Dette nyligt renoverede lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten og byens faciliteter. Med sin strategiske beliggenhed, der kombinerer adgang til strandliv med nærhed til golfbaner og et pulserende bymiljø, henvender det sig til dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil ved Costa del Sol. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en solid mulighed i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Nueva Andalucía, et dynamisk område vest for Marbella centrum. Det tilbyder en urbaniseret livsstil med let adgang til alle nødvendige daglige bekvemmeligheder, herunder butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Nærheden til Puerto Banús bidrager til områdets tiltrækningskraft, idet det giver adgang til en livlig marina.
For den moderne beboer, der værdsætter komfort og bekvemmelighed, tilbyder disse lejligheder en renoveret bolig med adgang til fælles og private poolfaciliteter. Beliggenheden tæt på faciliteter og kysten tilfredsstiller ønsket om en aktiv livsstil med nem adgang til både afslapning og underholdning.
Projektet består af en eksisterende bygning, der er blevet nyligt renoveret. Lejlighederne er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Fokus har været på at opgradere boligerne til en fremragende stand.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri eller havudsigt. Beliggenheden i et etableret byområde betyder, at der kan være nabostøj. Selvom der er adgang til fælles og private pools, er der ikke individuelle garagepladser nævnt, og visse lejligheder kan have begrænsede udendørsarealer.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bekvem og aktiv livsstil på Costa del Sol. En person eller familie, der værdsætter at have alt inden for gåafstand – lige fra lokale butikker og restauranter til strandene og den berømte Puerto Banús marina – vil finde dette projekt yderst attraktivt. Lejligheden er også velegnet for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Desuden kan den nylige renovering og tilstedeværelsen af både fælles og private pools, samt opvarmede faciliteter, appellere til dem, der ønsker en komfortabel boligoplevelse året rundt eller som en luksuøs feriebolig. De 3 soveværelser og 3 badeværelser gør den praktisk for familier eller til at huse gæster.
Lejligheden er blevet nyligt renoveret med fokus på en moderne æstetik og funktionalitet. Den åbne planløsning integrerer køkkenet med stuen, hvilket skaber et rummeligt og socialt opholdsområde. Badeværelserne er moderne og udstyret med en-suite faciliteter til master- og sekundære soveværelser, hvilket tilføjer et niveau af privatliv og komfort. Gulvvarme, herunder i badeværelserne, bidrager til en behagelig temperatur året rundt, suppleret af et airconditionanlæg til både opvarmning og køling. Køkkenet er integreret i stuen, hvilket tyder på et strømlinet og moderne design. Den fremragende stand indikerer brug af kvalitetsmaterialer og en omhyggelig finish.
Denne lejlighed er tilgængelig fra 725.000 €. Prisen afspejler ejendommens renoverede stand, dens centrale beliggenhed i Nueva Andalucía og adgangen til fælles og private poolfaciliteter. Som en eksisterende, renoveret ejendom, tilbyder den umiddelbar indflytning. Der er 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver rummelighed til familier eller gæster. Lejlighedens 121 m² boligareal placerer den i mellemklassen for lejligheder i dette attraktive område.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', byder på en levende atmosfære omgivet af grønne områder og bekvemmeligheder. Denne lejlighed er ideel for dem, der ønsker en bolig tæt på alt. Fra den nyrenoverede lejlighed er der kun en kort gåtur til et bredt udvalg af restauranter, butikker og banker. Det urbane miljø sikrer, at dagligdagen er ubesværet med alt inden for rækkevidde. Marinaen i Puerto Banús, med sin puls af liv, restauranter og butikker, ligger også kun en kort afstand væk, hvilket tilføjer et strejf af glamour til hverdagen. Området tilbyder en dynamisk blanding af ro og aktivitet, der passer til mange livsstile.
Livet i Nueva Andalucía indebærer en konstant tilgængelighed af faciliteter. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for få minutters gang, bliver dagligdagen ubesværet. Denne lejlighed ligger kun 353 meter fra et supermarked og 64 meter fra et apotek, hvilket eliminerer behovet for bil til dagligdagsindkøb. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) tilføjer en dimension af fritidsmuligheder med restauranter, butikker og et livligt natteliv. For familier er placeringen også gunstig med internationale skoler inden for en rimelig afstand. Områdets urbane karakter betyder, at der altid er noget at foretage sig, samtidig med at der er adgang til grønne områder og golfbaner.
Dette kort illustrerer lejlighedens centrale placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, marinaen Puerto Banús og byens centrum. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan lejligheden integreres i det omkringliggende by- og fritidsmiljø.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum, hvilket giver en central position på Costa del Sol. Området fungerer som en bro mellem den livlige byatmosfære i Marbella og de rolige grønne områder med golfbaner. Denne placering giver nem adgang til både de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella by og de mere rolige omgivelser mod Estepona. Afstanden til Málaga lufthavn (45 km) understreger områdets tilgængelighed som et internationalt rejsemål.
Lejligheden nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandene let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er også veludviklet med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse i området uden bil. En EV-ladestation er placeret blot 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3.856 årlige solskinstimer, tilbyder Nueva Andalucía et behageligt middelhavsklima året rundt. Vandtemperaturen i havet når op til 20°C i 5 måneder, hvilket giver et godt svømmesæson. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer et mildt kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Den flade hældning (0.0%) mod stranden bidrager til en ubesværet adgang til kysten. Området er kendt for sit solrige vejr, der understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden er rigt på fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), der tilbyder afslapning ved havet. For golfspillere er der fremragende baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lige i nærheden. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter. Derudover findes der flere sportscentre og faciliteter, som Polideportivo San Pedro (2.5 km), der giver rig mulighed for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum, hvilket giver en central position på Costa del Sol. Området fungerer som en bro mellem den livlige byatmosfære i Marbella og de rolige grønne områder med golfbaner. Denne placering giver nem adgang til både de kulturelle og kommercielle tilbud i Marbella by og de mere rolige omgivelser mod Estepona. Afstanden til Málaga lufthavn (45 km) understreger områdets tilgængelighed som et internationalt rejsemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL484606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en højere prisklasse, hvilket reflekterer dens centrale beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús' faciliteter. Prisen på €725.000 for 121 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser placerer den i et premium segment, især givet den nylige renovering og adgangen til private pools. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt imellem, men Nueva Andalucía-projektet udmærker sig ved sin tætte forbindelse til golfbaner og den etablerede, luksuriøse atmosfære, der er kendetegnende for området vest for Marbella. Mens Estepona-projekterne måske tilbyder nybyggeri til en lavere indgangspris, appellerer denne ejendom til købere, der prioriterer umiddelbar tilgængelighed, en etableret infrastruktur og en livlig, central beliggenhed med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
