与同一区域内的其他公寓项目相比，本项目在价格、面积和完工状态上具有一定代表性。例如，阿瓜花园（Acqua Gardens）和阿比上层（Aby Upper）项目位于埃斯特波纳，起价分别为418,800欧元和320,000欧元，价格更具竞争力，但通常面积较小或地理位置稍逊。本项目的价格（695,000欧元起）与其在黄金地段、靠近普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）的优越位置、114平方米的实用面积以及现房交付的状态相符。而阿尔巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmádena）项目，价格为598,000欧元起，区域位置和项目特点可能有所不同。总体而言，本项目提供的价值在于其位于马贝拉核心区域的便利性、高品质的现房状态以及完善的周边配套，尤其适合那些看重地理位置和即时入住的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉市繁华的新安达卢西亚区域，紧邻著名的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）海港。周边环绕着日常所需的一切便利设施，包括超市、药店和各类餐厅，步行即可轻松抵达。其地理位置使其成为连接海岸生活与城市便利性的理想枢纽。
对于追求便利、活跃生活方式并希望靠近海滩和娱乐场所的购房者而言，此项目尤为合适。它满足了希望拥有完善社区配套、易于维护的现代住宅，并期望享受阳光、高尔夫和海滨活动的国际买家的需求。同时，其便捷的交通和完善的周边设施也适合作为度假居所或长期居住。
该公寓项目已于近期完工，这意味着买家可以直接入住，无需等待。作为现房，项目已通过了所有必要的建筑和安全检查，确保了其符合当前的建筑标准和质量要求。这种即时交付的特性，为希望尽快享受西班牙生活方式的买家提供了极大的便利。
此项目未能满足那些寻求远离城市喧嚣、追求极致宁静的买家。尽管提供部分山景，但项目位于城市环境中，周边有其他建筑和社区设施，意味着不会有无遮挡的广阔自然景观。此外，项目没有私人花园，而是共享社区绿地和泳池。
此项目特别适合那些希望在阳光海岸拥有一处集便利性、生活品质与潜在投资价值于一体的房产的购房者。如果您是一位经常往返于国际机场（如马拉加）的商务人士，或是希望在欧洲阳光下享受高尔夫和海滨度假的退休人士，这里都是一个极佳的选择。对于寻求第二居所，并在假期期间能够轻松获得租金收入的投资者来说，该项目也具有吸引力，因为它位于一个广受欢迎的旅游目的地，靠近海滩、码头和丰富的娱乐设施。此外，如果您偏爱步行即可满足大部分日常需求的便利生活，并欣赏现代化的居住环境，那么这个项目将非常符合您的期望。
该公寓以“优秀”和“近期翻新”的标准呈现，体现了高品质的装修和维护。内部设计注重现代感和实用性，采光良好，空间布局合理。厨房和浴室经过现代化改造，选用耐用且美观的材料。地板、墙面和固定装置均符合现代居住标准。全屋配备空调系统，确保了舒适的室内环境。此外，项目还设有储藏室和电梯，增加了居住的便利性。从露台望出去，可欣赏到社区、城市景观以及远处的拉孔查山（La Concha mountain）风光，为居住增添了一份视觉享受。整体而言，其精良的工艺和现代化的设施，为住户提供了舒适高雅的居住体验。
该项目提供三居室公寓，起价为695,000欧元。价格反映了其在新安达卢西亚黄金地段的优越位置、现代化的装修以及完善的社区设施。由于项目已完工且位于热门区域，其市场价值稳定。作为现房，购买流程相对直接，适合希望尽快入住或出租的买家。具体价格可能因楼层、朝向和具体景观有所差异，建议直接咨询获取详细的房源信息。
该项目所在的区域是新安达卢西亚，一个充满活力的住宅区，以其靠近普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）而闻名。这里融合了城市生活的便利与度假胜地的休闲氛围。步行范围内即可找到包括超市、药店、银行和各类餐厅在内的丰富生活设施，满足日常所需。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫俱乐部近在咫尺。海滩同样触手可及，无论是享受阳光沙滩还是水上活动，都极为便利。该区域交通便利，拥有良好的公共交通网络，前往马拉加机场也仅需约45分钟车程。总体而言，这里提供了舒适便捷、动静皆宜的居住体验，是享受地中海生活方式的理想之地。
新安达卢西亚，这个项目所在的区域，提供了丰富多彩的日常生活体验。项目周边353米内就有超市，64米处有药店，生活便利性极高。70家餐厅和10家咖啡馆环绕四周，满足您对美食和社交的需求。对于有孩子的家庭，项目距离英国国际学校（British International School）约4.2公里，提供了国际教育的选择。文化和休闲活动丰富，0.9公里处有海滨观景点，0.7公里处是著名的普埃尔托·班努斯（Puerto Deportivo José Banus）码头，提供了丰富的餐饮和购物选择。此外，区域内还设有多个体育中心和高尔夫课程。这里的氛围融合了都市的活力与地中海的悠闲，既能满足日常生活所需，也能提供丰富的休闲娱乐选择。
此地图展示了项目在马贝拉新安达卢西亚区域内的具体位置。图中清晰标示了项目邻近的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）海港、主要海滩、高尔夫球场以及周边城市设施。地图直观地呈现了该项目在区域内的战略性位置，便于理解其与海岸线、主要交通干道及生活便利设施的距离关系。
项目位于安达卢西亚大区，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉市的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。该区域以其高品质的生活设施而闻名，尤其是紧邻的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）豪华游艇港。它处于马拉加市（约60公里）和吉布拉尔法罗（约60公里）等主要城市之间，交通便利。该地区是欧洲著名的旅游和居住目的地，吸引了全球的目光，融合了西班牙的传统魅力与现代化的奢华生活。
该项目地理位置优越，交通极为便利。距离最近的海滩，Playa Canina Ventura del Mar，仅2.2公里，而著名的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）码头仅700米。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离项目约45公里，方便国际出行。步行范围内即可到达超市（353米）和药店（64米），大大提升了生活便利性。此外，该区域拥有密集的公共交通网络，有多达10条公交线路和50个公交站点，使出行无需依赖私家车。对于高尔夫爱好者，多个知名球场如Golf Los Naranjos（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）近在咫尺，满足您的运动需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享受典型的地中海气候，年平均温度约为19.1°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至27°C之间波动，阳光充沛，年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动几乎全年皆宜。项目位于海拔7米处，非常接近海平面，地理位置平坦（与海滩的坡度为0.0%），便于前往海滩。五个月的游泳季节（水温≥20°C）让住户可以充分享受海岸的乐趣。全年温和的气候和充足的阳光，为追求健康、户外生活方式的居民提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa Canina Ventura del Mar，距离2.2公里。其他如Playa de Nagüeles（3.1公里）和Playa de San Pedro（3.4公里）也方便到达。作为“蓝旗”海滩认证区域，这些海滩以其清洁度和设施而闻名。高尔夫爱好者将受益于项目的地理位置，周边汇集了多个世界级高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）。此外，区域内还设有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.5公里）和攀岩场（Rocodromo，3.2公里），满足多样化的运动需求。
来源: OpenStreetMap
项目位于安达卢西亚大区，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉市的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。该区域以其高品质的生活设施而闻名，尤其是紧邻的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）豪华游艇港。它处于马拉加市（约60公里）和吉布拉尔法罗（约60公里）等主要城市之间，交通便利。该地区是欧洲著名的旅游和居住目的地，吸引了全球的目光，融合了西班牙的传统魅力与现代化的奢华生活。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL430693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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