Ця квартира, розташована в районі Нуева Андалусія, пропонує сучасний простір площею 114 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури, вона відповідає потребам тих, хто шукає зручне життя з доступом до різноманітних зручностей. Нерухомість знаходиться в бездоганному стані, готова до заселення, і пропонує комфортне проживання в популярному місці.
Район Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, пропонує унікальне поєднання близькості до космополітичного Пуерто Банус та спокійнішого міського життя. Порівняно з прибережними містами, як-от Естепона, де ціни на подібні об'єкти починаються від €320,000-€418,800 (Aby Upper, Acqua Gardens), пропонована квартира за €695,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це відображає преміальне розташування ближче до головних визначних пам'яток Марбельї та Пуерто Банус. На відміну від Беналмадени, де пропонується Alba Benalmadena за €598,000, Нуева Андалусія часто асоціюється з розкішшю та розвиненою інфраструктурою для гольфу та яхтингу. Ця квартира, будучи готовою до заселення, пропонує негайний доступ до стилю життя, що включає активний відпочинок, гастрономію та близькість до моря, що може бути відмінним від більш віддалених або забудовних районів, які можуть пропонувати нижчі ціни, але вимагатимуть більшого часу на поїздку до основних центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира знаходиться за декілька хвилин ходьби від Пуерто Банус та узбережжя. Міське оточення забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів, створюючи зручне місце для життя, де основні потреби задовольняються на відстані витягнутої руки. Це розташування полегшує міський спосіб життя, де мобільність пішки є значною перевагою.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує зручність і доступність. Три спальні забезпечують простір для сімей або для розміщення гостей, тоді як дві ванні кімнати додають функціональності. Наявність балкона дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором, а близькість до магазинів та ресторанів задовольняє потреби у повсякденному комфорті.
Об'єкт перебуває у завершеній стадії будівництва, що означає, що він готовий до заселення. Це усуває очікування, пов'язані з новобудовами, і дозволяє мешканцям одразу ж насолоджуватися своїм новим домом. Відсутність подальших будівельних робіт забезпечує спокій та передбачуваність для майбутніх власників.
Ця нерухомість розташована у внутрішній частині комплексу, не пропонуючи прямого виходу на пляж. Відсутня приватна парковка, але є спільний басейн, а не приватний. Також не передбачено видів на море, натомість пропонуються краєвиди на сад, гори та міський пейзаж.
Цей варіант підходить для осіб або сімей, які шукають житло в жвавому районі з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Якщо ви цінуєте можливість дійти пішки до супермаркету, ресторанів, аптеки та пляжу, ця квартира відповідає цим потребам. Вона також буде привабливою для тих, хто цікавиться гольфом, враховуючи близькість до кількох полів. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як базу для відпочинку або для часткового проживання, можливість швидкого доступу до аеропорту Малаги (45 км) є значною перевагою. Оскільки це готовий об'єкт, він ідеально підходить для тих, хто бажає негайно переїхати або здавати нерухомість в оренду без додаткових очікувань.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтована, що свідчить про високий рівень оздоблення та догляду. Сучасний дизайн інтер'єру, згаданий в описі, ймовірно, включає якісні матеріали та функціональні рішення. Підлога, стіни та сантехніка відповідають стандартам комфортного проживання. Кухня, як зазначено, модернізована, що передбачає використання сучасних приладів та матеріалів. Майстер-люкс з власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу додає елемент ексклюзивності. Кондиціонування повітря забезпечує комфортний клімат протягом року. Загалом, акцент на 'сучасному оздобленні' та 'відмінному стані' вказує на нерухомість, яка пропонує високий рівень якості життя.
Ця квартира пропонується за ціною від €695,000. Наявність обмежена одним об'єктом, що відображає її статус готової до заселення нерухомості. Ціна відповідає характеристикам площі (114 м²), кількості спалень (3) та ванних кімнат (2), а також розташуванню в популярному районі Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус. Вартість включає доступ до спільних зручностей, таких як басейн. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні свідчить про конкурентну позицію, хоча конкретні цифри будуть варіюватися залежно від стану, розміру та точного місця розташування.
Життя в Нуева Андалусія, особливо в цій квартирі, передбачає поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Щоденний ритм визначається легкою доступністю до широкого спектру послуг: від супермаркетів (353 м) та аптек (64 м) до численних ресторанів (70 в радіусі 2 км). Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр, що дозволяє насолоджуватися морем у будь-який час. Розташування в межах міської забудови означає, що багато потреб задовольняються пішки або на велосипеді, що знижує залежність від автомобіля. Однак, близькість до Пуерто Банус та численних полів для гольфу (2.0 км) додає елемент розваг та відпочинку, роблячи цей район привабливим для різноманітних стилів життя.
Розташування в Нуева Андалусія, за декілька кроків від Пуерто Банус, означає життя в оточенні розвиненої інфраструктури. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про динамічне міське середовище. Відстань до лікарні становить 1.9 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить цей район привабливим для сімей. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без необхідності власного автомобіля, хоча наявність EV-зарядної станції (368 м) вказує на зростання популярності електромобілів.
Ця карта показує розташування квартири в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль. Вона виділяє близькість до Пуерто Банус, численних полів для гольфу та узбережжя, підкреслюючи зручність місцезнаходження для доступу до різноманітних розваг та послуг.
Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, знаходиться на захід від Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних і житлових регіонів Іспанії. Близькість до Марбельї (5.7 км до центру) забезпечує доступ до міської інфраструктури, тоді як розташування в безпосередній близькості до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності та відпочинку. Доступ до автомагістралі A-7 дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, а Гібралтар – за 52 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також легко доступні. Міські центри, як-от Марбелья, знаходяться неподалік. Крім того, район відомий великою кількістю полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range (2.0 км), що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Цей регіон отримує вражаючі 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися узбережжям. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та плаский рельєф (0.0% нахилу до пляжу). Відсутність значних перепадів висот сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а пляж Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та The Range (2.0 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), задовольняють потреби активних мешканців. Близькість до пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, знаходиться на захід від Марбельї, в провінції Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних і житлових регіонів Іспанії. Близькість до Марбельї (5.7 км до центру) забезпечує доступ до міської інфраструктури, тоді як розташування в безпосередній близькості до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності та відпочинку. Доступ до автомагістралі A-7 дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL430693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
