Detta projekt är beläget i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sitt breda utbud av bekvämligheter och närhet till kustens attraktioner. Området präglas av en medelhavslivsstil med närhet till både strand och grönska, vilket gör det till ett attraktivt val för permanentboende och fritidsbostäder. Dess strategiska läge erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till pulserande stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kustens faciliteter. Omgivningen erbjuder en urban miljö där många bekvämligheter är inom räckhåll, vilket underlättar vardagen för de boende. Detta läge understryker projektets fokus på bekvämlighet och tillgänglighet.
Projektet är utformat för att tillgodose behovet av en bekväm och funktionell bostad med hög livskvalitet. Med närhet till såväl stränder som golfbanor och ett rikt utbud av serviceinrättningar, adresserar det önskemål om en aktiv och avkopplande livsstil i en medelhavsmiljö. Lägenheten erbjuder en praktisk bas för både permanentboende och fritidsändamål.
Fastigheten är avsedd som ett färdigställt boende, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsfaser återstår. Detta ger köpare möjligheten att flytta in omedelbart efter slutfört köp, utan väntetid relaterad till konstruktion. Statusen som 'Gereed' (Färdigställd) innebär att projektet är fullt operationaliserbart för inflyttning.
Detta projekt erbjuder inte nya byggmöjligheter eller anpassningar av befintlig struktur då det är färdigställt. Tillgången till fastigheten sker som den är, vilket innebär att eventuella framtida renoveringar eller ombyggnationer faller inom ramen för köparens eget ansvar och initiativ. Projektet fokuserar på befintlig standard och faciliteter.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidshem på Costa del Sol. Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, med närhet till bekvämligheter som restauranger, affärer och sjukhus, gör den lämplig för dem som prioriterar tillgänglighet i vardagen. Den som uppskattar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till flera golfbanor och stränder. Lägenheten är även ett attraktivt alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i ett populärt turistområde, tack vare dess standard och läge nära Puerto Banús. Boendet fungerar väl för dem som önskar en lugnare livsstil utan att ge avkall på bekvämligheter, eller för de som vill ha en bas för att utforska regionens fritids- och kulturutbud. Dessutom kan den nyligen renoverade standarden tilltala köpare som vill undvika omedelbara renoveringskostnader.
Lägenheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket indikerar en modern och uppdaterad standard. Beskrivningar som 'stylish refurbished' och 'immaculate condition' antyder en hög nivå av detaljomsorg och användning av kvalitetsmaterial. Detaljer som 'high-quality finishes throughout' och 'everything in the apartment is brand new' stärker bilden av en bostad med genomgående god standard. Lägenheten utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering (värme och kyla) och dubbelglasfönster bidrar till komfort och energieffektivitet. Dessutom är fastigheten utrustad med inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet. En privat terrass erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling utomhus. Den östliga orienteringen kan innebära behagligt morgonljus på terrassen.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 648 000 €. Denna prisnivå reflekterar lägenhetens storlek, antal rum samt dess läge inom Nueva Andalucía. Det finns en specifik lägenhet tillgänglig med 3 sovrum och 2 badrum, vilket ger en klar bild av den befintliga bostadsytan på 115 m². Priset är satt baserat på den aktuella marknadssituationen och fastighetens standard, som nyligen renoverats och är redo för inflyttning. Tillgängligheten är begränsad till detta specifika exemplar, vilket gör det till ett unikt erbjudande inom den angivna prisklassen för en färdigställd bostad i detta eftertraktade område.
Nueva Andalucía är en dynamisk enklav som erbjuder en livsstil präglad av bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Området är känt för sin blandning av bostäder, golfbanor och grönområden, samtidigt som det hyser ett brett utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till en maritim atmosfär med exklusiva butiker och restauranger. Denna miljö lämpar sig för dem som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter. Det dagliga livet kan innebära morgonpromenader längs kusten, lunch på en närliggande restaurang eller en runda på någon av de berömda golfbanorna i området. För den som uppskattar en medelhavsatmosfär med alla bekvämligheter nära till hands, erbjuder Nueva Andalucía en attraktiv och funktionell boendemiljö.
