Този напълно реновиран апартамент в престижния квартал Нуева Андалусия в Марбея предлага рядка възможност за купувачи, търсещи слънце, удобство и висококачествен начин на живот. Разположен в „La Dama de Noche“, утвърден и търсен жилищен комплекс, имотът съчетава модерен комфорт с отлично местоположение близо до плажове, голф игрища и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен район, известен с близостта си до плажове, голф игрища и емблематичното пристанище Пуерто Банус. Всички ежедневни удобства и места за забавление са на пешеходно разстояние, осигурявайки на жителите удобно и оживено жилищно пространство.
Този апартамент с три спални и две бани предлага достатъчно пространство за семейства, двойки или индивиди, нуждаещи се от допълнително пространство. Отворената всекидневна, интегрирана с кухнята, създава модерно и функционално жилищно пространство, идеално за посрещане на гости или за наслаждаване на спокойни вечери у дома.
Имотът е наскоро напълно реновиран, всичко е чисто ново. Апартаментът се намира на третия етаж, радва се на изобилна естествена светлина и предлага частна тераса за релакс и наслада от околностите. Реконструкцията гарантира най-високите стандарти на модерния живот.
Апартаментът се намира на третия етаж и въпреки че има асансьор, той може да не е подходящ за хора с ограничена подвижност. Неговата градска среда означава, че се намира в оживен район, което може да бъде придружено с известно ниво на фонов шум.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи втори дом или постоянно жилище, които ценят удобството, близостта до плажове и развлекателни заведения. Той е идеален и за инвеститори, които искат да постигнат високи доходи от краткосрочни наеми, тъй като вече има туристически лиценз. Подходящ е за лица или семейства, които се наслаждават на оживен градски начин на живот, но все пак искат да се насладят на спокойна жилищна среда.
Апартаментът е наскоро напълно реновиран, с всички нови покрития и уреди. Разполага с отворено пространство за живеене и кухня, оборудвана с модерни шкафове и уреди. Спалните са удобни и добре осветени, докато баните имат стилен дизайн и висококачествена арматура. Освен това апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт през цялата година и има частна тераса, идеална за релакс на открито.
Този апартамент с три спални започва от 710 000 евро. Имотът е наскоро реновиран, в отлично състояние и има туристически лиценз, което показва неговия висок инвестиционен потенциал. Неговото отлично местоположение и удобства го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи ваканционен дом или имот под наем с висока възвръщаемост.
Нуева Андалусия е район, който съчетава градски удобства със средиземноморски начин на живот. Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус, с широка гама от магазини, ресторанти и барове. Районът е известен и със своите голф игрища от световна класа, което го прави рай за голф ентусиастите. Ежедневният живот е удобен, с супермаркети, аптеки и банки на пешеходно разстояние. Районът се гордее с зрели градини и спокойна атмосфера, което го прави идеален за жители, търсещи комфортен живот и лесен достъп.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен район, който предлага нещо за всеки начин на живот. Пристанището Пуерто Банус, с многобройните си ресторанти, барове и магазини, е на кратко пешеходно разстояние. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, също са на пешеходно разстояние. Районът е близо до голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos. Ежедневните удобства, като супермаркети, аптеки и банки, са в рамките на 1 км. Транспортът в района е добре обслужван, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, а летище Малага е на около 45 км.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус, район, известен със своя луксозен начин на живот, престижно яхтено пристанище и първокласни магазини. Той предлага лесен достъп до плажовете, голф игрищата и различните удобства в района.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е блестящ скъпоценен камък на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Апартаментът е стратегически разположен, предлагайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като центъра на Марбея и живописни градчета. Той добре се вписва в оживения пейзаж на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие.
Апартаментът има отлично местоположение с лесен достъп до множество атракции. Плажовете са само на няколко метра, като Playa de Puerto Banús (301 м). Известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2 км. Удобствата в Марбея и Пуерто Банус, включително магазини, ресторанти и пристанища, са наблизо. Летище Малага е на около 45 км, осигурявайки добра международна връзка.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 7 метра надморска височина, апартаментът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1 °C и много слънце (средно 3856 часа годишно). Лятото е топло и приятно, с сезон за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C), а зимата е мека. Околният терен е равен с 0% наклон, което позволява лесен достъп до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите има няколко известни голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е блестящ скъпоценен камък на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Апартаментът е стратегически разположен, предлагайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като центъра на Марбея и живописни градчета. Той добре се вписва в оживения пейзаж на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL561675
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия на цена от 710 000 евро отразява неговото първокласно местоположение в желания район на Марбея и скорошната реконструкция. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е близка като цена, но специфичното местоположение в Нуева Андалусия, особено близостта до Пуерто Банус, обикновено носи по-висока стойност и потенциал за наемане. Проектите в Естепона с по-ниски цени вероятно представляват различен пазарен сегмент, докато проектите в Бенальмадена са разположени в друг оживен район на Коста дел Сол. Като се има предвид наличието на туристически лиценз, потенциалната възвръщаемост на инвестицията може да бъде по-висока от тази на имоти, предназначени само за дългосрочно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
