コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に、広さ118㎡、庭園と街並みの景色を望む、エレガントな3ベッドルームのアパートメントをご提供します。共用プールと屋根付きテラスを備えたモダンなアメニティを備え、快適で便利な住環境を提供します。南向きのゲート付きコミュニティ内に位置するこのアパートメントは、穏やかでありながらアクセスしやすいライフスタイルを求める方に最適です。ショップ、学校、交通機関への近さは、日常生活に便利さを加えています。この物件は、人気のエリアでのマイホーム所有の機会を提供します。
コスタ・デル・ソルの他の不動産プロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、利便性とライフスタイルの組み合わせで際立っています。例えば、アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）などのプロジェクトもモダンなアパートメントを提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのロケーションは、ビーチへの極めて近い距離（わずか301メートル）や多数のゴルフコースなど、ユニークな利点を提供します。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高価ですが、このアパートメントは499,000ユーロからという魅力的な価値を提供し、高い生活の質を維持しています。エステポナのプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアの利点は、より成熟した都市環境と優れた徒歩でのアクセスにあり、利便性と活気あるコミュニティを優先する購入者にとって理想的な選択肢となっています。この地域のゴルフコースの数と質も、ゴルフ愛好家にとって好まれる目的地となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。このエリアは、その優れた立地と充実したコミュニティ施設で知られる住宅街です。商業通りに面していますが、街の中心部にも近いため、ショッピングやダイニングのオプションに簡単にアクセスできます。都市化された環境は、安全で手入れの行き届いた公共エリアを保証し、学校への近さは家族にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、便利で快適、そしてつながりのあるライフスタイルを求める購入者に最適です。うまくデザインされたオープン・プランのリビングスペースは、プライベートテラスへの直接アクセスを提供し、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。家具付きのベッドルームと設備の整ったバスルームは、快適な生活体験を保証します。この物件は、モダンな生活の要求を満たすために、地下駐車場と収納スペースも提供しています。
この物件は既存の不動産で、良好な状態にあり、新しい所有者に即時の入居の可能性を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その質の高い構造と状態は魅力的です。アパートメントには、エアコン、二重窓、光ファイバー接続が装備されており、現代の生活基準を満たしています。
この物件は、完全なプライバシーまたは田舎のライフスタイルを優先する購入者には適さない場合があります。店舗や交通機関に近い都市部にあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。さらに、プライベート駐車場は利用可能ですが、物件は開発された商業地域に位置しており、これは静かで人里離れた場所を探している購入者の期待に応えられない可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルで便利で活気のあるライフスタイルを求める購入者に最適です。お店、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスを評価するなら、ここの都会的な環境はあなたのニーズを満たすでしょう。南向きの向きと屋根付きのテラスは、地中海気候を楽しむのに最適で、自宅からアウトドアライフを体験したい人に魅力的です。共用プールは、リラクゼーションと社交のための便利な場所を提供します。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブな人々にとって魅力的な選択肢となります。頻繁に旅行する国際的な購入者にとって、マラガ空港（45km）への便利なアクセスも重要な利点です。アパートメントの広々とした間取りとアメニティは、追加のスペースが必要な家族や自宅から仕事をする家族にも適しています。
アパートメントは、質の高い構造と仕上がりを誇り、モダンなアメニティを備えています。ユニットには、一年中快適さを保証する暖房および冷房制御を備えた個別空調システムが備わっています。二重窓は、音響および断熱に貢献します。移動に制限のある方でもアクセス可能です。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットがあります。キッチンは、必要なすべての電化製品で完全に装備されています。バスルームはよくデザインされており、エンスイートバスルームも含まれています。アパートメントは、最新の家庭のニーズを満たす光ファイバーネットワークにも接続されています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は499,000ユーロからで、価格はヌエバ・アンダルシアの優れた立地と周辺の充実したアメニティを反映しています。118㎡のリビングスペースと8㎡のテラスは、快適な生活に十分なスペースを提供します。物件の価格設定は、ビーチやゴルフコースなどの主要なアトラクションへの近さと、確立された住宅地にあるという便利な立地を考慮しています。共用プール、プライベート地下駐車場、設備の整ったキッチンなどのアパートメントのアメニティは、その価値をさらに高めています。この地域での質の高い住宅の需要を考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルで家を探している購入者にとって魅力的な機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、都会の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させた体験を提供します。住民は、わずか数百メートル先にあるスーパーマーケット、薬局、レストランなど、手の届く範囲にあるさまざまなアメニティを利用できます。このエリアには10の公共交通機関があり、50のバス停があり、移動を容易にします。南向きのこのアパートメントとプライベートテラスへのアクセスは、地中海気候を楽しむのに理想的です。コミュニティには、リラクゼーションのための追加の選択肢を提供する共用プールもあります。ゴルフ愛好家にとっては、2.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブなど、有名なゴルフコースが近くにあります。ビーチ愛好家にとって、プエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートル先で、太陽と海を楽しむのに最適な場所です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と主要な施設への近さの組み合わせによって特徴付けられます。スーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、さまざまなレストラン（70）まで徒歩圏内であるため、日常生活は簡単で楽しいものになります。このエリアには10の公共交通機関と50のバス停があり、スムーズな移動を保証します。アパートメントは、プエルト・バヌース・ビーチからわずか301mという便利な立地にあり、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他の人気ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）を含む、世界クラスのゴルフコースを2.0km以内に見つけることができます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市施設への近さを強調しています。プエルト・バヌース港と海岸線からわずか数分の距離にあるアパートメントの優れたロケーションは、活気に満ちた地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気の住宅街で、ビーチ、ゴルフコース、充実した都市施設への近さで知られています。マルベーリャの西に位置し、自然の美しさにも近い活気ある環境を提供しています。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、利便性と海岸生活の魅力を組み合わせたユニークな都市体験を提供しています。
この物件は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスと優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナグエレスは、それぞれ2.2 kmと3.1 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか2.0 kmの距離にあります。スーパーマーケット（353m）、薬局（49m）、歯科医（1軒）は徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。マラガ空港（AGP）は約45 kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利です。このエリアには10の公共交通機関と50のバス停があり、移動が大幅に容易になります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃の地中海性気候を誇り、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間約3,856時間の太陽光は、豊富な日光を保証します。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃の場合）は、海岸での生活を楽しむ十分な機会を提供します。アパートメントは海抜7メートルの高さに位置しており、通常は平坦な地形を意味し、ビーチへの0.0％の好ましい傾斜によりアクセスが容易になります。年間を通じて豊富な日光は、アウトドアアクティビティや健康的なアウトドアライフスタイルの維持に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ビーチ愛好家やアウトドアアクティビティ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートル先です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（3.4km）などの他のビーチも、さまざまなビーチアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）の各ゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、このエリアにはポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気の住宅街で、ビーチ、ゴルフコース、充実した都市施設への近さで知られています。マルベーリャの西に位置し、自然の美しさにも近い活気ある環境を提供しています。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、利便性と海岸生活の魅力を組み合わせたユニークな都市体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL290385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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