Dit recent voltooide appartement met drie slaapkamers bevindt zich in de residentiële wijk Nueva Andalucía, een uitbreiding ten westen van Marbella. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen, biedt het een woonoppervlak van 114 m². Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de mediterrane levensstijl mogelijk maakt.
In vergelijking met andere recente projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de meer gevestigde en centrale locatie nabij Puerto Banús. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken van Nueva Andalucía, zoals de concentratie van luxueuze jachthavens, golfbanen van wereldklasse en een meer volwassen stedelijke infrastructuur, differentiëren het project. Waar Estepona zich vaak profileert met nieuwere ontwikkelingen en directere strandtoegang, biedt Nueva Andalucía een meer geïntegreerde stedelijke levensstijl met een bewezen track record op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid. De vraagprijs van €695.000 weerspiegelt de premium locatie in een gebied dat synoniem staat voor de Mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol, met een focus op zowel residentieel comfort als toegang tot recreatie en vermaak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús en de stranden. De nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit zonder ver te hoeven reizen.
Dit appartement richt zich op kopers die een instapklare residentie zoeken nabij alle voorzieningen. De functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en uitzicht, voldoet aan de behoeften van zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De constructie van dit appartement is afgerond, waardoor het direct bewoonbaar is. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De status 'gereed' biedt zekerheid over de bouwfase en de afwerking volgens de huidige normen.
Dit project biedt geen directe privéstrandtoegang, noch is het gelegen in een volledig landelijke of afgelegen omgeving. Er is geen private garage inbegrepen; bewoners zullen gebruikmaken van gemeenschappelijke parkeergelegenheid of parkeren in de nabije omgeving. Het appartement is niet ontworpen als een villa met eigen grond.
Dit appartement is geschikt voor een tweepersoonshuishouden of een gezin dat waarde hecht aan een levensstijl waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is een praktische keuze voor wie een instapklare woning zoekt aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten met lange wachtlijsten. Kopers die actief willen genieten van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen in de omgeving, zullen de centrale ligging waarderen. Het biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning, gericht op de lokale voorzieningen en het gematigde klimaat, als voor frequente vakanties. De nabijheid van scholen kan ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen. De mogelijkheid om veel bestemmingen te voet te bereiken, vermindert de afhankelijkheid van een auto, wat de dagelijkse routine kan vergemakkelijken.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hedendaagse afwerking. De leefruimte is ontworpen met het oog op functionaliteit, met een moderne keuken, een goed geproportioneerde slaapkamer en een master suite met directe toegang tot het terras. De woon- en eetkamer vormen een comfortabele ruimte, met schuifdeuren die uitkomen op het overdekte terras. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras. Kenmerken zoals airconditioning, een lift in het gebouw en een berging dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de omschrijving een afwerking die gericht is op duurzaamheid en een hedendaagse esthetiek.
Het appartement, met een woonoppervlak van 114 m² en drie slaapkamers, wordt aangeboden vanaf €695.000. Deze prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de appartementenmarkt in de regio Nueva Andalucía. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Gezien de gereed-status van het project, is het aanbod direct beschikbaar. De prijs varieert mogelijk afhankelijk van de specifieke ligging binnen het gebouw en eventuele toegevoegde opties of verbeteringen die door de vorige bewoners zijn aangebracht.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk ten westen van Marbella, die bekend staat om zijn combinatie van residentieel comfort en nabijheid tot toeristische trekpleisters. De locatie biedt een dagelijks leven dat gedomineerd wordt door de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, wat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met verzorgde gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het strand van Playa de Puerto Banús is slechts een paar honderd meter verwijderd, wat spontane uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de ontspanning van de kust, zonder de noodzaak van een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De directe omgeving is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek sterk vereenvoudigt. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants zijn eveneens dichtbij. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn luxe winkels en restaurants, ligt op slechts 700 meter. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 kilometer afstand. Het strand van Playa de Puerto Banús is op 301 meter te bereiken. De nabijheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes verhoogt de mobiliteit, hoewel het stedelijke karakter ook kan betekenen dat er meer verkeer is in de directe omgeving tijdens piekuren.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het is genesteld tussen de stedelijke kern van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, met directe toegang tot zowel strand als golf. De kaart illustreert de centrale positie ten opzichte van essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich direct ten westen van de bekende badplaats Marbella en ten zuiden van de Sierra Blanca bergen. Het is nauw verbonden met de luxueuze jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella stad garandeert toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, winkels en diensten, terwijl de omgeving van Nueva Andalucía zelf een hoge concentratie aan golfbanen en sportfaciliteiten biedt. Deze ligging positioneert het project tussen de levendigheid van de kust en de rust van het achterland.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter te vinden, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. De nabijheid van golfbanen is significant: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op een afstand van 2 tot 2,1 kilometer. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De regio geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur zonlicht, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke ligging met een hellingsgraad van 0.0% richting het strand. Dit draagt bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden, en maximaliseert de bruikbaarheid van buitenruimtes gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere prestigieuze banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De jachthaven van Puerto Banús, op 0,7 km, biedt maritieme activiteiten en recreatie. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,5 km afstand. De omgeving is rijk aan opties voor zowel ontspanning aan zee als actieve sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich direct ten westen van de bekende badplaats Marbella en ten zuiden van de Sierra Blanca bergen. Het is nauw verbonden met de luxueuze jachthaven van Puerto Banús, die bekend staat om zijn exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella stad garandeert toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, winkels en diensten, terwijl de omgeving van Nueva Andalucía zelf een hoge concentratie aan golfbanen en sportfaciliteiten biedt. Deze ligging positioneert het project tussen de levendigheid van de kust en de rust van het achterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL430693
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
