Представяме жилищен проект в Нуева Андалусия, Малага, разположен в непосредствена близост до крайбрежието. Този завършен апартамент предлага модерен комфорт и практичност в оживен градски район. Проектът съчетава близостта до морски плажове с удобствата на градския живот, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от градска достъпност и близост до плажа. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са по-достъпни като начална цена, но често са разположени в по-нови, развиващи се зони, които може да не предлагат същата степен на установени удобства на пешеходно разстояние. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-близка ценова категория, но се намира в Беналмадена, предлагайки различна атмосфера и набор от атракции. Този конкретен имот, с цена от €695,000, се отличава със своята непосредствена близост до Пуерто Банус и изобилието от услуги в непосредствена близост, което го прави особено привлекателен за купувачи, търсещи максимално удобство и динамичен лайфстайл. Докато други райони може да предлагат повече спокойствие или по-големи имоти, Нуева Андалусия осигурява централно място с лесен достъп до всичко, което Коста дел Сол може да предложи, без да прави компромис с комфорта и достъпността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, известна с близостта си до пристанището Пуерто Банус и разнообразните си удобства. Местоположението предлага лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно запазва спокойствието на жилищен квартал. Градската среда осигурява висока степен на достъпност до основни услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до морския бряг. Наличието на множество удобства на пешеходно разстояние, както и добри транспортни връзки, го правят подходящ за хора, които търсят активен начин на живот и лесен достъп до развлечения и услуги.
Имотът е новопостроен и е готов за обитаване. Като завършен проект, той предлага съвременни стандарти за строителство и завършек, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции в довършителни работи. Наличието на съвременни удобства е гарантирано.
Проектът не предлага уединението на селските имоти или панорамни гледки към открития океан. Фокусът е върху градската среда и удобствата, което означава, че липсва изолация от градската активност. Въпреки че е близо до плажа, имотът не е директно на първа линия.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят основно или ваканционно жилище в оживена градска среда близо до морето. Той ще бъде привлекателен за професионалисти, които ценят близостта до работни места и удобства, както и за пенсионери, които искат да се насладят на комфортен и активен начин на живот с лесен достъп до услуги и развлечения. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този проект за интересен, предвид популярността на района и близостта до туристически атракции като Пуерто Банус. Хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от хранителни магазини до ресторанти и плажове – ще оценят тази локация. Също така, този имот е добър избор за хора, които търсят имот, който не изисква последващи инвестиции в ремонт или довършителни работи, тъй като е готов за настаняване.
Апартаментът разполага с отлично качество на завършек и е наскоро реновиран, което гарантира модерен и функционален интериор. Кухнята е оборудвана и модернизирана, а баните са в отлично състояние. Жилищните и спалните помещения са добре пропорционирани и предлагат комфорт. Пространството е оптимизирано с практично разпределение, което включва отделна входна зала, водеща към кухнята и след това към дневната зона. Слънчевата ориентация (югоизток) осигурява добро естествено осветление през голяма част от деня. Прозоречните врати на терасата позволяват на естествената светлина да изпълва дневната зона. Качеството на използваните материали е съобразено със съвременните стандарти за жилищно строителство, като акцентът е върху издръжливост и естетика. Отоплението и климатизацията са осигурени чрез модерна система, която гарантира комфортна температура през цялата година.
Жилището се предлага на цена от 695 000 евро. Това е един от наличните апартаменти в проекта, като цената отразява неговото местоположение, размер и качество на завършек. Като завършен проект, той е незабавно наличен за закупуване. Ценовата категория го позиционира в сегмента на средно-високия клас имоти в района, като отразява стойността на локацията и характеристиките на имота. Възможностите за допълнително оборудване или персонализация след закупуване са ограничени, тъй като имотът е готов за обитаване.
Нуева Андалусия, където се намира този апартамент, е район, който предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ близостта до средиземноморския бряг с изобилие от удобства. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до местни магазини, супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти, повечето от които са на пешеходно разстояние. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и оживена атмосфера, с множество възможности за развлечения и социални контакти. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което улеснява придвижването както в рамките на града, така и до по-отдалечени дестинации. Въпреки че е градска зона, наличието на зелени площи и близостта до голф игрища допринася за балансиран начин на живот. Местните празници и събития допълват културното преживяване, като предлагат възможности за интегриране в местния живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски стил. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което прави ежедневните задачи изключително лесни. Близостта до супермаркети като Mercadona улеснява пазаруването. Кварталът Алоха, известен със своите места за забавление и спортни центрове като Aloha Padel Club, е също наблизо. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на кратко разстояние, предлагайки възможности за отдих и водни спортове. Градската среда означава, че винаги има нещо за правене, било то вечеря в изискан ресторант, разходка по крайбрежието или посещение на местен пазар. Общественият транспорт е добре развит, с множество линии и спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Виртуалната карта показва стратегическото разположение на апартамента в Нуева Андалусия. Червената отметка обозначава точната позиция на имота, заобиколен от основни удобства и транспортни връзки. Сините точки маркират близките плажове, зелените - голф игрища, а оранжевите - ресторанти и магазини, подчертавайки удобството и разнообразието на района.
Проектът се намира в Нуева Андалусия, западната част на Марбея. Това местоположение осигурява близост както до оживения град Марбея (който е на 7.1 км от най-близкото пристанище), така и до по-спокойни райони като Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своята комбинация от луксозни имоти, голф игрища и близост до плажа. Това го позиционира като централна точка за достъп до всички атракции на Коста дел Сол, като същевременно предлага градски удобства. Разположението е идеално за тези, които искат да бъдат в центъра на събитията, но и да имат лесен достъп до природни красоти.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави идеален за чести посещения. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на минути пеша, което улеснява ежедневните нужди. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Болницата е на 1.9 км, осигурявайки достъп до медицински грижи. Наличието на EV зареждащи станции в близост (368 м) подкрепя устойчивия транспорт.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия се характеризира със средни температури, вариращи между 12°C и 27°C през годината, което осигурява приятни условия за живот. Районът се радва на средно 3,856 слънчеви часа годишно, което е значително повече от средното за Европа. Това позволява дълъг период на водни спортове и дейности на открито, като официалното плуване в морето е възможно в рамките на 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина на имота е 7 метра над морското равнище, което осигурява лесен достъп до крайбрежието и плосък терен до плажа. Мекият средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C благоприятства активен начин на живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави изключително достъпен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са също наблизо. За любителите на голфа, множество престижни игрища са в рамките на 2-3 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат разнообразни възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) отваря врати за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Нуева Андалусия, западната част на Марбея. Това местоположение осигурява близост както до оживения град Марбея (който е на 7.1 км от най-близкото пристанище), така и до по-спокойни райони като Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своята комбинация от луксозни имоти, голф игрища и близост до плажа. Това го позиционира като централна точка за достъп до всички атракции на Коста дел Сол, като същевременно предлага градски удобства. Разположението е идеално за тези, които искат да бъдат в центъра на събитията, но и да имат лесен достъп до природни красоти.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL430693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
