Apartament odnowiony w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje komfortowe warunki do zamieszkania. Położony w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Projekt zlokalizowany jest w odległości 45 km od międzynarodowego lotniska, co ułatwia podróżowanie. Dostępność środków transportu publicznego oraz bliskość sklepów i usług podkreślają jego praktyczne zalety dla codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, w strefie miejskiej blisko wybrzeża. Bezpośrednie sąsiedztwo portu Puerto Banús i licznych sklepów ułatwia dostęp do miejskich atrakcji i codziennych potrzeb. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a bliskością nadmorskiego stylu życia.
Apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w dynamicznym otoczeniu z dostępem do plaży i infrastruktury. Konfiguracja z trzema sypialniami i trzema łazienkami, z których każda jest ensuite, spełnia potrzeby rodzin lub osób ceniących prywatność. Odnowiony stan i dodatkowe udogodnienia, jak podgrzewany basen, odpowiadają na wysokie wymagania dotyczące komfortu.
Budowa obiektu zakończyła się, a apartament został niedawno odnowiony. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dalszych prac budowlanych ani remontowych. Skupienie na odnowieniu istniejącego stanu podkreśla dbałość o aktualność wykończenia i funkcjonalność przestrzeni.
Projekt nie oferuje widoku na morze z bezpośredniej lokalizacji, mimo bliskości wybrzeża. Brak informacji o przynależności do konkretnej zabudowy typu willa czy kamienica sugeruje, że jest to część większego kompleksu apartamentowego. Lokalizacja w strefie komercyjnej może oznaczać większy ruch w okolicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w tętniącej życiem okolicy, z łatwym dostępem do plaży i miejskich atrakcji. Idealnie sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania dla rodziny lub jako luksusowa nieruchomość wakacyjna dla osób ceniących sobie wygodę i możliwość korzystania z bogatej oferty rekreacyjnej Costa del Sol. Kupujący, którzy planują korzystać z licznych pól golfowych w okolicy, docenią bliskość renomowanych klubów. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i portu, znajdą tu idealne warunki. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla inwestorów szukających lokaty kapitału w popularnej lokalizacji turystycznej.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Informacje o odnowionej łazience i kuchni, widoczne na zdjęciach, wskazują na zastosowanie współczesnych materiałów i estetyki. Orientacja wschodnia może zapewniać przyjemne poranne światło. Podłogowe ogrzewanie (U/F Heating) w łazienkach oraz klimatyzacja (gorąca i zimna) podnoszą komfort użytkowania przez cały rok. Obecność dwóch basenów, w tym jednego podgrzewanego, oraz basenu dla dzieci, świadczy o dbałości o potrzeby mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewniane przez 24-godzinną ochronę dodaje poczucia spokoju. Zastosowane materiały i dbałość o detale, takie jak łazienki z łazienkami, podkreślają jakość wykonania.
Oferowany apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest dostępny w cenie wywoławczej 725 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 121 m². Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy oczekiwaniem na zakończenie prac. Cena ta odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość plaż, portu i licznych udogodnień, a także niedawno przeprowadzony remont. W porównaniu do nowszych inwestycji, cena może być konkurencyjna, biorąc pod uwagę stan techniczny i lokalizację.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica oferująca styl życia bliski urbanistycznemu z zaletami nadmorskiej lokalizacji. Dostępność sklepów, restauracji i usług w odległości spaceru sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności długich podróży. Bliskość Puerto Banús dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych, takich jak żeglarstwo czy życie nocne. Otoczenie jest zurbanizowane, z kilkoma kompleksami basenów i terenami zielonymi, co tworzy przyjemne środowisko do życia. Parkowanie może być wyzwaniem ze względu na miejski charakter obszaru, ale obecność licznych punktów usługowych minimalizuje potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość pól golfowych i centrów sportowych stanowi dodatkowy atut.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, co ułatwia codzienne życie. Apteka i gabinet dentystyczny są w zasięgu kilkuset metrów. Bliskość portu Puerto Banús to nie tylko prestiż, ale także dostęp do licznych lokali gastronomicznych i miejsc rozrywki. Dla rodzin, bliskość szkół międzynarodowych, choć nieco dalej, jest ważnym atutem. Obszar jest dobrze skomunikowany, a dostępność 50 linii komunikacji miejskiej i 5 OV-przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od nieruchomości, co zapewnia wygodne połączenia.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, zlokalizowanego blisko wybrzeża i portu Puerto Banús, jest centralnym punktem oferującym dostęp do miejskich udogodnień i nadmorskiego stylu życia. Mapa podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg, wskazując na strategiczne położenie w sercu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga. Jest to obszar o wysokim prestiżu, sąsiadujący z renomowanym portem Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych kluczowych miejscowości Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują podobne, choć czasem odmienne, style życia i atrakcje. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, podkreśla strategiczne położenie Nueva Andalucía w regionie.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) są łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 m, a apteka 64 m, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. W promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. Szpital oddalony jest o 1.9 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, a Gibraltar (GIB) około 52 km. Infrastruktura drogowa i bliskość transportu publicznego ułatwiają dotarcie do wszystkich tych miejsc.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 19.1°C i dużą liczbą słonecznych dni - historycznie odnotowano 3,856 godzin słońca rocznie. Umożliwia to długi okres do aktywności na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co czyni region atrakcyjnym przez cały rok. Lokalizacja w pobliżu gór może oferować dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bliskość atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) z jej kosmopolityczną atmosferą. W zasięgu krótkiej podróży znajdują się również Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), oferujące udogodnienia i przestrzeń do wypoczynku. Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km znajduje się kilka pól golfowych światowej klasy, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), która jest centrum życia towarzyskiego i wodnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga. Jest to obszar o wysokim prestiżu, sąsiadujący z renomowanym portem Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i ekskluzywnych sklepów. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych kluczowych miejscowości Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które oferują podobne, choć czasem odmienne, style życia i atrakcje. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, podkreśla strategiczne położenie Nueva Andalucía w regionie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL484606
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które oferują nowe budownictwo w niższych cenach (odpowiednio od 725 000 € i 320 000 €), opisywany apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się gotowym do zamieszkania stanem i prestiżową lokalizacją. Cena 725 000 € za 121 m² w tej lokalizacji jest porównywalna z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, zwłaszcza tymi po remoncie. Alba Benalmadena w Benalmádena, wyceniona od 598 000 €, stanowi alternatywę w bardziej na wschód położonej części wybrzeża, oferując często inny charakter zabudowy i odległości do głównych atrakcji, takich jak pola golfowe. Nueva Andalucía, dzięki bliskości Puerto Banús i koncentracji pól golfowych, przyciąga specyficzny segment nabywców ceniących luksus i aktywny styl życia. Podczas gdy Estepona rozwija się jako kurort z nowymi inwestycjami, Nueva Andalucía oferuje bardziej ugruntowaną, miejską atmosferę z dostępem do istniejącej infrastruktury i bogatej oferty rekreacyjnej, co uzasadnia wyższą cenę za gotową do zamieszkania nieruchomość z udogodnieniami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
