Tento novo dokončený byt na strednom podlaží v komunite Puerto Golf, ktorá je obľúbená pre svoju polohu v centre Novej Andalúzie, ponúka otvorený výhľad a modernú povrchovú úpravu. Nachádza sa v blízkosti prístavu Puerto Banús, pričom všetky denné potreby sú na dosah pešej chôdze. Okolie je charakteristické bohatou ponukou služieb a rušným spoločenským životom, čo vytvára atraktívne prostredie pre bývanie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú na nižších cenových úrovniach (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), ponúka tento apartmán v Nueva Andalucía vyššiu cenu (695 000 EUR), čo odráža jeho prestížnejšiu lokalitu v blízkosti Puerto Banús a pokročilejšie vybavenie. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) sa nachádza cenovo bližšie, avšak v inej oblasti na pobreží. Nueva Andalucía je známa svojím luxusným charakterom, množstvom golfových ihrísk a exkluzívnymi službami, čo ju odlišuje od niektorých iných častí pobrežia, ktoré môžu ponúkať viac cenovo dostupných možností alebo iný typ životného štýlu. Táto oblasť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, plážovej dostupnosti a vysokokvalitného vybavenia, čo je typické pre západnú časť Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Novej Andalúzie, v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priama blízkosť k prístavu Puerto Banús a pobrežiu znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k plážam a prímorskej infraštruktúre, čo podporuje aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s praktickým usporiadaním a dobrou dostupnosťou ku službám. Ideálne pre tých, ktorí preferujú život v centre diania s možnosťami rekreácie a kultúrneho vyžitia v bezprostrednej blízkosti.
Byt je súčasťou novo dokončeného projektu, čo znamená, že nevyžaduje žiadne okamžité stavebné úpravy ani renovácie. Stavba je kompletne zrealizovaná, a preto je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie alebo kolaudáciu.
Projekt sa nenachádza v tichej, odľahlej lokalite a neponúka súkromnú záhradu. Nie je tu ani výhľad na otvorené more priamo z bytu. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich maximálne súkromie a úplnú izoláciu od mestského ruchu.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v dynamickej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám a zábave. Ideálny pre profesionálov pracujúcich v regióne alebo pre tých, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle s možnosťou vychutnávať si slnko, pláže a golfové ihriská. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je tiež atraktívnou investičnou príležitosťou pre prenajímanie turistom, ktorí vyhľadávajú pohodlné a dobre situované ubytovanie v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús.
Byt disponuje modernou a nedávno renovovanou povrchovou úpravou, ktorá zaisťuje vysoký štandard bývania. Vnútorné priestory sú presvetlené a prakticky usporiadané, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Súčasťou sú kvalitné materiály a vybavenie, vrátane klimatizácie pre optimálne pohodlie počas celého roka. Obyvatelia ocenia aj praktické prvky ako úložný priestor a prístup cez výťah, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 695 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o jediné uvedené apartmánové riešenie v tomto projekte, ďalšie cenové variácie nie sú špecifikované. Počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a obytná plocha (114 m²) zodpovedajú uvedenej cene, ktorá odráža lokalitu v blízkosti prestížneho prístavu a moderné vybavenie.
Nueva Andalucía, západne od Marbelly, je známa svojou exkluzívnou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Táto oblasť ponúka obyvateľom dynamický životný štýl s množstvom reštaurácií, barov a obchodov. V pešej dostupnosti sa nachádza prístav Puerto Banús, ktorý je centrom nočného života a luxusných jácht. Obyvatelia ocenia aj blízkosť k medzinárodným školám a športovým zariadeniam, ako sú golfové ihriská a tenisové kluby. Napriek mestskej polohe je prostredie zelené a príjemné, s dobrou dostupnosťou k prírode a plážam.
Okolie Novej Andalúzie ponúka bohatý výber aktivít pre obyvateľov. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s 50 zastávkami v okruhu, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Novej Andalúzie, s vyznačenými kľúčovými bodmi záujmu ako sú pláže, golfové ihriská a prístavy. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k hlavným službám a rekreačným možnostiam v okolí.
Projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k hlavným mestským centrom na pobreží Costa del Sol, vrátane Marbelly, San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Zároveň je dobre napojený na medzinárodné letisko Málaga, čo uľahčuje cestovanie a dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a EV nabíjacia stanica (368 m). Golfové ihriská sú tiež na dosah, s najkratšou vzdialenosťou 2.0 km k Los Naranjos Golf Club. Poloha v blízkosti mesta Marbella (5.7 km k prístavu) zaručuje prístup k širšej škále služieb a atrakcií.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Zabezpečuje to dlhé a príjemné obdobie na outdoorové aktivity, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s takmer nulovým sklonom k pláži, čo prispieva k ľahkej dostupnosti a príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je najbližšie, a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblasť je známa aj pre svoje golfové ihriská, ako napríklad The Range golf lessons (2.0 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) otvára možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k hlavným mestským centrom na pobreží Costa del Sol, vrátane Marbelly, San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Zároveň je dobre napojený na medzinárodné letisko Málaga, čo uľahčuje cestovanie a dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL430693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
