Этот объект расположен в Нуэва Андалусия, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Район сочетает в себе городскую доступность с близостью к природным и рекреационным объектам, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха. Проект предлагает жилье в непосредственной близости от основных транспортных артерий и местных удобств, что обеспечивает комфортный образ жизни.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Цена от €630,000 находится в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этой локации. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры от €418,800, но находится дальше от основных центров активности. Alba Benalmadena в Бенальмадене, предлагаемая от €598,000, также имеет схожие характеристики, но Нуэва Андалусия часто ассоциируется с более эксклюзивной атмосферой благодаря близости к Пуэрто Банус. Aby Upper в Эстепоне является более бюджетным вариантом от €320,000, но, вероятно, предлагает иные стандарты отделки и меньшую площадь. Данный объект в Нуэва Андалусия предлагает баланс между стоимостью, площадью и престижностью расположения, ориентируясь на покупателей, ценящих удобство и доступ к развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих дом в оживленном районе с удобным доступом к инфраструктуре. Наличие коммунального бассейна, близость к пляжам и гольф-клубам отвечает потребностям в активном отдыхе и расслаблении. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства. Тип 'Apartment' предполагает наличие коммунальных зон, таких как бассейн и сад. На данный момент нет информации о точных сроках завершения или передачи ключей, что требует уточнения у застройщика.
Данное предложение не включает частный бассейн или сад; доступны только коммунальные зоны. Парковка осуществляется на улице, что может быть менее удобно для некоторых жильцов. Мебель не включена в стоимость, требуя дополнительных затрат на обустройство.
Это предложение может подойти для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к городской инфраструктуре. Идеально для семей, которые ищут дом недалеко от международных школ (4.2 км) и спортивных центров (2.5 км). Пара, ищущая второе жилье у моря, оценит близость пляжей (301 м) и причалов (0.7 км). Инвесторы могут рассмотреть этот объект как перспективный для сдачи в аренду благодаря его расположению в востребованном районе. Люди, предпочитающие гольф, найдут рядом несколько известных полей (2.0 км). Важно учитывать, что парковка осуществляется на улице, а мебель не входит в стоимость, что требует дополнительных затрат.
Квартира находится в хорошем состоянии, что предполагает готовность к заселению. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру круглый год, а наличие камина добавляет уют в прохладное время. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Система безопасности включает закрытый комплекс и электрические жалюзи, повышая уровень защиты. Утилитарная комната и кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, но для персонализации интерьера потребуется приобретение мебели.
Квартира предлагается по цене от €630,000. Жилье имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь составляет 85 м². Терраса площадью 25 м² дополняет жилое пространство. Важно отметить, что данная цена является стартовой, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик квартиры и выбранных опций. Поскольку объект уже построен, доступность определяется текущим наличием, и для получения точной информации о доступных единицах рекомендуется связаться с отделом продаж.
Нуэва Андалусия представляет собой динамично развивающийся район, сочетающий в себе городскую застройку и близость к природным объектам. Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа Пуэрто Банус составляет около 300 метров, а до других пляжей — от 2 до 3 километров. Гольф-поля находятся всего в 2 километрах. Такая локация создает ритм жизни, где городская суета гармонично сочетается с возможностями для отдыха на природе и занятия спортом. Средняя температура составляет 19.1°C, а солнечные дни (3856 часов в год) способствуют активному образу жизни круглый год. Зимний период мягкий, а купальный сезон длится около 5 месяцев.
Нуэва Андалусия является частью динамичного побережья Коста-дель-Соль, предлагая сочетание городской жизни и близости к природе. В радиусе 2 км находятся около 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 301 метр, а до крупного города Марбелья – всего несколько километров. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по району и за его пределами. Близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное международное сообщение.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, подчеркивая его близость к побережью, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи. Визуализация помогает оценить доступность основных точек интереса, таких как пляжи, рестораны и транспортные узлы.
Нуэва Андалусия расположена в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и эксклюзивным портом Пуэрто Банус. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Район считается частью «Золотого треугольника» побережья, куда также входят Сан-Педро-Алькантара и Бенахавис. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по Андалусии и другим регионам Испании.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает международные поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), магазины (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1.9 км). Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Зарядные станции для электромобилей находятся всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3856, что превышает средние показатели для Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф, облегчающий доступ к пляжу (угол наклона 0.0%). Район находится под влиянием средиземноморского климата, с редкими осадками в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа рядом расположены поля мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет разнообразие в рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и эксклюзивным портом Пуэрто Банус. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Район считается частью «Золотого треугольника» побережья, куда также входят Сан-Педро-Алькантара и Бенахавис. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по Андалусии и другим регионам Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL210110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
