Denne nyopførte lejlighed i stueetagen i det eftertragtede Puerto Golf-område tilbyder en moderne boligoplevelse. Med beliggenhed i hjertet af Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten. Lejligheden er designet til at udnytte lysindfaldet og de åbne udsigter, hvilket skaber et behageligt opholdsmiljø.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), ligger denne ejendom i Nueva Andalucía prismæssigt højere, hvilket afspejler den mere etablerede og centrale beliggenhed tæt på Puerto Banús. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men denne lejlighed i Puerto Golf tilbyder en mere specifik placering i 'Golfdalen'. Mens Estepona tilbyder nyere udviklinger med potentielt lavere startpriser, tilbyder Nueva Andalucía en uovertruffen adgang til en bred vifte af golfbaner, luksusbutikker og restauranter, som er kendetegnende for Marbella-området. Områdets modenhed og den direkte nærhed til en af Costa del Sols mest ikoniske marinaer bidrager til ejendommens værdi og appel, især for dem, der søger en livsstil centreret omkring kystens faciliteter og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er centralt placeret i Nueva Andalucía, hvilket giver nem adgang til både byens faciliteter og kystområdet. Den nære beliggenhed til Puerto Banús og stranden, kombineret med tilgængelighed til golfbaner, definerer områdets livsstil. Den urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en praktisk og velbeliggende bolig på Costa del Sol. Den nyopførte standard og de moderne faciliteter imødekommer et ønske om en problemfri boligoase. Nærheden til både rekreative områder og daglige fornødenheder appellerer til en livsstil, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed.
Denne lejlighed er netop færdigopført og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Ejendommen repræsenterer den seneste standard inden for boligudvikling i området, og dens tilstand sikrer en umiddelbar ejendomsoplevelse uden behov for yderligere renovering.
Ejendommen tilbyder ikke privat havudsigt, da den ligger i et bebygget område. Der er heller ingen direkte adgang til private haver udover den angivne terrasse. Da det er en lejlighed, er der begrænsede muligheder for udvidelser eller større ændringer sammenlignet med et fritstående hus.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig, der balancerer urban bekvemmelighed med nærhed til kystens fritidsmuligheder. Det er et passende valg for dem, der værdsætter en færdigbygget bolig uden behov for renovering, og som ønsker at minimere vedligeholdelsesbyrden takket være de fælles faciliteter. Personer, der planlægger at bruge ejendommen som feriebolig eller som en base for at udforske golfbanerne og strandene i området, vil finde dens placering attraktiv. Lejligheden kan også være interessant for dem, der foretrækker at have de fleste daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og apoteker. Den er velegnet til par eller små familier, der søger en moderne og funktionel bolig i et levende område. Den tætte beliggenhed til Puerto Banús og dens marina appellerer til dem, der nyder en livsstil med adgang til restauranter, shopping og et maritimt miljø.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, da den er nyopført og nyligt renoveret. Den moderne indretning og anvendelsen af kvalitetsmaterialer skaber et indbydende og funktionelt opholdsrum. Gulve er sandsynligvis belagt med holdbare materialer som fliser eller laminat, typisk for moderne spansk byggeri. Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer og design, der passer til den overordnede stil. Badeværelserne er ligeledes udført med moderne sanitet og finish. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet og potentielt tilbyde termisk og akustisk isolering. Aircondition er installeret for komfort året rundt, hvilket er standard i denne type ejendomme. Terrasseområdet giver en udendørs forlængelse af boligen, ideel til at nyde klimaet.
Ejendommen udbydes til salg fra €695.000. Denne pris afspejler lejlighedens beliggenhed i et populært område tæt på faciliteter og den generelle standard for nyopførte boliger. Der er tale om en 3-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et boligareal på 114 m². Da byggeriet er afsluttet, er lejligheden umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der tages forbehold for eventuelle prisændringer, da tilgængeligheden kan variere afhængigt af salgsstatus.
Denne lejlighed i Puerto Golf repræsenterer et etableret boligområde, der kombinerer bekvemmelighed med adgang til fritidsaktiviteter. Området er kendt for sin urbanisering, hvilket betyder, at dagligvarer, restauranter og andre servicefunktioner er let tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús tilføjer en dimension af maritim livsstil med restauranter og butikker. Den fælles swimmingpool og de vedligeholdte fællesarealer bidrager til en afslappet atmosfære, hvor man kan nyde solen og det milde klima. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer godt lysindfald i løbet af dagen, hvilket bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Dette er et sted, hvor den urbane livsstil møder den afslappede atmosfære, der er karakteristisk for kysten.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, tilbyder dette område en dynamisk og bekvem livsstil. Gåafstand til supermarkeder, restauranter, apoteker og andre dagligdags fornødenheder sikrer en høj grad af komfort i hverdagen. Nærheden til internationale skoler og sundhedsfaciliteter, såsom hospitaler, er vigtige for familiers behov. Offentlig transport med flere linjer og et stort antal stoppesteder gør det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden bil, selvom en bil kan være nyttig for at udforske mere fjerntliggende områden. Den urbane karakter af området betyder, at der altid er liv og aktivitet, men den generelle atmosfære er typisk for et beboelsesområde med vedligeholdte fællesarealer og en rolig atmosfære inden for selve boligkomplekset.
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til både Puerto Banús og et væld af golfbaner. Området tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og afslappet kystliv, med faciliteter og strande inden for nem rækkevidde.
Nueva Andalucía er en velkendt boligområde vest for Marbella centrum, der ofte betegnes som 'Golfdalen' på grund af den koncentration af golfbaner. Området fungerer som en bro mellem den livlige kystby Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge områder, hvilket kombinerer fordelene ved en kystnær beliggenhed med nærheden til byens shopping-, spise- og kulturtilbud. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på faciliteterne, men foretrækker et boligmiljø med direkte adgang til grønne områder og sportsfaciliteter.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 45 km væk, hvilket sikrer en relativt kort rejsetid til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter, banker, caféer og tandlæger. Golfentusiaster har let adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2,1 km. En EV-ladestation og et apotek er ligeledes i umiddelbar nærhed, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Lejligheden ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperatur uden ekstreme udsving og giver en flad topografi i forhold til strandene. Højden på La Concha-bjerget i baggrunden tilføjer en naturlig skønhed til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía og Puerto Banús tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er let tilgængelige. For golfspillere er der et sandt paradis med anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for få kilometers kørsel. Sportsfaciliteter som padelklubber og fitnesscentre er også tilgængelige. Marinaen i Puerto Banús tilbyder muligheder for vandsport og sejlads, mens udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor giver mulighed for at nyde panoramaudsigten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en velkendt boligområde vest for Marbella centrum, der ofte betegnes som 'Golfdalen' på grund af den koncentration af golfbaner. Området fungerer som en bro mellem den livlige kystby Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge områder, hvilket kombinerer fordelene ved en kystnær beliggenhed med nærheden til byens shopping-, spise- og kulturtilbud. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på faciliteterne, men foretrækker et boligmiljø med direkte adgang til grønne områder og sportsfaciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL430693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
