Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 105 м², налази се у ексклузивном, затвореном комплексу Алеха Ројал у Нуевој Андалузији, Марбеља. Овај недавно реновирани стан нуди модерно окружење за живот са луксузним завршним обрадама и погодностима. Пројекат се налази у престижној области познатој по својим голф теренима и близини медитеранске обале, што га чини атрактивном локацијом како за становање, тако и за инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу голф долине Нуево Андалузија, овај стан пружа директан приступ обали и градским садржајима. Налази се у близини луксузних марина, ресторана и плажа, нудећи комбинацију мира и урбане динамике. Ова позиција обезбеђује лак приступ кључним тачкама на обали, уз одличну повезаност са околним градовима.
Стан је дизајниран за појединце и породице који траже модеран и удобан дом са високим квалитетом завршне обраде. Идеалан је за оне који цене луксуз, мир и близину спортских и рекреативних садржаја. Опција за издавање на кратко такође га чини погодним за инвеститоре који траже приход од имовине.
Иако је овај стан недавно реновиран, пројекат представља модеран приступ становању. Интегрисан је у постојећу, добро одржавану урбану средину. Нема информација о фази изградње у смислу новоградње, већ се фокусира на тренутно стање и квалитет недавно обављених радова.
Иако стан нуди многе погодности, важно је напоменути да пројекат нема директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако је окружење добро повезано, локална мобилност може захтевати употребу превозног средства за неке активности. Пројекат је смештен у брдовитом подручју, што може утицати на приступ неким локацијама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште у близини голф терена и обале, са удобностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, квалитетне материјале и сигурно окружење. За породице, распоред са 3 спаваће собе и близина међународних школа (4.2 км) чине га практичним избором. Инвеститори могу сматрати овај стан привлачним због његовог потенцијала за издавање на кратко, посебно током туристичке сезоне, захваљујући локацији у близини популарних дестинација као што су Пуерто Банус. Уколико тражите дом за одмор или стално пребивалиште са приступом медитеранском начину живота, ова некретнина нуди баланс између мира и динамике, уз погодност лаког приступа аеродрому Малага.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући мермерни под и модерне водоводне инсталације. Прозори са двоструким застакљивањем и систем за климатизацију (топло/хладно) обезбеђују удобност током целе године. Кухиња је опремљена савременим апаратима и елегантним елементима. Све собе имају уграђене плакаре, а главна спаваћа соба има сопствено купатило. Тераса нуди додатни простор за уживање на отвореном. Електрични ролетни додају ниво сигурности и практичности. Овај ниво завршне обраде сугерише пажњу посвећену детаљима и удобности станара.
Тренутна цена овог стана од 3 спаваће собе је 499.000 €. Цена по квадратном метру, узимајући у обзир површину од 105 м², износи приближно 4.752 €/м². Ова цена одражава локацију у престижној Голф долини Нуево Андалузија, недавно обављене реновације и квалитет материјала. Комплекс нуди комунални базен и одржаване баште, као и паркинг место. Иако је овај конкретан стан доступан, ограничени број јединица у популарним областима може утицати на доступност. Могућност краткорочног издавања може допринети потенцијалу за приход од имовине.
Нуево Андалузија, позната као Голф долина, представља престижно стамбено подручје западно од Марбеље. За станаре овог пројекта, свакодневни живот би се одвијао у окружењу које комбинује мир и луксуз са лаким приступом градским садржајима. Близина седам врхунских голф терена, као и бројних ресторана, продавница и плажа, чини је веома атрактивном. Просечна температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње подстичу медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године. Стамбени комплекс Алеха Ројал нуди затворено окружење са баштама и базеном, пружајући осећај сигурности и спокоја.
Живот у Нуевој Андалузији, посебно у комплексу Алеха Ројал, нуди искуство медитеранског луксуза. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, али такође пружа близину разноврсним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико стотина метара, што олакшава свакодневне куповине. Бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км) и кафићи омогућавају разноврсне гастрономске опције. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса (0.7 км) пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, укључујући луксузне продавнице и ноћни живот.
Овај стан је позициониран у Нуевој Андалузији, познатој као 'Голф долина', западно од Марбеље. Локација комбинује близину луксузних марина, попут Пуерто Бануса, са мирним стамбеним окружењем и лаким приступом голф теренима и прелепим плажама Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивној стамбеној зони западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км и представља главни културни и комерцијални центар региона. Малага, главни град провинције са 579,076 становника, налази се на 54 км, пружајући шире могућности за путовање и културне активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што локацију чини лако доступном за међународне путнике.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Луксузне голф терене попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (353 м) се налази супермаркет, а апотека је на 64 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. На располагању је и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Распон температура креће се од 12°C до 27°C, са дугим периодима сунчаног времена. Просечно 3,856 сунчаних сати годишње чине област идеалном за активности на отвореном. Због благе климе, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморју. Благо нагиб терена ка плажи (0.0%) доприноси лакој доступности обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је изузетно богато рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Голф ентузијасти имају на располагању низ престижних терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуди могућности за поморство и друге водени спортови.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивној стамбеној зони западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км и представља главни културни и комерцијални центар региона. Малага, главни град провинције са 579,076 становника, налази се на 54 км, пружајући шире могућности за путовање и културне активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што локацију чини лако доступном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL529441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији истиче се својом локацијом унутар веома тражене Голф долине. Док пројекти попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони нуде сличне модернизације, цена од 499.000 € за овај стан одражава његову премијум локацију ближу Марбељи и Пуерто Банусу. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу, што указује на то да овај стан представља добру вредност за свој премијум положај. Близина 0.7 км до марине Пуерто Банус и 301 м до најближе плаже, уз укупно 3,856 сунчаних сати годишње, чини га посебно атрактивним за оне који траже спој луксузног живота, рекреације и лаког приступа аеродрому Малага (45 км). У овој области, станови се често нуде са потпуним намештајем и високим квалитетом завршне обраде, као што је случај и овде, са мермерним подовима и климатизацијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
