Este apartamento de planta baja, ubicado en la codiciada zona de La Maestranza en Nueva Andalucía, Málaga, ha sido renovado con estilo y se presenta en perfectas condiciones. Su posición en esquina ofrece una ventana lateral adicional, maximizando la luz natural y creando un ambiente luminoso y espacioso. La propiedad, lista para habitar, combina confort, diseño contemporáneo y funcionalidad en una urbanización cerrada de prestigio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del vibrante Puerto Banús y campos de golf de renombre, este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con un fácil acceso a playas y centros de ocio, define su atractivo urbano y costero.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar confortable y moderno. Sus tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias o para quienes buscan un retiro vacacional. La reciente renovación y los acabados de alta calidad satisfacen el deseo de una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de obras adicionales.
La propiedad, aunque lista para habitar, representa una oportunidad de adquirir una vivienda en un estado de renovación reciente. El proceso de reacondicionamiento asegura que todos los elementos, desde instalaciones hasta acabados, se encuentran actualizados, ofreciendo la experiencia de una propiedad prácticamente nueva sin los plazos de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas al mar desde el interior, aunque se encuentra a corta distancia de la costa. Tampoco dispone de jardín privado, si bien los residentes pueden hacer uso de amplias zonas ajardinadas comunitarias. La orientación Este implica que el sol de la tarde no incide directamente en la terraza principal.
Este inmueble es idóneo para aquellos que buscan establecerse en una zona de alta demanda en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. Si valora la comodidad de tener servicios y ocio a su alcance, como restaurantes, tiendas y la marina de Puerto Banús, esta propiedad se alinea con sus expectativas. Es una opción atractiva para profesionales que trabajan en la zona o para jubilados que desean disfrutar de un clima agradable y una oferta de actividades deportivas y culturales. La accesibilidad a campos de golf de primer nivel lo convierte también en un punto de interés para aficionados a este deporte. La configuración de tres dormitorios resulta práctica para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia.
La propiedad ha sido recientemente reformada, presentando acabados de alta calidad que garantizan confort y durabilidad. Las ventanas de doble acristalamiento (double glazing) contribuyen a un aislamiento térmico y acústico óptimo, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. Los armarios empotrados (fitted wardrobes) ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. La terraza privada es un espacio adicional para disfrutar del clima local. El sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor) asegura una temperatura agradable durante todo el año. Los materiales y el diseño interior reflejan una estética contemporánea, orientada a crear un ambiente luminoso y funcional.
El apartamento se ofrece a partir de 648.000 €. Este precio corresponde a una unidad de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 115 m². Dado que se trata de una propiedad lista para ser ocupada, no existen plazos de entrega asociados a la construcción. La disponibilidad se refiere a la unidad específica en su estado actual de renovación, sin opciones de personalización de acabados por tratarse de una obra ya concluida. El precio refleja la ubicación privilegiada, la reciente reforma integral y las comodidades ofrecidas por la urbanización.
Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, se sitúa en el corazón de una zona residencial dinámica y consolidada. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso a un estilo de vida mediterráneo activo. Con servicios a mano, desde farmacias (64 m) hasta supermercados (353 m), las necesidades diarias se cubren sin esfuerzo. La cercanía a Puerto Banús (0.7 km) y a reconocidos campos de golf como Los Naranjos (2.0 km) atrae a un público que valora el ocio de calidad. Las zonas comunes, que incluyen jardines y piscinas climatizadas, ofrecen espacios de relajación y esparcimiento durante todo el año. La orientación este de la propiedad asegura mañanas luminosas, ideales para disfrutar de un café en la terraza privada.
Vivir en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, significa integrarse en un entorno urbano con acceso directo a múltiples servicios. La densidad de establecimientos comerciales, como restaurantes (70 en un radio de 2 km) y farmacias (4 en el mismo radio), facilita la vida cotidiana. La proximidad a 10 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús sugiere una buena conectividad dentro del área metropolitana. La zona es conocida por su ambiente cosmopolita, atrayendo a residentes de diversas nacionalidades. La presencia de escuelas internacionales a corta distancia (British International School a 4.2 km) la hace también una opción para familias con hijos en edad escolar.
Este mapa ilustra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, campos de golf y la línea de costa, así como la red de servicios y comunicaciones que definen esta área residencial de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica la conecta fluidamente con el núcleo urbano de Marbella y otras localidades costeras. La proximidad a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y oferta de ocio, la posiciona en un epicentro de actividad. Al mismo tiempo, su desarrollo residencial ofrece un entorno más tranquilo que el centro de Marbella, pero con fácil acceso a sus servicios y comodidades. Se encuentra además a una distancia razonable de Estepona al oeste y Benalmádena al este.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. La concentración de comercios, como supermercados y farmacias, a menos de 400 metros, y la cercanía a centros médicos (1.9 km) subrayan la conveniencia de la localización.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C, y una media anual de 19.1°C. La región recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite extender la temporada de disfrute al aire libre. El índice de pluviosidad es moderado, favoreciendo actividades exteriores durante gran parte del año. La elevación de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa. El desnivel hacia la playa es prácticamente nulo (0.0%), facilitando el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen diversas opciones de esparcimiento. La zona es un centro neurálgico para el golf, con campos como Los Naranjos (2.0 km), Las Brisas (2.1 km) y Magna Marbella Golf (2.8 km) en las inmediaciones. Para los amantes del deporte, existen instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y centros de fitness. La presencia de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) añade un atractivo náutico a la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, consolidándose como una zona residencial de prestigio dentro de la Costa del Sol. Su posición estratégica la conecta fluidamente con el núcleo urbano de Marbella y otras localidades costeras. La proximidad a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y oferta de ocio, la posiciona en un epicentro de actividad. Al mismo tiempo, su desarrollo residencial ofrece un entorno más tranquilo que el centro de Marbella, pero con fácil acceso a sus servicios y comodidades. Se encuentra además a una distancia razonable de Estepona al oeste y Benalmádena al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL563329
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se distingue en la Costa del Sol por su combinación de urbanismo consolidado y cercanía a infraestructuras de ocio de alto nivel. A diferencia de otras zonas más turísticas o puramente residenciales, Nueva Andalucía ofrece un equilibrio notable. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), este proyecto presenta un precio superior, justificado por su ubicación más céntrica y la proximidad inmediata a servicios y al renombrado Puerto Banús. Aby Upper, también en Estepona y desde €320,000, se sitúa en un segmento de mercado diferente, generalmente con propiedades de menor tamaño o en fases de construcción más tempranas. Alba Benalmádena (desde €598,000) comparte una proximidad a zonas de ocio y playas, pero Nueva Andalucía se beneficia de una concentración única de campos de golf y una marina de renombre mundial como Puerto Banús. El presente apartamento, listo para entrar a vivir y recientemente reformado, ofrece un valor añadido considerable frente a opciones que requieren inversión adicional para actualización, posicionándose como una opción sólida para compradores que priorizan la ubicación y la calidad de la reforma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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