Att bo i denna del av Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett livligt och välutrustat område. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ger enkel tillgång till kustlivet. Ett flertal restauranger, butiker och apotek finns inom en radie av 1-2 km, vilket underlättar vardagliga ärenden. Supermarketen ligger 353 m bort, och ett sjukhus finns 1.9 km från bostaden. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km), inom ett kort avstånd. Mobiliteten är god, med många faciliteter som nås till fots eller cykel. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten ytterligare. EV-laddningsstationer finns också tillgängliga, med en nära 368 m bort.
Denna karta visar läget för projektet i Nueva Andalucía, en populär sektor på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till kustlinjen, med specifika stränder markerade, samt det rikliga utbudet av golfbanor som definierar området. Kartan visar också placeringen i förhållande till Puerto Banús och Marbella stad, vilket ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och de fritidsmöjligheter som finns tillgängliga.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en välkänd enklav väster om Marbella. Denna positionering placerar det strategiskt mellan den livliga marinan Puerto Banús och de berömda golfdalarna i Marbella. Området är en integrerad del av Costa del Sol, känt för sin höga koncentration av fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och stränder. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang och serviceinrättningar, medan närheten till Puerto Banús erbjuder en mer exklusiv maritim miljö. Läget är centralt för att utforska andra delar av regionen, med goda kommunikationsmöjligheter.
Projektet har utmärkt tillgänglighet till viktiga transportnav och fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt snabba resor internationellt. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra, som Playa Canina Ventura del Mar, är nåbara inom 2.2 km. För golfspelare finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos på 2.0 km avstånd. Stadskärnor och större serviceinrättningar, som sjukhus (1.9 km) och stormarknader (353 m), är lättillgängliga. Denna kombination av närhet till både kust, grönområden och stadens bekvämligheter definierar områdets attraktiva position.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett simseizoen på cirka 5 månader (då vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder platsen goda möjligheter till utomhusaktiviteter under stora delar av året. Lägenheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en platt terräng och närhet till kusten, med en mycket svag lutning (0.0%) mot stranden. Detta bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö för boende och fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett flertal stränder inom kort räckhåll. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar finns 2.2 km bort. För den som är intresserad av golf finns ett flertal banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter är också väl representerade med idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) inom nära avstånd. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 0.7 km bort, vilket ger tillgång till nautiska aktiviteter och en livlig atmosfär. Denna mångfald av fritidsmöjligheter stärker områdets attraktionskraft.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en välkänd enklav väster om Marbella. Denna positionering placerar det strategiskt mellan den livliga marinan Puerto Banús och de berömda golfdalarna i Marbella. Området är en integrerad del av Costa del Sol, känt för sin höga koncentration av fritidsanläggningar, inklusive golfbanor och stränder. Närheten till Marbella stad ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang och serviceinrättningar, medan närheten till Puerto Banús erbjuder en mer exklusiv maritim miljö. Läget är centralt för att utforska andra delar av regionen, med goda kommunikationsmöjligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL563329
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, där detta projekt är beläget, representerar ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol som är känt för sin höga densitet av golfbanor och närhet till den exklusiva marinan Puerto Banús. Jämfört med projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens och Aby Upper, som tenderar att erbjuda nyare konstruktioner och priser från cirka 320 000 €, ligger detta projekt i en högre prisklass (från 648 000 €). Denna prisskillnad kan förklaras av den mer centrala och etablerade platsen i Marbella-området, samt den direkta närheten till Puerto Banús faciliteter. Alba Benalmadena, med ett pris från 598 000 €, befinner sig i en liknande prisnivå men i en annan region, Benalmádena, som generellt sett har ett mer varierat utbud av bostäder och en något annorlunda marknadsprofil. Medan projekt i Estepona ofta fokuserar på nybyggnationer vid kusten, erbjuder Nueva Andalucía en mer mogen infrastruktur med etablerade grönområden och serviceutbud. Lägenhetens standard och läge i detta projekt positionerar det som ett alternativ för köpare som prioriterar omedelbar tillgång till exklusiva bekvämligheter och en etablerad livsstil snarare än nybyggda fastigheter längre bort från de mest centrala delarna av kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
