Nowoczesne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położone w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli. Obiekt o powierzchni 115 m² znajduje się na parterze i został niedawno odnowiony, oferując wysoki standard wykończenia. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaż, pól golfowych oraz niezbędnych udogodnień, a także doskonałą dostępność komunikacyjną, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 45 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w otoczeniu zieleni i pól golfowych. Położenie w obrębie zamkniętego osiedla z ogrodem i basenami zwiększa komfort użytkowania. Bliskość do plaży, restauracji i sklepów sprawia, że jest to dogodne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum z udogodnieniami. Dzięki niedawno przeprowadzonemu remontowi i wyposażeniu, mieszkanie jest funkcjonalne i komfortowe. Lokalizacja w urbanizacji z basenem i ogrodami sprzyja relaksowi, a bliskość centrum Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do rozrywek.
Budynek został ukończony i znajduje się w stanie gotowości do zamieszkania. Mieszkanie przeszło niedawny remont, co oznacza, że wszelkie instalacje i wykończenia są nowe i zgodne z aktualnymi standardami. Brak informacji o planowanych dalszych pracach deweloperskich w ramach osiedla.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a widok z okien skierowany jest głównie na wewnętrzne dziedzińce osiedla. Lokalizacja w centrum urbanizacji oznacza codzienne korzystanie z udogodnień wspólnych oraz konieczność poruszania się po terenie osiedla, a nie w bezpośrednim sąsiedztwie otwartych terenów zielonych.
Prezentowana nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji na południu Hiszpanii. Jeśli priorytetem jest bliskość pól golfowych, plaż i życia towarzyskiego oferowanego przez Marbellę i Puerto Banús, to mieszkanie spełni te oczekiwania. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny ceniącej komfort i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na popularność regionu wśród turystów. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bogactwo możliwości rekreacyjnych – od sportów wodnych po golfa i piesze wycieczki. Mieszkanie, dzięki niedawnemu remontowi, jest gotowe do natychmiastowego użytkowania, co jest ważne dla kupujących, którzy chcą uniknąć procesu budowy lub długotrwałego remontu. Położenie w urbanizacji z basenem i ogrodem oferuje dodatkowe korzyści dla osób poszukujących relaksu i wypoczynku na miejscu.
Apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Wszystkie elementy wyposażenia i instalacje są nowe. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały, co potwierdza jego współczesny charakter i dbałość o detale. Podłogi wykonane są z nowoczesnych, trwałych materiałów, a ściany pokryte neutralnymi kolorami, tworząc jasną i przestronną atmosferę. Kuchnia i łazienki wyposażone są w nowoczesną armaturę i meble. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Elementy takie jak zabudowane szafy wnękowe zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Taras prywatny stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Klimatyzacja ciepła i zimna zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Widoki z okien obejmują dziedziniec osiedla, co może sprzyjać poczuciu prywatności i spokoju.
Cena wywoławcza za oferowane mieszkanie wynosi 648 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości gotowej do zamieszkania, co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z budową czy oczekiwaniem na oddanie do użytku. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa del Sol, a także standard wykończenia i dostępność udogodnień takich jak baseny wspólne i tereny zielone. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, cena ta mieści się w średnim przedziale dla nieruchomości z 3 sypialniami w tej prestiżowej lokalizacji. Dostępność jest aktualna, a zakup można zrealizować bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfowa', to renomowana dzielnica położona na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się luksusowymi rezydencjami, polami golfowymi światowej klasy i bliskością prestiżowej mariny Puerto Banús. Mieszkanie zlokalizowane jest w obrębie zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Codzienne życie to przede wszystkim dostęp do licznych udogodnień: sklepy, restauracje, kawiarnie i apteki znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 301 metrów, pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są pola golfowe, centra sportowe i ścieżki rowerowe. Osiedle oferuje baseny i zadbane ogrody, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja ta łączy spokój życia w otoczeniu natury z dynamicznym rytmem miejskiego życia w Marbelli.
Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie urbanizacji, oferuje specyficzny styl życia, łączący dostęp do miejskich udogodnień z kameralną atmosferą osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe: apteka (64 m), supermarket (353 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). W promieniu 2 km dostępne są banki, kawiarnie, restauracje oraz centrum medyczne (1.9 km), co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Bliskość do portu Puerto Banús (700 m) otwiera drzwi do bogatego życia nocnego, restauracji i sklepów z luksusową marką. Również centra sportowe i rekreacyjne są łatwo dostępne. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje zaledwie kilka minut, oferując dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Osiedle samo w sobie jest przestrzenią do życia, z zadbanymi ogrodami i basenami, które sprzyjają relaksowi i kontaktom sąsiedzkim.
Prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej i poszukiwanej dzielnicy na Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość obiektu do kluczowych punktów: morza, plaż, prestiżowej mariny Puerto Banús oraz licznych pól golfowych. Ukazuje również dostępność do głównych dróg, które łączą ten obszar z Marbellą i lotniskiem w Maladze, podkreślając dogodność lokalizacji dla mieszkańców i turystów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Stanowi integralną część Costa del Sol, znanego regionu turystycznego i rezydencjalnego. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Marbella, ze swoim historycznym centrum i nowoczesną infrastrukturą, znajduje się w odległości kilku minut jazdy. Puerto Banús, słynąca z luksusowych jachtów i sklepów, jest oddalona o zaledwie 700 metrów. Dalej na zachód znajdują się inne popularne miejscowości jak Estepona, natomiast na wschód leży Málaga, stolica prowincji, z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Położenie w sercu złotej mili, między Marbellą a Benahavís, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskich atrakcji.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 2.2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy The Range golf lessons znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co zapewnia wygodny transport dla podróżujących międzynarodowo. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 10 linii i 50 przystanków w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Supermarket (353 m), apteka (64 m) i centrum medyczne (1.9 km) znajdują się w zasięgu spaceru, podnosząc komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C, wahającą się między 12°C a 27°C. Region ten jest znany z dużej liczby słonecznych godzin w ciągu roku, szacowanych na 3 856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Zwłaszcza w miesiącach wiosennych i letnich, przyjemna temperatura wody (powyżej 20°C przez około 5 miesięcy) umożliwia korzystanie z kąpieli morskich. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że jest to komfortowa lokalizacja dla osób ceniących łatwość poruszania się. Położenie z dala od głównych pasm górskich minimalizuje wpływ ekstremalnych warunków pogodowych, zapewniając łagodny klimat przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza dla miłośników plażowania i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a w odległości 2.2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, plaża przyjazna zwierzętom. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne inne plaże. Region ten jest również mekką dla golfistów; w odległości 2 km znajdują się renomowane pola golfowe jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, a także Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz możliwości uprawiania sportów wspinaczkowych i fitness. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), oferuje dodatkowe atrakcje związane z życiem nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Stanowi integralną część Costa del Sol, znanego regionu turystycznego i rezydencjalnego. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Marbella, ze swoim historycznym centrum i nowoczesną infrastrukturą, znajduje się w odległości kilku minut jazdy. Puerto Banús, słynąca z luksusowych jachtów i sklepów, jest oddalona o zaledwie 700 metrów. Dalej na zachód znajdują się inne popularne miejscowości jak Estepona, natomiast na wschód leży Málaga, stolica prowincji, z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Położenie w sercu złotej mili, między Marbellą a Benahavís, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskich atrakcji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL563329
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się prezentowany apartament, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Cena wywoławcza 648 000 euro za 3-pokojowy apartament w stanie gotowym do zamieszkania jest zgodna z rynkowymi stawkami dla tej okolicy, która słynie z luksusowych osiedli i bliskości pól golfowych oraz mariny Puerto Banús. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), oferta w Nueva Andalucía jest na wyższym poziomie cenowym, co wynika z prestiżu lokalizacji i bliższego dostępu do Marbelli. Alba Benalmádena (od 598 000 euro) stanowi bliższe cenowo porównanie, jednakże Benalmádena oferuje nieco inny charakter i odległości do kluczowych punktów. Nueva Andalucía wyróżnia się unikalnym połączeniem dostępu do plaż, światowej klasy pól golfowych oraz życia towarzyskiego i handlowego Puerto Banús. Bliskość do Marbelli (niecałe 2 km do centrum) oraz doskonała infrastruktura drogowa zapewniają przewagę nad bardziej oddalonymi lub mniej rozwiniętymi obszarami regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
