Apartamento recientemente renovado en Nueva Andalucía, Málaga, que combina confort moderno con la vibrante vida de la Costa del Sol. Ubicado en una zona urbana consolidada, ofrece acceso inmediato a servicios y ocio, a poca distancia del prestigioso Puerto Banús. Con una superficie habitable de 121 m² y tres dormitorios con baño en suite, esta propiedad representa una oportunidad para experimentar el estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades a su alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, una zona caracterizada por su accesibilidad y proximidad a puntos de interés. La presencia de numerosos comercios, restaurantes y el puerto deportivo a escasos metros facilita un estilo de vida dinámico y conectado, ideal para quienes valoran la conveniencia urbana y el acceso a servicios esenciales.
Diseñado para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad, el apartamento cuenta con tres dormitorios completos, cada uno con baño en suite, asegurando privacidad y comodidad para sus residentes. La reciente renovación y la integración de la cocina en el salón crean espacios diáfanos y modernos, adaptados a un estilo de vida contemporáneo.
La propiedad se presenta como una unidad lista para habitar, habiendo sido recientemente renovada. Esto implica que no se encuentra en fase de construcción, sino que está disponible para su ocupación inmediata, permitiendo a los compradores visualizar y disfrutar de su nuevo hogar sin demoras asociadas a proyectos en desarrollo.
Aunque la propiedad ofrece vistas a la montaña y acceso a piscinas comunitarias, no dispone de vistas directas al mar ni de una piscina privada. La proximidad a zonas urbanas y comercios, si bien ventajosa, implica también una ambientación menos aislada en comparación con propiedades en ubicaciones más rurales.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios y ocio sin renunciar a un entorno confortable. Es una opción a considerar para profesionales que trabajan en la zona o que necesitan acceso rápido a Marbella y sus alrededores, así como para jubilados activos que desean un estilo de vida social y con todas las comodidades a mano. Familias que buscan una base cerca de colegios internacionales también encontrarán atractivo su emplazamiento. La reciente renovación la hace una opción práctica para compradores que prefieren evitar procesos de reforma, deseando mudarse a su nueva propiedad sin demoras. El clima favorable y la abundancia de horas de sol la convierten en un destino atractivo durante todo el año.
El apartamento ha sido objeto de una reciente renovación, lo que garantiza acabados modernos y en excelente estado. Las imágenes sugieren interiores contemporáneos, incluyendo baños actualizados con un diseño moderno y una cocina abierta e integrada en el salón, optimizando el espacio y la luminosidad. Se asume que los sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, incluyendo en baños) han sido actualizados o instalados durante la renovación, proporcionando confort durante todo el año. La orientación este puede sugerir que las estancias principales reciben luz matutina, lo cual es apreciado para comenzar el día. La condición general de 'Excelente' refuerza la calidad de los materiales y la mano de obra empleada en la reforma.
El apartamento se ofrece a partir de 725.000 €. Dada su condición de propiedad lista para ocupar y su ubicación en una zona cotizada como Nueva Andalucía, el precio refleja la calidad de la renovación, la distribución de tres dormitorios con baños en suite y la proximidad a servicios y puntos de interés como Puerto Banús. La disponibilidad se refiere a una unidad única y lista para su adquisición, sin plazos de entrega asociados a obra nueva, lo que agiliza el proceso para el comprador interesado.
Nueva Andalucía se define por su carácter cosmopolita y su ubicación estratégica en la Costa del Sol. Este apartamento, en particular, se encuentra en un entorno urbano que fomenta un ritmo de vida activo. La proximidad a pie a supermercados, farmacias, restaurantes y Puerto Banús significa que las actividades cotidianas, desde hacer la compra hasta disfrutar de una cena al aire libre, se integran fácilmente en la rutina diaria. La zona es conocida por su oferta de ocio, incluyendo campos de golf de renombre y playas cercanas, lo que la convierte en un punto de partida ideal para explorar las atracciones de la región. La vida aquí es una mezcla de conveniencia urbana y acceso a recreación de calidad, con la posibilidad de disfrutar de un clima agradable durante gran parte del año.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en una de las zonas más dinámicas de Marbella. Este apartamento está situado en un entorno urbano con una densidad notable de servicios accesibles a pie. La distancia de 353 metros a un supermercado y 64 metros a una farmacia ilustran la conveniencia diaria. La cercanía a Puerto Banús (a menos de 1 km) y a numerosos restaurantes y cafeterías (70 y 10 respectivamente en un radio de 2 km) asegura una vida social activa y variada. El acceso a múltiples líneas de transporte público y la presencia de 50 paradas en las proximidades facilitan la movilidad dentro de la zona y hacia otras localidades.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, lo sitúa en un punto clave de la Costa del Sol. La proximidad a Puerto Banús y a campos de golf de prestigio define su carácter exclusivo y su conexión con el ocio y el estilo de vida mediterráneo.
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, integrándose en el tejido urbano de esta conocida ciudad de la Costa del Sol. Su posición estratégica la coloca entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca, ofreciendo un equilibrio entre acceso al mar y cercanía a la montaña. La proximidad a Marbella centro (a unos pocos kilómetros) y a otras localidades importantes de la costa como Estepona y Benalmádena, facilita la exploración de la diversidad de la región.
La ubicación del apartamento proporciona una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar y a 301 metros de Playa de Puerto Banús, ofreciendo acceso rápido a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km por carretera, un trayecto factible para viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a unos 2 km. La presencia de un punto de carga para vehículos eléctricos a 368 metros y una farmacia a 64 metros subraya la conveniencia y modernidad de la zona.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno, situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, y con una pendiente nula hacia la playa, asegura un acceso fácil y cómodo a la costa. El clima permite un prolongado 'nadar' o temporada de playa de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, invitando a disfrutar del mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos de esta propiedad. A 301 metros se encuentra la Playa de Puerto Banús, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso, con campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a poca distancia. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y marinas, como el Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), proporcionando una amplia gama de actividades para disfrutar del tiempo libre.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, integrándose en el tejido urbano de esta conocida ciudad de la Costa del Sol. Su posición estratégica la coloca entre la costa y las estribaciones de la Sierra Blanca, ofreciendo un equilibrio entre acceso al mar y cercanía a la montaña. La proximidad a Marbella centro (a unos pocos kilómetros) y a otras localidades importantes de la costa como Estepona y Benalmádena, facilita la exploración de la diversidad de la región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL484606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía presenta un punto de precio superior, reflejando su ubicación más céntrica en la vibrante área de Marbella y su estado de renovación reciente. Si bien Alba Benalmádena (€598.000) se acerca en precio, la proximidad directa a Puerto Banús y la oferta de tres dormitorios con baño en suite en Nueva Andalucía, en una zona consolidada y de alta demanda, justifica su posicionamiento. Los proyectos en Estepona, aunque competitivos en precio, a menudo requieren mayor desplazamiento para acceder a centros de ocio de la magnitud de Puerto Banús. La ventaja de este apartamento reside en su integración urbana, la disponibilidad inmediata y el confort post-renovación, situándolo como una opción consolidada dentro del mercado de segunda residencia de lujo en Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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