Этот объект расположен в Нуэва Андалусия, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Район сочетает в себе городскую доступность с близостью к природным и рекреационным объектам, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха. Проект предлагает жилье в непосредственной близости от основных транспортных артерий и местных удобств, что обеспечивает комфортный образ жизни.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Цена от €630,000 находится в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этой локации. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры от €418,800, но находится дальше от основных центров активности. Alba Benalmadena в Бенальмадене, предлагаемая от €598,000, также имеет схожие характеристики, но Нуэва Андалусия часто ассоциируется с более эксклюзивной атмосферой благодаря близости к Пуэрто Банус. Aby Upper в Эстепоне является более бюджетным вариантом от €320,000, но, вероятно, предлагает иные стандарты отделки и меньшую площадь. Данный объект в Нуэва Андалусия предлагает баланс между стоимостью, площадью и престижностью расположения, ориентируясь на покупателей, ценящих удобство и доступ к развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих дом в оживленном районе с удобным доступом к инфраструктуре. Наличие коммунального бассейна, близость к пляжам и гольф-клубам отвечает потребностям в активном отдыхе и расслаблении. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства. Тип 'Apartment' предполагает наличие коммунальных зон, таких как бассейн и сад. На данный момент нет информации о точных сроках завершения или передачи ключей, что требует уточнения у застройщика.
Данное предложение не включает частный бассейн или сад; доступны только коммунальные зоны. Парковка осуществляется на улице, что может быть менее удобно для некоторых жильцов. Мебель не включена в стоимость, требуя дополнительных затрат на обустройство.
Это предложение может подойти для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к городской инфраструктуре. Идеально для семей, которые ищут дом недалеко от международных школ (4.2 км) и спортивных центров (2.5 км). Пара, ищущая второе жилье у моря, оценит близость пляжей (301 м) и причалов (0.7 км). Инвесторы могут рассмотреть этот объект как перспективный для сдачи в аренду благодаря его расположению в востребованном районе. Люди, предпочитающие гольф, найдут рядом несколько известных полей (2.0 км). Важно учитывать, что парковка осуществляется на улице, а мебель не входит в стоимость, что требует дополнительных затрат.
Квартира находится в хорошем состоянии, что предполагает готовность к заселению. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру круглый год, а наличие камина добавляет уют в прохладное время. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Система безопасности включает закрытый комплекс и электрические жалюзи, повышая уровень защиты. Утилитарная комната и кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, но для персонализации интерьера потребуется приобретение мебели.
Квартира предлагается по цене от €630,000. Жилье имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь составляет 85 м². Терраса площадью 25 м² дополняет жилое пространство. Важно отметить, что данная цена является стартовой, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик квартиры и выбранных опций. Поскольку объект уже построен, доступность определяется текущим наличием, и для получения точной информации о доступных единицах рекомендуется связаться с отделом продаж.
Нуэва Андалусия представляет собой динамично развивающийся район, сочетающий в себе городскую застройку и близость к природным объектам. Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа Пуэрто Банус составляет около 300 метров, а до других пляжей, от 2 до 3 километров. Гольф-поля находятся всего в 2 километрах. Такая локация создает ритм жизни, где городская суета гармонично сочетается с возможностями для отдыха на природе и занятия спортом. Средняя температура составляет 19.1°C, а солнечные дни (3856 часов в год) способствуют активному образу жизни круглый год. Зимний период мягкий, а купальный сезон длится около 5 месяцев.
Нуэва Андалусия является частью динамичного побережья Коста-дель-Соль, предлагая сочетание городской жизни и близости к природе. В радиусе 2 км находятся около 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 301 метр, а до крупного города Марбелья, всего несколько километров. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение по району и за его пределами. Близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное международное сообщение.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, подчеркивая его близость к побережью, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи. Визуализация помогает оценить доступность основных точек интереса, таких как пляжи, рестораны и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и эксклюзивным портом Пуэрто Банус. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Район считается частью «Золотого треугольника» побережья, куда также входят Сан-Педро-Алькантара и Бенахавис. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по Андалусии и другим регионам Испании.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает международные поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), магазины (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1.9 км). Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Зарядные станции для электромобилей находятся всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3856, что превышает средние показатели для Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф, облегчающий доступ к пляжу (угол наклона 0.0%). Район находится под влиянием средиземноморского климата, с редкими осадками в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа рядом расположены поля мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет разнообразие в рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и эксклюзивным портом Пуэрто Банус. Это обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Район считается частью «Золотого треугольника» побережья, куда также входят Сан-Педро-Алькантара и Бенахавис. Близость к основным транспортным магистралям облегчает путешествия по Андалусии и другим регионам Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL210110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID