Nahaja se v Parque Golf, priljubljeni soseski v Nueva Andalucía, to popolnoma opremljeno stanovanje s 3 spalnicami ponuja pogled na gorovje La Concha in je le kratek sprehod do Puerto Banúsa. Zgrajeno v sodobnem slogu, ponuja praktičnost in udobje v živahnem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), Parque Golf Apartment s svojo ceno 695.000 € predstavlja višjo cenovno kategorijo. Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar je Parque Golf v osrčju bolj ekskluzivne soseske Nueva Andalucía, znane kot 'Dolina golfa' in v neposredni bližini prestižnega Puerto Banúsa. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte in neposreden pogled na morje po nižji ceni, je prednost Parque GolfApartment njegova lokacija v ustaljenem, a še vedno zelo zaželenem območju z vrhunskimi golf igrišči in razkošnim življenjskim slogom, kar upravičuje višjo ceno za tiste, ki iščejo bližino prestižnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem jedru Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obalnih območij. Večina dnevnih potrebščin, kot so trgovine in restavracije, je dosegljiva peš, kar omogoča udobno bivanje v bližini Sredozemlja.
Stanovanje je zasnovano za ljudi, ki iščejo sodobno bivanje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Praktična razporeditev, lasten balkon in bližina plaže nudijo udobje za vsakodnevno življenje ali počitnikovanje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za novo gradnjo, dokončano v nedavnem času, kar pomeni, da nepremičnina nudi sodobne standarde in ni potrebno dodatno investirati v obnovo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le 300 metrov od obale. Prav tako nima lastnega bazena ali vrta, saj je del stanovanjskega kompleksa z vključeno skupno uporabo teh objektov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. Če cenite bližino plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in mestnega utripa, hkrati pa želite mirno okolje z dostopom do skupnega bazena in urejenih vrtov, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Je tudi dobra možnost za investicijo v najem, saj je lokacija blizu Puerto Banúsa in igrišč za golf privlačna za turiste. Stanovanje je opremljeno z dvema kopalnicama, kar je praktično za večje družine ali obiske. Zračna, sončna lega na jugovzhod ponuja prijetno klimo skozi vse leto.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja sodobno in kakovostno bivalno izkušnjo. Notranjost zaznamujejo svetli toni in funkcionalna razporeditev prostorov. Dnevna soba z izhodom na teraso nudi odprt pogled na sosesko in gorovje. Glavna spalnica z lastno kopalnico zagotavlja zasebnost. Kuhinja je moderna in dobro opremljena. Uporabljeni materiali so kakovostni, kar se odraža v celotnem občutku prostora. Na voljo je tudi shramba, kar povečuje praktičnost.
Cena stanovanja je 695.000 €, kar ga postavlja v srednji do višji cenovni razred v regiji Nueva Andalucía. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cene v regiji se gibljejo od približno 320.000 € (Aby Upper) do 598.000 € (Alba Benalmadena), kar nakazuje, da je to stanovanje postavljeno višje zaradi svoje lege in opreme. Zaradi visoke povpraševanja po nepremičninah na tej lokaciji, so stanovanja s 3 spalnicami redka in zato lahko upravičujejo svojo ceno.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je rezidenčno območje, znano po svoji bližini plaže in živahnega mesta Puerto Banús. Soseska Parque Golf ponuja mirnejše okolje z vzdrževanimi vrtovi in skupnim bazenom. Bližina restavracij, trgovin in mednarodnih šol dopolnjuje urbano izkušnjo. Infrastruktura mesta je dobro razvita, saj je v bližini več kot 70 restavracij in bari, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udoben vsakdan. Mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone omogoča bolj sproščeno bivanje, medtem ko živahno dogajanje v poletnih mesecih pritegne obiskovalce.
Dnevno življenje v Nueva Andalucía se vrti okoli bližine morja in raznolikih mestnih storitev. V neposredni bližini najdemo supermarkete, lekarne, restavracije in kavarne, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih potrebščin. Peš ali s kolesom je mogoče doseči številne lokacije, vključno s plažami in športnimi objekti. Blizu je tudi več igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km). Lokacija nudi dobro ravnovesje med mirnim rezidenčnim življenjem in dostopom do živahnih območij, kot je Puerto Banús. Povprečna letna temperatura 19,1°C in 3.856 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Ta lokacija v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot Costa del Sol. Sredozemsko podnebje, številne plaže in vrhunska golf igrišča ustvarjajo privlačno okolje za bivanje in počitnice.
Nueva Andalucía je južno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa'. Nahaja se med gorami in obalo, ponuja pa bližino živahne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, restavracijah in trgovinah. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol preko avtoceste AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest, kot sta Estepona (vzhodno) in Benalmádena (zahodno).
Dostop do letališča Malaga je oddaljen približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, z več igrišči za golf v bližini (npr. Golf Los Naranjos, 2.0 km). V bližini je tudi postaja za polnjenje električnih vozil (368 m). S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je tipično sredozemska, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Projekt leži le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino obale. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Smer JZ nudi veliko sončne svetlobe skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). V radiju 2 km je več priznanih igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter sprehajališča ob obali. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je južno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa'. Nahaja se med gorami in obalo, ponuja pa bližino živahne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, restavracijah in trgovinah. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol preko avtoceste AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest, kot sta Estepona (vzhodno) in Benalmádena (zahodno).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL430693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
