Este apartamento recién terminado, situado en la codiciada comunidad Puerto Golf en Nueva Andalucía, ofrece vistas despejadas y acabados modernos. Ubicado estratégicamente cerca de Puerto Banús, goza de acceso a pie a una amplia gama de servicios, consolidándose como una opción residencial de alta conveniencia en la Costa del Sol.
La oferta inmobiliaria en la Costa del Sol es diversa, y esta propiedad en Nueva Andalucía se distingue por su equilibrio entre ubicación urbana y proximidad a la costa y a puntos de interés como Puerto Banús. Comparativamente, proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (con precios desde €418,800 y €320,000 respectivamente) ofrecen ubicaciones costeras y zonas comunes, pero a menudo en desarrollos de mayor envergadura y con una distancia mayor al dinamismo urbano de Marbella. Alba Benalmadena (€598,000) se centra en una zona con buena conectividad y servicios, pero la singularidad de Puerto Banús y el núcleo de Nueva Andalucía confieren a esta propiedad un posicionamiento específico. Mientras que los proyectos en Estepona pueden atraer por precios de entrada más bajos o enfoques residenciales distintos, este apartamento en Nueva Andalucía capitaliza su acceso a pie a uno de los enclaves más reconocidos de la Costa del Sol, apuntando a un comprador que prioriza la conveniencia y el estilo de vida asociado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en un entorno urbano consolidado, Nueva Andalucía, con acceso directo a la costa y a servicios esenciales a poca distancia. Su proximidad a Puerto Banús y a la vibrante zona de Aloha subraya su conexión con el dinamismo de la región, facilitando un estilo de vida integrado.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. La distribución interior, junto con las vistas y el acceso a zonas comunes, responde a criterios de habitabilidad moderna y bienestar diario.
El apartamento se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que está listo para su ocupación inmediata. Al ser una unidad de reciente finalización, se espera que cumpla con normativas constructivas actuales y presente acabados actualizados.
Este inmueble se centra en ofrecer un entorno residencial en una zona consolidada. No está diseñado para quienes buscan aislamiento total o propiedades de obra nueva en fases iniciales de construcción. Tampoco proporciona vistas directas al mar, sino vistas abiertas urbanas y de montaña.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la conveniencia urbana y la proximidad a puntos de interés como Puerto Banús y el centro de Marbella. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia principal o secundaria con acceso a servicios a pie, o para inversores que desean rentabilizar una propiedad en una zona de alta demanda turística y residencial. La disponibilidad inmediata tras su finalización la hace atractiva para compradores que no desean esperar largos plazos de construcción. El entorno urbano y la oferta de ocio sugieren un perfil de residente o propietario que disfruta de un estilo de vida activo y social, con fácil acceso a actividades deportivas y de entretenimiento.
El apartamento presenta acabados de excelente calidad, destacando su reciente renovación. El interiorismo se caracteriza por una atmósfera luminosa y funcional, con una distribución práctica que optimiza el espacio habitable. Los materiales y el diseño reflejan un estándar moderno, acorde con las expectativas del mercado actual en la Costa del Sol. La cocina está modernizada, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, añadiendo confort. Las puertas correderas del salón a la terraza maximizan la conexión interior-exterior y la entrada de luz natural.
El precio de salida para este apartamento de tres dormitorios se establece en 695.000 €. La tipología y acabados son consistentes con propiedades de este segmento en la zona. La disponibilidad se refiere a una unidad construida, lista para su entrega y ocupación. No se detallan precios para otras configuraciones de unidades, sugiriendo que esta es la oferta principal disponible en este momento. La inversión se enmarca dentro del mercado inmobiliario de Marbella, caracterizado por su demanda y valor estabilizado.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, es conocida por ser un área residencial de prestigio, densamente poblada de servicios y ocio. Este apartamento se sitúa en un núcleo urbano con acceso inmediato a comercios, restaurantes y las comodidades de la vida moderna. La cercanía a Puerto Banús, con su marina y oferta de ocio nocturno, define el ritmo de la zona. La movilidad es un factor clave, ya que muchos servicios se encuentran a poca distancia, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para actividades diarias. La presencia de múltiples campos de golf y centros deportivos en las inmediaciones complementa la oferta de ocio y estilo de vida saludable.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno con una alta concentración de servicios y actividades de ocio. A poca distancia se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica. La proximidad a Puerto Banús ofrece acceso a tiendas de lujo, restaurantes y la vida nocturna. Para los amantes del deporte, la zona cuenta con numerosos campos de golf de renombre y centros deportivos. La movilidad es favorable, con muchas facilidades accesibles a pie o en bicicleta, aunque para desplazamientos más amplios o a otras ciudades de la Costa del Sol, el vehículo privado o el transporte público son necesarios.
Este mapa sitúa el proyecto en el corazón de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a Puerto Banús y a la línea de costa. Las referencias a servicios clave, campos de golf y centros urbanos adyacentes ofrecen una visión general de la conveniencia y el estilo de vida que define esta área de la Costa del Sol.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra estratégicamente ubicado al oeste de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol. Forma parte de un área residencial consolidada que combina la cercanía a la vibrante vida de Puerto Banús con la tranquilidad de un entorno urbano bien equipado. Su posición permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Benalmádena al este, manteniendo una conexión directa con la infraestructura regional y las principales vías de comunicación.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas, como la Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como la Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. La oferta de golf es destacada, con campos como Los Naranjos a 2.0 km. La proximidad a comercios (supermercado a 353 m, farmacia a 64 m) y servicios médicos (hospital a 1.9 km) es notable, permitiendo cubrir necesidades cotidianas sin largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C y 27°C. La zona recibe aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El potencial para actividades al aire libre se extiende durante un período de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona costera llana, con una pendiente nula hacia la playa, lo que facilita el acceso y la percepción de la cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo principal, con la Playa de Puerto Banús a escasos metros y otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. La oferta recreativa se amplía con una docena de campos de golf en un radio de 3 km, incluyendo The Range y Real Club de Golf Las Brisas. Centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones de escalada y fitness también están disponibles. Las marinas de Puerto Banús (0.7 km) y Marbella añaden un componente náutico y social a las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra estratégicamente ubicado al oeste de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol. Forma parte de un área residencial consolidada que combina la cercanía a la vibrante vida de Puerto Banús con la tranquilidad de un entorno urbano bien equipado. Su posición permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Benalmádena al este, manteniendo una conexión directa con la infraestructura regional y las principales vías de comunicación.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL430693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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