Šis ką tik baigtas butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra įsikūręs Nueva Andalūzijos širdyje, vaizdingoje Malagos provincijoje. Jis siūlo modernią apdailą ir atvirus vaizdus, užtikrinant komfortišką gyvenimo patirtį. Su 114 m² ploto šis būstas yra puikiai tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, suteikiantis puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi.
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, šis butas Nueva Andalūzijoje išsiskiria savo aukštesne kaina, atspindinčia jo prestižinę lokaciją arčiau Marbeljos ir Puerto Banús. Nors Esteponos projektai siūlo patrauklesnes pradinės kainos galimybes, Nueva Andalūzijos vieta suteikia tiesioginę prieigą prie labiau išvystytos infrastruktūros, įskaitant gausybę restoranų, parduotuvių ir aukščiausios klasės golfo aikštynų, kurių dažnai nėra kitose srityse. Alba Benalmadena, esanti tarp šių dviejų, siūlo vidutinio lygio kainą ir vietą, tačiau Nueva Andalūzijos projektas yra arčiau pagrindinių Marbeljos kurortų ir pramogų centrų. Tai reiškia, kad investicija į šį butą gali pasiteisinti dėl didesnio nuomos paklausos potencialo ir ilgalaikės vertės išsaugojimo, nepaisant aukštesnės pradinės kainos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalūzijoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Puerto Banús ir jo pramogų. Jis apsuptas kasdienio patogumo, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, užtikrinant lengvą prieigą prie visko, ko reikia.
Šis būstas atitinka tuos, kurie vertina patogumą, modernumą ir lengvą priėjimą prie aplinkinių paslaugų. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, o erdvi svetainė ir terasa leidžia mėgautis saulėtu Ispanijos klimatu.
Nekilnojamasis turtas yra ką tik baigtas statyti ir yra puikios būklės. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis modernios statybos kokybės ir šiuolaikiškų, funkcionalių erdvių, nereikalaujančių jokių papildomų investicijų ar renovacijos.
Nors butas siūlo daugybę privalumų, jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Taip pat nepateikiama informacijos apie individualią parkavimo vietą ar sandėliuką, nors bendras baseinas ir suplanuotos bendros erdvės yra didelis privalumas.
Šis butas puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms patogumą ir miesto gyvenimo privalumus, tačiau norinčioms ramesnės aplinkos nei tiesiai miesto centre. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai tarp turistų, ypač dėl artumo prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Asmenys, mėgstantys aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, golfą ar paplūdimio veiklas, ras čia viską, ko reikia. Galiausiai, tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, leidžiančio mėgautis saulėtu klimatu ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų.
Šis vidurinio aukšto butas pasižymi puikia ir neseniai atlikta apdaila, užtikrinančia aukštą gyvenimo kokybę. Interjeras yra šviesus ir modernus, atspindintis šiuolaikines tendencijas. Virtuvė yra atnaujinta ir funkcionali, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginį išėjimą į terasą. Svetainė ir valgomasis yra patogūs ir gerai suplanuoti, su slankiosiomis durimis, vedančiomis į lauko erdvę. Butas aprūpintas oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendros erdvės, tokios kaip prižiūrimi sodai ir šildomas bendras baseinas, papildo bendrą kokybės įspūdį.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas naujiems savininkams. Dėl savo patrauklios lokacijos ir modernios apdailos, šis turtas gali būti vertinamas kaip perspektyvi investicija į nuomos rinką, ypač atsižvelgiant į didelį turistų srautą Costa del Sol regione. Galima tikėtis įvairių būsto variantų, tačiau šis konkretus pasiūlymas atstovauja vidutinio dydžio butą su patogiu išplanavimu.
Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie ieško aktyvaus, bet kartu ir ramaus gyvenimo būdo. Gyvenimas čia reiškia, kad turėsite viską, ko reikia, ranka pasiekiama – nuo kasdienių maisto prekių parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m) iki daugybės restoranų ir kavinių. Didelis privalumas yra tai, kad dauguma poreikių patenkinami tiesiog pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu, o tai prisideda prie lengvo ir patogaus kasdienio gyvenimo ritmo. Netoliese esantis Puerto Banús uostas siūlo gyvybingą atmosferą su parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, tačiau buto ramybę užtikrina jo vieta gyvenamajame rajone. Didelis saulės valandų skaičius (3856 per metus) ir malonus klimatas (vidutinė metinė 21°C temperatūra) leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje reiškia būti apsuptam daugybės patogumų. Vos už kelių žingsnių rasite maisto prekių parduotuvių (pvz., Mercadona už 353 m), vaistinę (64 m), bankus (4) ir kavines (10). Kulinarijos mėgėjams siūloma virš 70 restoranų. Tarptautiniai pirkėjai turėtų įvertinti netoliese esančias tarptautines mokyklas, tokias kaip British International School (4.2 km). Didelis viešojo transporto tinklas (10 linijų, 50 sustojimų) užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais ir didesniais miestais, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant regioną plačiau.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos vieta, pabrėžianti buto artumą prie Puerto Banús uosto ir pagrindinių golfo aikštynų. Tai vizualiai parodo didelį patogumų ir rekreacinių objektų tankį rajone, leidžiantį gyventojams mėgautis įvairiomis veiklomis.
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalūzijoje, prestižinėje Marbeljos savivaldybės dalyje, Costa del Sol regione. Tai suteikia jam pranašumą būti arti Marbeljos centro, žinomo dėl savo prabangos ir gyvybingumo, bet tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo būdu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, kurortais ir puikiais paplūdimiais, o ši vieta yra puikus kompromisas tarp prieigos prie šių pramogų ir miesto patogumų.
Butas yra gerai pasiekiamas, nutolęs tik apie 45 km nuo Malagos oro uosto (AGP), pagrindinio tarptautinio susisiekimo centro regione. Tai leidžia lengvai keliauti tarp Europos ir Costa del Sol. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – 3856 valandos. Tai reiškia, kad galite mėgautis saule beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs žemoje vietoje, tik 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra praktiškai nulinis, užtikrinant lengvą priėjimą ir plokščią kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta yra privilegijuota dėl savo artumo prie Viduržemio jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis. Kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), siūlo daugiau erdvės ir paslaugų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastams taip pat netrūksta pasirinkimo, su sporto centrais ir kitomis aktyviomis pramogomis rajone. Puerto Banús uostas (0.7 km) siūlo ne tik buriavimo malonumus, bet ir daugybę restoranų bei parduotuvių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalūzijoje, prestižinėje Marbeljos savivaldybės dalyje, Costa del Sol regione. Tai suteikia jam pranašumą būti arti Marbeljos centro, žinomo dėl savo prabangos ir gyvybingumo, bet tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo būdu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, kurortais ir puikiais paplūdimiais, o ši vieta yra puikus kompromisas tarp prieigos prie šių pramogų ir miesto patogumų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL430693
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
