Представляем апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в оживленном районе Нуэва Андалусия. Этот недавно завершенный объект предлагает жилую площадь 114 м² и находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус. Проект сочетает в себе современный дизайн и функциональность, предоставляя комфортное проживание в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Нуэва Андалусия предлагают уникальное сочетание городской доступности и близости к пляжам. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), часто предлагают более доступные цены, но могут быть расположены дальше от основных центров развлечений и гольф-курортов. Апартаменты Alba Benalmadena (от €598,000) находятся в другом популярном районе, Бенalmadena, который также предлагает развитую инфраструктуру, но может отличаться по атмосфере и целевой аудитории. Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия, стоимостью от €695,000, позиционируется как более эксклюзивное предложение, ориентированное на тех, кто ценит престижное расположение рядом с Пуэрто Банус, доступ к высококлассным ресторанам и гольф-полям. Разнообразие предложений вдоль побережья позволяет покупателям выбирать между более спокойными районами с акцентом на природу и оживленными городскими центрами с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской среде Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус. Основные удобства, такие как магазины, рестораны и пляжи, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к порту и морю подчеркивает курортный характер местоположения.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с развитой инфраструктурой. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Близость к пляжам и развлечениям отвечает потребностям в активном отдыхе.
Строительство объекта завершено, что означает, что апартаменты готовы к немедленному заселению. Данный факт устраняет неопределенность, связанную с ожиданием завершения строительства. Объект представляет собой новое, современное жилье, соответствующее актуальным строительным стандартам.
Данный объект не предлагает уединения в сельской местности, поскольку расположен в густонаселенном городском районе. Отсутствуют частные бассейны; доступен только общий бассейн. Прямого вида на море из апартаментов не предполагается, хотя близость к побережью значительна.
Данные апартаменты подойдут для покупателей, ищущих жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Это может быть как постоянное место жительства, так и дом для отдыха, благодаря близости к морю, магазинам и ресторанам. Инвесторы, ориентированные на сдачу в аренду, оценят привлекательность локации для туристов, особенно в летний сезон. Семьи с детьми могут рассмотреть этот вариант, учитывая наличие 3 спален и близость к школам (British International School в 4.2 км). Также это предложение актуально для любителей гольфа, так как рядом расположены несколько полей. Оживленная атмосфера района и близость к Пуэрто Банус привлекательны для тех, кто ценит активный образ жизни и доступ к развлечениям.
Объект представляет собой недавно отремонтированные апартаменты в отличном состоянии. Предполагается использование современных материалов и технологий, соответствующих стандартам нового строительства. Наличие крытой террасы, кондиционирования воздуха и лифта в здании повышает уровень комфорта. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. Особое внимание уделено дизайну жилых зон, спален и ванных комнат, что видно на предоставленных фотографиях, демонстрирующих современные интерьеры, включая обновленную кухню и мастер-люкс с выходом на террасу.
Стоимость апартаментов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 695 000 евро. Это предложение позиционируется в среднем ценовом сегменте для района Нуэва Андалусия, учитывая его расположение и характеристики. В настоящее время объект готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. Цена отражает готовность объекта к немедленному использованию и его расположение в развитом районе.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, где городская суета сочетается с близостью к средиземноморскому побережью. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ценит удобство городской жизни: в пределах пешей доступности находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе и аптеки. Наличие 70 ресторанов и 4 аптек в радиусе 2 км говорит о высоком уровне сервиса. Благодаря 50 остановкам общественного транспорта, перемещение по району и за его пределами не вызывает затруднений. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и пристаням, например, Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), создает атмосферу прибрежного отдыха. В то же время, район является центром гольф-индустрии с несколькими известными полями в непосредственной близости, что привлекает любителей этого вида спорта.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает активный и разнообразный ритм. Близость к Пуэрто Банус (700 м до порта) обеспечивает легкий доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Пешая доступность супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) делает повседневные покупки удобными. Множество ресторанов (70 в радиусе 2 км) предлагают широкий выбор гастрономических впечатлений. Район также популярен среди любителей гольфа, с полями, такими как Golf Los Naranjos, всего в 2 км. Общественный транспорт (10 линий, 50 остановок) обеспечивает мобильность без необходимости личного автомобиля, хотя он может быть полезен для более отдаленных поездок. Близость к международным школам (British International School в 4.2 км) также является важным фактором для семей.
Этот объект расположен в Нуэва Андалусия, известном районе западнее Марбельи. Карта демонстрирует его близость к Пуэрто Банус, пляжам и основным дорогам, подчеркивая удобство расположения для доступа к городской инфраструктуре и прибрежным зонам.
Нуэва Андалусия является престижным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и близостью к городской инфраструктуре. Район находится недалеко от популярных курортов, таких как Пуэрто Банус, известный своей яхтенной мариной и эксклюзивными бутиками. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль, включая Малагу (около 45 км) и аэропорт. Позиционирование в этом районе предлагает удобный доступ как к пляжному отдыху, так и к возможностям для гольфа и активного образа жизни.
Апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, что позволяет легко добраться до моря. В пределах 2 км находятся несколько полей для гольфа, включая The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки, банки и кафе, расположены в шаговой доступности, что снижает необходимость использования личного транспорта для повседневных нужд. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок также способствует легкой мобильности.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими чертами: средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф. Отсутствие значительных уклонов (0.0% до пляжа) облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что обеспечивает легкий доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в радиусе 3.5 км находятся спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, а также скалодром Rocodromo. Пристани, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают возможности для водного спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является престижным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и близостью к городской инфраструктуре. Район находится недалеко от популярных курортов, таких как Пуэрто Банус, известный своей яхтенной мариной и эксклюзивными бутиками. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль, включая Малагу (около 45 км) и аэропорт. Позиционирование в этом районе предлагает удобный доступ как к пляжному отдыху, так и к возможностям для гольфа и активного образа жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL430693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
