Dit appartement is gelegen in de gegeerde wijk La Maestranza, in het lagere deel van Nueva Andalucía nabij Marbella. Het betreft een verhoogd gelijkvloers appartement dat recentelijk werd gerenoveerd en zich in een uitstekende staat bevindt. Dankzij de hoekligging geniet het van extra daglichtinval via een zijdelingse raampartij, wat zorgt voor een heldere en luchtige woonomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, de kustlijn en golfbanen kenmerken deze residentiële zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijke zone met directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op wandelafstand bereikbaar. De ligging biedt een stedelijk woonritme met de rust van een residentiële wijk, terwijl belangrijke recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen dichtbij zijn.
Dit object is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met een focus op comfort en hedendaagse afwerking. Het biedt een leefruimte met veel natuurlijk licht, gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een eigen terras. De ligging is praktisch voor wie zowel nabijheid tot stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden wenst.
De bouwfase van dit project is voltooid. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en is direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een lopende bouw of toekomstige opleveringsdatum, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste bouwtechnieken of garanties. De locatie is stedelijk en direct aan de kust, wat kan leiden tot achtergrondgeluiden. Er is geen directe zeezicht vanuit de woning zelf, en de directe omgeving kan druk zijn tijdens het hoogseizoen. Het betreft geen landelijke of geïsoleerde residentie.
Dit object is geschikt voor een breed scala aan potentiële bewoners. Kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving, zullen de recente renovatie en de beschikbare voorzieningen waarderen. Gezinnen of koppels die dicht bij scholen, winkels en restaurants willen wonen, vinden hier een praktische uitvalsbasis. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Mensen die een tweede verblijf zoeken aan de Costa del Sol, profiteren van de directe beschikbaarheid en de faciliteiten die het complex biedt, zoals verwarmde gemeenschappelijke zwembaden voor gebruik het hele jaar door. Ook investeerders kunnen overwegen dit appartement te verwerven, gezien de populaire locatie die potentieel biedt voor verhuurinkomsten. De combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden maakt het een veelzijdige keuze voor wie een actieve levensstijl nastreeft in een zonnige omgeving.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een moderne afwerking. Kenmerken zoals nieuwe vloeren, geschilderde muren en verbeterde sanitair- en keukeninstallaties zijn standaard in dit type project na een renovatie. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over een privé-terras, wat extra buitenruimte toevoegt. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en een hedendaagse uitstraling. De renovatie heeft de woning in een staat gebracht die voldoet aan de huidige wooneisen, met een focus op functionaliteit en esthetiek. De keukens en badkamers zijn voorzien van moderne armaturen en tegels, wat de algehele kwaliteit van de afwerking onderstreept.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €648.000. De prijsstelling reflecteert de gerenoveerde staat, de locatie in een gewilde wijk van Nueva Andalucía, en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve zones zoals Puerto Banús en golfbanen. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop en ingebruikname versnelt. De prijs is vastgesteld in het hogere segment, wat overeenkomt met de ligging en de kwalitatieve afwerking van het object. Variaties in prijsstelling kunnen afhankelijk zijn van specifieke aanbiedingen of onderhandelingen, maar de initiële vraagprijs geeft een indicatie van de marktwaarde in dit segment.
Dit appartement in La Maestranza, Nueva Andalucía, biedt een stedelijke woonervaring op loopafstand van diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële centra, met een focus op de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de apotheek op enkele minuten wandelen. De nabijheid van het strand, op 2.2 km, en de eenvoudige bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) dragen bij aan een praktische levensstijl. De urbanisatie zelf beschikt over gemeenschappelijke tuinen en verwarmde zwembaden, wat zorgt voor ontspanningsmogelijkheden ter plaatse. Het is een omgeving die zowel rust als activiteit combineert, met een sterk mediterraan karakter door de hoge temperaturen en vele zonuren per jaar.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés. De urbanisatie biedt toegang tot gemeenschappelijke tuinen en verwarmde zwembaden, wat ontspanning en sociale interactie bevordert. De nabijheid van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt toegang tot een levendige jachthaven met een breed scala aan eetgelegenheden, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op korte afstand, waardoor kustactiviteiten gemakkelijk toegankelijk zijn. Het algemene woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de ontspannen sfeer van de Costa del Sol.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat westwaarts uitbreidt vanaf Marbella. Deze wijk is bekend om zijn golfbanen, luxe residenties en de nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke context biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand, terwijl de kustlijn en stranden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De locatie positioneert het project strategisch tussen de levendige stad Marbella en de meer ontspannen kustgebieden van Estepona. Het project is onderdeel van de grotere Costa del Sol regio, bekend om zijn golfbanen, stranden en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de aantrekkingskracht van de mediterrane kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. De kustlijn met diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km, is gemakkelijk bereikbaar. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op ongeveer 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit binnen de regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de algemeen aangename weersomstandigheden dragen bij aan een hoge levenskwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is ook een hotspot voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere faciliteiten voor activiteiten zoals rotsklimmen en crossfit. Jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De locatie positioneert het project strategisch tussen de levendige stad Marbella en de meer ontspannen kustgebieden van Estepona. Het project is onderdeel van de grotere Costa del Sol regio, bekend om zijn golfbanen, stranden en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de aantrekkingskracht van de mediterrane kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL563329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. Dit is te wijten aan de meer centrale locatie in Nueva Andalucía, de directe nabijheid van Puerto Banús en de gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena, dat vanaf €598.000 wordt aangeboden, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse en biedt ook een residentiële ervaring aan de kust. Echter, Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusievere sfeer en de concentratie van luxe voorzieningen, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. De directe beschikbaarheid na renovatie onderscheidt dit project van typische nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De focus op een stedelijke woonomgeving met alle faciliteiten op wandelafstand, gecombineerd met de recreatieve mogelijkheden, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een complete levensstijl zoekt aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
