Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 105 m² v Nueva Andalucía nabízí výjimečnou příležitost. Nemovitost se nachází v exkluzivním uzavřeném komplexu, v blízkosti prestižních golfových hřišť a pláží v Marbelle. Byt kombinuje moderní design, vysoce kvalitní materiály a vybavení, což z něj činí vynikající volbu pro kupující hledající luxusní životní styl nebo atraktivní investiční příležitost. Jeho blízkost k místní občanské vybavenosti zajišťuje klidné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí k slavným plážím. Nachází se v zabezpečeném, uzavřeném komplexu, který zajišťuje soukromí a klid. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají blízkost občanské vybavenosti, ale zároveň preferují klidné prostředí.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný životní styl. Nabízí prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem a dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyň a hlavní ložnici s vlastní koupelnou. Další ložnice a vybavení jej činí vhodným pro rodiny, hosty nebo jako domácí kancelář.
Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní interiér a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Ačkoli se nejedná o nový projekt, rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost je ve výborném stavu, vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace a okna s dvojitým zasklením, odpovídající současným standardům bydlení.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale využívá sdílené společné vybavení. Nachází se v zavedené oblasti s dalšími obytnými budovami, takže nemusí být tak tichý jako venkovské oblasti. Orientace na jihozápad může znamenat přímé sluneční světlo během odpoledne v létě.
Tento byt v Nueva Andalucía je vhodný pro různé potřaby kupujících. Pro rodiny nebo páry hledající rekreační dům v slunné španělské oblasti nabízí pohodlný prostor a blízkost pláží a zábavních zařízení. Jeho zrekonstruovaný stav a moderní vybavení jej činí vhodný volbou pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a kvalitu života. Pro golfové nadšence ho díky blízkosti několika známých golfových hřišť činí mimořádně atraktivním. Navíc licence pro krátkodobé pronájmy proměňuje tuto nemovitost v vynikající příležitost pro investory hledající příjem z pronájmu. Bude vyhovovat těm, kteří hledají stabilní výnos v oblíbené destinaci Marbella. V konečném důsledku ti, kteří oceňují bezpečnost, vybavení a blízkost všech nezbytných životních služeb v zavedené komunitě, shledají tento byt velmi vhodným.
Byt byl kompletně zrekonstruován s důrazem na detail a použitím vysoce kvalitních materiálů. Interiér nabízí světlý a prostorný design s velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči a elegantními skříňkami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vestavěné skříně. Další ložnice jsou také vybaveny vestavěnými skříněmi. Mezi hlavní prvky patří mramorové podlahy, zbrusu nová sanita, klimatizace (teplá a studená) a okna s dvojitým zasklením, které zajišťují pohodlí a energetickou účinnost. Zastřešená terasa s výhledem na hory poskytuje prostor pro venkovní relaxaci. Nemovitost je také vybavena soukromým garážovým stáním.
Ceny za tento byt se 3 ložnicemi začínají od 499 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, nedávnou rekonstrukci a vybavení komunity. Vzhledem k popularitě oblasti a potenciálu krátkodobých pronájmů je cena konkurenceschopná. Nabízená plocha 105 m², plus soukromá terasa, poskytuje za tuto cenu dobrou hodnotu. Byt je dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí životaschopnou volbu pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet nebo začít pronajímat.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující pohodlí a rekreaci. Jako součást slavného „Golfového údolí“ v Marbelle poskytuje obyvatelům snadný přístup k golfovým hřištím světové úrovně, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas. Mestské prostředí oblasti znamená, že restaurace, obchody a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny méně než 400 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Byt se nachází v uzavřeném komplexu se společným bazénem a udržovanými zahradami, které obyvatelům nabízejí bezpečí a prostor k odpočinku. Průměrná roční teplota v regionu je 19,1 °C a hojnost slunečního svitu je vhodný pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí a rekreaci. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Golfového údolí a nabízí přístup k prvotřídním golfovým hřištím, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas Golf Club, obě ve vzdálenosti 2,1 km. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což usnadňuje přístup k pobřežnímu životu. Městské vybavení je na dosah ruky, s supermarketem ve vzdálenosti 353 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 64 metrů. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pro rodiny s dětmi nabízejí blízké mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), vzdělávací možnosti. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční pohodlnou sezónou koupání jsou outdoorové aktivity nedílnou součástí každodenního života.
Byt se nachází na pohodlném místě v Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti mariny Puerto Banús a hlavních pláží, spolu s mnoha golfovými hřišti a stravovacími zařízeními v okolí.
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k prominentním plážím. Leží na západ od Marbelly, pulzujícího města nabízejícího nákupy, stravování a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena s dalšími městy, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat Costa del Sol. Jeho strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k rušnému městskému životu.
Dostupnost bytu je vynikající. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Z hlediska místní dopravy jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v bezprostřední blízkosti a nemocnice (1,9 km) je snadno dostupná. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Navíc nabíječka pro elektromobily je vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s relativně rovinatým terénem a sklonem k pláži 0,0 %. Tyto klimatické a geografické podmínky podporují venkovní životní styl, včetně relaxace na pláži a různých vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt je výhodně umístěn v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů daleko. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí další možnosti u pobřeží. Pro golfové nadšence je oblast známá jako „Golfové údolí“ a pyšní se renomovanými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), která nabízejí různá sportovní zařízení. Nedaleký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí různé vodní sporty a pronájem jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí k prominentním plážím. Leží na západ od Marbelly, pulzujícího města nabízejícího nákupy, stravování a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena s dalšími městy, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat Costa del Sol. Jeho strategická poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat klidné životní prostředí a zároveň mít snadný přístup k rušnému městskému životu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL529441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento zrekonstruovaný byt v Nueva Andalucía atraktivní hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 €, oba mohou nabízet různé vybavení nebo rok výstavby. Alba Benalmádena s vyšší cenou 699 000 € naznačuje své postavení na jiném trhu. Tento byt v Nueva Andalucía za cenu 499 000 €, který se nachází v oblíbeném „Golfovém údolí“ v blízkosti luxusního vybavení, jako je Puerto Banús a mnoho golfových hřišť, je silným konkurentem pro kupující hledající vynikající polohu a vysoce kvalitní životní styl. Nemovitost je dokončena, což znamená kratší čekací doby ve srovnání s některými projekty ve výstavbě. Jeho plocha 105 m² a konfigurace se 3 ložnicemi poskytují dobrý prostor na vynikajícím místě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
