Dette nyrenoverede stuelejlighed i La Maestranza, Nueva Andalucía, tilbyder en moderne boligoplevelse. Med en ideel beliggenhed i et etableret boligområde tæt på faciliteter og kysten, kombinerer ejendommen komfort og bekvemmelighed. Området er kendt for sin livlige atmosfære og adgang til fritidsaktiviteter, hvilket gør lejligheden attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde med direkte adgang til kysten. Faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport i dagligdagen. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til en populær marina og et bredt udvalg af spisesteder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en renoveret bolig med moderne bekvemmeligheder. Den er velegnet som en permanent residens, et feriehus eller som en investeringsejendom på grund af dens beliggenhed og stand. De fælles faciliteter, herunder opvarmede swimmingpools, understøtter et aktivt og afslappet liv.
Lejligheden er færdigbygget og nyligt renoveret. Dette indebærer, at der ikke er nogen ventetid på opførelsen. Den nylige renovering sikrer, at alt interiør og VVS er i ny stand, hvilket giver en umiddelbar indflytningsklar bolig uden behov for yderligere investeringer i renovering.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da den er en stuelejlighed. Derudover er den ikke beliggende direkte ved stranden, men har kort afstand dertil. Der er heller ingen specifikke nye bygningscertificeringer fremhævet ud over den generelle renovering.
Denne lejlighed passer til købere, der værdsætter en bolig i et veletableret og levende område på Costa del Sol. Den er velegnet for dem, der søger en nem livsstil med alt inden for rækkevidde, herunder shopping, restauranter og stranden, som ligger mindre end 3 km væk. Par eller små familier, der ønsker en feriebolig eller en permanent bolig, vil finde den attraktiv på grund af dens renoverede stand og fælles faciliteter som opvarmede pools. Investorer kan også overveje ejendommen for dens potentiale i et populært turistområde. Lejlighedens beliggenhed tæt på golfbaner og marinaen i Puerto Banús appellerer til dem med interesse for fritidsaktiviteter og en livlig maritim atmosfære.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Alle elementer i lejligheden er nye, hvilket sikrer en frisk og up-to-date finish. Der er anvendt materialer af høj kvalitet, selvom specifikke detaljer om mærker eller typer af materialer ikke er angivet. Dette omfatter installationer, gulve og overflader, der bidrager til en behagelig og funktionel bolig. De dobbelte vinduer (double glazing) bidrager til termisk og akustisk isolering. Den private terrasse giver et udendørs opholdsrum. Indbyggede skabe (fitted wardrobes) tilbyder praktisk opbevaringsplads. Aircondition til både opvarmning og køling sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Prisen for denne 3-værelses lejlighed er angivet fra €648.000. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, da den er færdigbygget og nyligt renoveret. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på specifikke enheder eller yderligere funktioner. Tilgængeligheden er begrænset til den specifikke enhed, der er beskrevet, da det er en enkeltstående lejlighed i et renoveret projekt.
Dette boligområde i Nueva Andalucía, kendt som La Maestranza, tilbyder en urban livsstil med let adgang til kysten og Marbellas faciliteter. Dagligdagen præges af nærheden til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Området er kendetegnet ved at være et etableret boligkompleks med velholdte fællesarealer. Lejligheden, som ligger i stueetagen med en hjørneplacering, drager fordel af ekstra naturligt lys gennem et sidevindue. Dette bidrager til en lys og indbydende atmosfære. De fælles haver og opvarmede svømmebassiner muliggør afslapning og rekreation året rundt. Områdets mobilitet er høj, med mange faciliteter inden for gåafstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil uden konstant behov for bil.
Livet i Nueva Andalucía, især i denne del af La Maestranza, er præget af nærheden til essentielle faciliteter og fritidsmuligheder. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, er dagligdagen bekvem. Området har en høj grad af mobilitet, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket understreger den urbane og tilgængelige karakter. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af glamour og et bredt udvalg af natteliv og spisemuligheder. Den geografiske placering, kun 45 km fra Malaga Lufthavn, sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Den høje koncentration af restauranter (70 inden for 2 km) og andre serviceudbydere indikerer et dynamisk og veludviklet lokalsamfund.
Denne placering i Nueva Andalucía, Marbella, er strategisk placeret tæt på kysten og den berømte Puerto Banús marina. Det urbane miljø tilbyder nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter, herunder butikker, restauranter og strande, hvilket skaber en levende og bekvem livsstil.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella by. Dette placerer den centralt på Costa del Sol, tæt på den populære marina Puerto Banús. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Positionen giver let adgang til både Marbellas centrum med dets historiske kvarter og kulturelle tilbud, samt til de omkringliggende kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og byens faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Et bredt udvalg af faciliteter er inden for kort rækkevidde: en supermarked er 353 m væk, apoteket kun 64 m. Golfentusiaster har flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for 2 km. Der er også 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter i en stor del af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Lejlighedens placering i 7 meters højde over havets overflade og med en flad hældning mod stranden bidrager til et behageligt ophold tæt på kysten. Gennemsnitstemperaturen på 19.1°C understreger det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et centralt træk ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til sol og hav. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for 2.2 km og 3.1 km. For golfentusiaster er der flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) inden for en radius af 3.5 km, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella by. Dette placerer den centralt på Costa del Sol, tæt på den populære marina Puerto Banús. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Positionen giver let adgang til både Marbellas centrum med dets historiske kvarter og kulturelle tilbud, samt til de omkringliggende kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL563329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, placerer denne ejendom sig i en højere prisklasse fra €648.000. Denne prissætning afspejler sandsynligvis den mere etablerede og eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på den eksklusive Puerto Banús, samt den nylige renovering. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt tættere på, men Estepona-projekterne henvender sig til et bredere segment af markedet, muligvis med nyere byggerier eller beliggenheder, der er under hastigere udvikling. Nueva Andalucía, som destination, tilbyder en mere moden infrastruktur med en høj koncentration af golfbaner, restauranter og etablerede boligområder, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med områder, der stadig er i gang med at opbygge deres tiltrækningskraft. Lejlighedens færdigbyggede og renoverede stand i dette projekt bidrager også til dens markedsværdi i forhold til potentielle nybyggeriprojekter, hvor der kan være yderligere omkostninger og ventetid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
