मार्बेला के प्रतिष्ठित नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित यह पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट, धूप, सुविधा और एक उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। ला डामा डे नोचे (La Dama de Noche), एक स्थापित और वांछनीय शहरीकरण में स्थित, यह संपत्ति आधुनिक आराम को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनस मरीना से निकटता के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रतिष्ठित प्यूर्टो बनस मरीना से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत क्षेत्र है। सभी दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को एक सुविधाजनक और जीवंत रहने का वातावरण प्रदान करती हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों, जोड़ों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। रसोई के साथ एकीकृत खुला लिविंग एरिया एक आधुनिक और कार्यात्मक रहने की जगह बनाता है, जो मेहमानों के मनोरंजन या घर पर शांत शाम का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, सब कुछ बिल्कुल नया है। अपार्टमेंट तीसरी मंजिल पर स्थित है, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी का लाभ उठाता है और आराम और आसपास के वातावरण का आनंद लेने के लिए एक निजी छत प्रदान करता है। नवीनीकरण आधुनिक जीवन के उच्चतम मानकों की गारंटी देता है।
अपार्टमेंट तीसरी मंजिल पर स्थित है, और हालांकि लिफ्ट है, यह सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसका शहरी वातावरण इंगित करता है कि यह एक सक्रिय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें कुछ स्तर का पृष्ठभूमि शोर हो सकता है।
यह अपार्टमेंट दूसरे घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है, जो सुविधा, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एकदम सही है जो अल्पकालिक किराए से उच्च रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें पहले से ही पर्यटन लाइसेंस है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
अपार्टमेंट को हाल ही में पूरी तरह से नया रूप दिया गया है, जिसमें सभी नई फिनिशिंग और उपकरण हैं। इसमें एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया और किचन है, जो आधुनिक अलमारियाँ और उपकरणों से सुसज्जित है। बेडरूम आरामदायक और अच्छी तरह से रोशनी वाले हैं, जबकि बाथरूम में स्टाइलिश डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग और बाहरी विश्राम के लिए एक निजी छत है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट 710,000 यूरो से शुरू होता है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें पर्यटन लाइसेंस है, जो इसकी उच्च निवेश क्षमता को इंगित करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और सुविधाएं इसे अवकाश गृह या उच्च-उपज वाली रेंटल प्रॉपर्टी की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
नुएवा अंडालुसिया एक ऐसा क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। अपार्टमेंट समुद्र तट और जीवंत प्यूर्टो बनस मरीना तक पैदल दूरी पर है, जिसमें विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और बार हैं। यह क्षेत्र अपनी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग बनाता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर होने से रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक है। यह क्षेत्र परिपक्व बगीचों और शांत वातावरण का दावा करता है, जो इसे आरामदायक जीवन और आसान पहुंच की तलाश करने वाले निवासियों के लिए आदर्श बनाता है।
अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जो हर जीवन शैली के लिए कुछ प्रदान करता है। कई रेस्तरां, बार और दुकानों वाला प्यूर्टो बनस मरीना पैदल दूरी पर है। प्यूर्टो बनस समुद्र तट जैसे समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नारान्जोस जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक सुविधाएं 1 किमी के दायरे में हैं। इस क्षेत्र में परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो प्यूर्टो बनस के पास है, एक ऐसा क्षेत्र जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, प्रतिष्ठित मरीना और अपस्केल दुकानों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक चमकदार रत्न है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला शहर के केंद्र और सुरम्य शहरों जैसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के जीवंत परिदृश्य में अच्छी तरह से एकीकृत है, जो सुविधा और शांति का संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में कई आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। प्यूर्टो बनस समुद्र तट (301 मीटर) जैसे समुद्र तट केवल कुछ मीटर दूर हैं। गोल्फ लॉस नारान्जोस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी दूर हैं। स्टोर, रेस्तरां और मरीना सहित मारबेला और प्यूर्टो बनस की सुविधाएं पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो एक अच्छा अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अपार्टमेंट 19.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और भरपूर धूप (औसतन 3856 घंटे प्रति वर्ष) के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म और सुखद होती हैं, जिसमें 5 महीने तक तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है, और सर्दियां हल्की होती हैं। आसपास का इलाका समतल है जिसमें 0% ढलान है, जिससे समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट प्यूर्टो बनस समुद्र तट (301 मीटर), कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (2.2 किमी), और नागुएल्स समुद्र तट (3.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करता है, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक चमकदार रत्न है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला शहर के केंद्र और सुरम्य शहरों जैसे क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल के जीवंत परिदृश्य में अच्छी तरह से एकीकृत है, जो सुविधा और शांति का संयोजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL561675
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया में 710,000 यूरो का यह अपार्टमेंट मार्बेला के पसंदीदा स्थान में अपनी प्रीमियम स्थिति और हाल के नवीनीकरण को दर्शाता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से) कीमत में करीब है, लेकिन नुएवा अंडालुसिया में विशिष्ट स्थान, विशेष रूप से प्यूर्टो बनस से निकटता, आमतौर पर उच्च मूल्य और किराये की क्षमता प्रदान करती है। एस्तेपोना में कम कीमत वाली परियोजनाएं संभवतः एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती हैं, जबकि बेनाल्माडेना में परियोजनाएं कोस्टा डेल सोल के एक और जीवंत क्षेत्र में स्थित हैं। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति को देखते हुए, संभावित निवेश पर रिटर्न भी केवल दीर्घकालिक आवास के लिए अभिप्रेत संपत्तियों की तुलना में अधिक हो सकता है।
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