Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 105 m² v Nueva Andalucía ponúka výnimočnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnom uzavretom komplexe, blízko renomovaných golfových ihrísk a pláží Marbelly. Apartmán kombinuje moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a vybavenie, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Jeho blízkosť k miestnym vybaveniam, zároveň zabezpečuje pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k slávnym plážam. Nachádza sa v bezpečnom, uzavretom komplexe, ktorý poskytuje súkromie a pokoj. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k vybaveniam, ale zároveň uprednostňujú pokojné prostredie.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný životný štýl. Ponúka priestrannú obývaciu izbu s otvoreným konceptom a dostatkom prirodzeného svetla, plne vybavenú kuchyňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Dodatočné spálne a vybavenie ho robia vhodným pre rodiny, hostí alebo na použitie ako domáca kancelária.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, ponúka moderný interiér a vysokokvalitné povrchové úpravy. Hoci nejde o nový projekt, renovácie zaisťujú, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave, vybavená moderným vybavením ako klimatizácia a okná s dvojitým zasklením, ktoré zodpovedajú súčasným životným štandardom.
Tento apartmán neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale využíva spoločné vybavenie komplexu. Nachádza sa v etablovanom prostredí s inými obytnými budovami, takže nemusí byť taký tichý ako vidiecke oblasti. Orientácia na juhozápad môže v lete znamenať priame slnečné svetlo popoludní.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je vhodný pre rôzne potreby kupujúcich. Pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný dom v slnečnej oblasti Španielska, ponúka pohodlný priestor a blízkosť pláží a zábavných zariadení. Jeho renovovaný stav a moderné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a kvalitu života. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk obzvlášť atraktívna. Okrem toho, licencia na krátkodobé prenájmy premieňa túto nehnuteľnosť na vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Bude vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos v obľúbenej destinácii Marbella. Nakoniec, tí, ktorí oceňujú bezpečnosť, vybavenie a blízkosť všetkých základných životných služieb v zavedenej komunite, nájdu tento apartmán veľmi vhodným.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na detail a použitím vysokokvalitných materiálov. Interiér ponúka svetlé a priestranné priestory s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi a elegantnými skrinkami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine. Dodatočné spálne sú tiež vybavené vstavanými skriňami. Medzi hlavné prvky patria mramorové podlahy, úplne nové sanity, klimatizácia (teplá/studená) a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú pohodlie a energetickú účinnosť. Zastrešená terasa s výhľadom na hory ponúka priestor na relaxáciu vonku. Nehnuteľnosť je tiež vybavená súkromným garážovým státím.
Ceny tohto apartmánu s 3 spálňami začínajú od 499 000 €. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a vybavenie komunity. Vzhľadom na popularitu oblasti a potenciál krátkodobých prenájmov je cena konkurencieschopná. Ponúkaných 105 m² obytnej plochy, plus súkromná terasa, poskytujú za túto cenu dobrú hodnotu. Apartmán je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo z neho robí životaschopnú voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite bývať alebo začať prenajímať.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a rekreáciu. Ako súčasť slávneho „Golfového údolia“ Marbelly poskytuje obyvateľom prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos a Las Brisas. Mestské prostredie oblasti znamená, že reštaurácie, obchody a lekárne sú v pešej vzdialenosti, pričom supermarket je vzdialený len 353 metrov. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené menej ako 400 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k životu pri pobreží. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a dobre udržiavanými záhradami, ponúkajúc obyvateľom bezpečnosť a priestor na relaxáciu. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1 °C a hojnosť slnečného svitu je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlie a rekreáciu. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Golfového údolia, ponúka prístup k prvotriednym golfovým ihriskám, ako sú Los Naranjos a Las Brisas Golf Club, obe vo vzdialenosti 2,1 km. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo uľahčuje prístup k pobrežnému životu. Mestské vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 353 metrov a lekárňou na 64 metrov. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Pre rodiny s deťmi ponúkajú blízke medzinárodné školy ako British International School (4,2 km) vzdelávacie možnosti. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania sú outdoorové aktivity neoddeliteľnou súčasťou každodenného života.
Apartmán sa nachádza na výhodnom mieste v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Mapa ukazuje jeho výhodnú polohu v blízkosti prístavu Puerto Banús a hlavných pláží, ako aj početné golfové ihriská a reštaurácie v okolí.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prominentným plážam. Nachádza sa západne od Marbelly, pulzujúceho mesta ponúkajúceho nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom preskúmať Costa del Sol. Jeho strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu užívať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k rušnému mestskému životu.
Dostupnosť apartmánu je vynikajúca. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pokiaľ ide o miestnu dopravu, supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti a nemocnica (1,9 km) je ľahko dostupná. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Okrem toho, nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo ponúka veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody zvyčajne 20°C alebo vyššia. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, s relatívne rovinatým terénom a 0,0% sklonom k pláži. Tieto klimatické a geografické podmienky podporujú životný štýl v exteriéri, vrátane relaxácie na pláži a rôznych vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán je výhodne situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú ďalšie možnosti pri pobreží. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfové údolie“ a pýši sa renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Blízka prístavná oblasť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka rôzne vodné športy a služby požičovne jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prominentným plážam. Nachádza sa západne od Marbelly, pulzujúceho mesta ponúkajúceho nákupy, stravovanie a kultúrne aktivity. Oblasť je dobre spojená s inými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom preskúmať Costa del Sol. Jeho strategická poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu užívať pokojné životné prostredie a zároveň mať ľahký prístup k rušnému mestskému životu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL529441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento renovovaný apartmán v Nueva Andalucía atraktívnu hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína od 320 000 €, obe môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo rok výstavby. Alba Benalmádena s vyššou cenou 699 000 € naznačuje jej postavenie na inom trhu. Tento apartmán za 499 000 € v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v populárnom „Golfovom údolí“ v blízkosti luxusného vybavenia, ako je Puerto Banús a početné golfové ihriská, je silným konkurentom pre kupujúcich hľadajúcich vynikajúcu polohu a vysoko kvalitný životný štýl. Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená kratšie čakacie lehoty v porovnaní s niektorými rozostavanými projektmi. Jeho rozloha 105 m² a konfigurácia s 3 spálňami poskytujú dobrý priestor na vynikajúcej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
