Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het een comfortabele woonoppervlakte van 121 m². Het project is reeds voltooid en biedt directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, waarvan één verwarmd, en 24-uurs beveiliging. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en medische voorzieningen op loopafstand, positioneert dit project als een toegankelijke woonlocatie met een breed scala aan diensten binnen handbereik.
Dit project is gericht op kopers die een instapklare woning zoeken met de nadruk op comfort en gemak. De drie slaapkamers met eigen badkamer, de recente renovatie en de aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, spreken kopers aan die op zoek zijn naar een hoog niveau van leefbaarheid en ontspanning.
De bouwfase van dit project is voltooid. Dit betekent dat de appartementen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De focus ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie en de recente renovaties, waarbij de nadruk ligt op een afwerking die voldoet aan hedendaagse normen en verwachtingen voor comfort en functionaliteit.
Het project biedt geen uitzicht op zee, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt met nabijheid tot de kust maar niet direct aan het strand. Het is ook geen nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op recent gerenoveerde bestaande constructies. Het is niet gelegen in een landelijke, afgelegen setting, maar juist in een levendig stedelijk gebied.
Dit appartement past bij eenieder die een dynamische levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en toegankelijkheid. Kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het appartement is eveneens geschikt voor wie geregeld de golfbaan opzoekt, gezien de nabijheid van diverse golfresorts. De directe ligging ten opzichte van de kust (Playa de Puerto Banús op 301 m) biedt mogelijkheden voor strandactiviteiten. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen. Het is een keuze voor wie een instapklare woning wenst, met de garantie van recent uitgevoerde renovaties en comfortvoorzieningen zoals een verwarmd zwembad en airconditioning.
Dit appartement, recentelijk gerenoveerd, kenmerkt zich door een moderne afwerking. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruime sfeer, zoals te zien is op de foto's die een moderne open-plan keuken tonen. De drie slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, wat een hoog niveau van privacy en comfort garandeert. De interieurfoto's tonen moderne badkamers en slaapkamers met uitzicht. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming (ook in de badkamers) en dubbele beglazing (impliciet door recente renovatie) dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het oosten kan zorgen voor ochtendzon op het terras, hetgeen een aangename start van de dag kan bieden. De uitstekende staat van onderhoud en de recente renovatie impliceren een hoge standaard van afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €725.000. Met drie slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlakte van 121 m², vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een instapklaar object in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella. De prijsstelling houdt rekening met de recente renovatie, de faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, verwarmd zwembad, en de 24-uurs beveiliging. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw biedt een voordeel voor kopers die snel willen verhuizen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich als een levendige en goed uitgeruste woonomgeving. Dit appartement, op korte afstand van de kust en met voorzieningen binnen handbereik, is geschikt voor wie een actief en toch ontspannen leven zoekt. Dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) of een bezoek aan de apotheek (64 m) zijn eenvoudig te voet te doen. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze voor culinaire ontdekkingen. De internationale scholen op rijafstand (bv. British International School op 4.2 km) maken het ook een optie voor gezinnen. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een stedelijk leven met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel waar winkels, restaurants en medische diensten op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) zorgt voor een levendige maritieme sfeer. Voor wie de voorkeur geeft aan rust, zijn er ook rustigere zones binnen Nueva Andalucía te vinden, maar de directe omgeving van dit appartement is gericht op stedelijke activiteit. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk eigen vervoer.
De locatie van dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke kern met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat de praktische en recreatieve voordelen van de ligging benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct ten westen van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering biedt een directe verbinding met de voorzieningen en het leven van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de omliggende gebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De verbinding met andere steden zoals Estepona (via de kustweg) en Málaga (via de A-7 snelweg) is relatief eenvoudig, waardoor de regio toegankelijk is voor zowel dagtochten als langere reizen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Het strand Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en 70 restaurants binnen een straal van 2 km. Voor golfers liggen de eerste banen, zoals Golf Los Naranjos, op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Het klimaat in de regio wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De Costa del Sol geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 uren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven en recreatieve activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Hoewel geen van deze specifiek als 'Blue Flag' wordt vermeld in de data, bieden ze toegang tot de Middellandse Zee voor recreatie. Voor golfers zijn er tal van mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn eveneens bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die direct ten westen van het centrum van Marbella ligt. Deze positionering biedt een directe verbinding met de voorzieningen en het leven van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de omliggende gebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De verbinding met andere steden zoals Estepona (via de kustweg) en Málaga (via de A-7 snelweg) is relatief eenvoudig, waardoor de regio toegankelijk is voor zowel dagtochten als langere reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL484606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lagere vanafprijzen hebben (respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000), biedt dit appartement in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, passend bij de locatie dichter bij Marbella en Puerto Banús. De omvang van het appartement (121 m²) en het aantal slaapkamers (3) zijn vergelijkbaar of groter dan bij de genoemde Estepona-projecten, die vaak kleinere appartementen of studio's aanbieden. Alba Benalmádena, met een startprijs vanaf €598.000, bevindt zich qua prijs dichterbij, maar de specifieke locatiekenmerken van Nueva Andalucía, de directe stedelijke voorzieningen, de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen, onderscheiden dit project. Waar projecten in Estepona zich soms meer richten op directe strandtoegang of een rustigere, residentiële sfeer, positioneert dit appartement zich in een levendiger, stedelijker en meer centraal gelegen gebied binnen de Costa del Sol, met een focus op zowel comfort als bereikbaarheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
