 nyilvános parkolóhely, valamint az EV töltőállomás közelsége (368 méter) megkönnyíti az autózást. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló gondoskodik a jó elérhetőségről tömegközlekedéssel is. A 1.9 km-re lévő kórház és a 4 fogorvos közelsége biztonságérzetet ad.
Ez a térkép a Nueva Andalucíaban található ingatlant mutatja be, kiemelve annak közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi központokhoz. A vizuális ábrázolás segít megérteni a helyszín előnyeit, mint például a könnyű hozzáférést a strandokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, valamint a közeli nemzetközi repülőtérhez.
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén. A Puerto Banús kikötő mindössze 0.7 km-re van, míg Marbella központja és a Paseo Marítimo 5.7 km-re. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, lakóövezeti hangulat között. A környező területek, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége teljes mértékben kiaknázható.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re. A Marbella Supercharger EV töltőállomás 2.8 km-re van. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzetben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A környék rendelkezik 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést tömegközlekedéssel is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A több mint 3800 óra napsütés évente garantálja a napfényes napokat, a 5 hónapos úszószezont pedig a 20°C feletti vízhőmérséklet jellemzi. Az ingatlan mindössze 7 méterrel van a tengerszint felett, és a tengerpart felé enyhén lejtős terep (0.0%) biztosítja a könnyű megközelítést. Ez a kombináció ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a strandolás vagy a séta a part mentén.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), de a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhető. A golfrajongókat olyan neves pályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportolási lehetőségeket kínál a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km). A közeli Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) kikötő pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén. A Puerto Banús kikötő mindössze 0.7 km-re van, míg Marbella központja és a Paseo Marítimo 5.7 km-re. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, lakóövezeti hangulat között. A környező területek, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége teljes mértékben kiaknázható.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL210110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
