マルベーリャのヌエバ・アンダルシアにあるこのプロジェクトは、650,000ユーロから始まる3ベッドルームのマンションを提供しています。150㎡の広さの物件は、広々としたテラスを備えたモダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。この開発地は、店舗、レストラン、ゴルフコースなどの様々なアメニティに近く、利便性とアクセシビリティを兼ね備えた住まいを求める人に理想的です。その戦略的な立地は、周辺地域や主要な交通ハブへの容易なアクセスを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅複合施設は、マルベーリャ（マラガ）の都市部にあるヌエバ・アンダルシアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。海岸に直接面していますが、ビーチからは一定の距離があり、都市環境にあります。近くのアメニティは、住民に快適な生活を提供します。
3ベッドルーム、2バスルームを備えたこの150㎡のマンションは、現代の生活ニーズに応えるように設計されています。広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、高品質の仕上げとエネルギー効率は、快適で持続可能な生活環境を保証します。物件にはガレージと収納ルームも含まれています。
このプロジェクトは完成しており、すぐに移住できます。高品質の素材と高度な技術に重点を置いた、現代建築の頂点を表しています。新築として、最新の建築基準を満たしており、優れた性能と長寿命を保証します。
このマンションは、ビーチに近いにもかかわらず、プライベートビーチへの直接アクセスを提供していません。また、プライベートガーデンやプールが提供されているという言及もありませんが、共用のアメニティが利用可能である可能性があります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、プロジェクト自体にはプライベートゴルフコースは含まれていません。
Ref: VL648466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アメニティとビーチに近い住居を探している個人または家族に適しています。3ベッドルームと2バスルームのスペースは、成長する家族や、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とするカップルに最適です。ヌエバ・アンダルシアという立地は、海岸に近いことを維持しながら、都会的なライフスタイルを好む人々に理想的です。ゴルフコースに近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。便利な立地と高品質の仕上げにより、別荘や賃貸投資を探している投資家にとっても魅力的である可能性があります。
このマンションは、優れた品質と高いエネルギー効率を誇ります。高品質の素材を使用して仕上げられ、モダンでエレガントな雰囲気を作り出しています。オープンリビング・ダイニングエリアのデザインは、広々とした機能的な空間を演出します。設備の整ったキッチンは、料理愛好家に最適です。バスルームはモダンなデザインで、快適さとスタイルを保証します。また、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ付きのベッドルームと、屋外での楽しみのための屋根付きテラスも備えています。
このプロジェクトは、150㎡の居住スペースを持つ3ベッドルームのマンションを650,000ユーロから提供しています。この価格は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地、高品質の仕上げ、そして新築の状態を反映しています。プロジェクトが完了しているため、潜在的な購入者はすぐに移住できます。価格は、特定のユニットの階数、眺望、追加機能によって異なる場合があります。詳細な在庫状況と価格については、営業部門にお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ（マルベーリャ）の活気あるエリアで、そのアメニティとライフスタイルで知られています。このエリアは、店舗、レストラン、レクリエーション施設など、幅広いアメニティを提供しており、すべてが簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）のようなビーチに近いため（わずか301メートル）、住民は簡単にアクセスできます。このエリアには、わずか2.0km先のロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）など、数多くのゴルフコースもあります。年間平均日照時間は3,856時間、5か月の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。年間平均気温19.1℃は、一年中快適な気候を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のリズムは、都会的な生活とリラックスしたビーチライフスタイルの融合です。このエリアは、徒歩圏内に店舗、レストラン、スーパーマーケットなど、幅広いアメニティを提供しています。例えば、スーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は64メートルです。医療ニーズのために、病院は1.9キロメートル離れています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチは、わずか301メートルで、リラクゼーションとビーチアクティビティの機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフのような有名なゴルフコースが2キロメートル未満の距離にあります。10の公共交通機関と50のバス停が、このエリアの良好な接続性を確保しています。
このプロジェクトは、スペインのコスタ・デル・ソル、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ここは、高級ライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られる人気のエリアです。地図は、地中海、有名なプエルト・バヌス・マリーナ、そしていくつかのゴルフコースへの近さを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、活気ある雰囲気、ビーチへの近さ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベーリャの西に位置し、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで有名なプエルト・バヌス・マリーナの近くにあります。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するのに理想的な拠点となり、マラガ市やマルベーリャ市などの他の人気デスティネーションへも短時間でアクセスできます。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのマンションは、優れたアクセス性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約45km（直線距離）であり、国際的な旅行を容易にします。ビーチまではわずか301メートルです。ロス・ナランホス・ゴルフのようなゴルフコースまでは2.0kmです。店舗、レストラン、薬局を含む市内のアメニティは、徒歩圏内にあります。公共交通機関システムには10の路線と50の停留所があり、エリア全体の移動手段の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.1℃で、一年中穏やかで快適な気候を提供します。平均的な夏の気温は約27℃、平均的な冬の気温は約12℃です。この地域は年間約3,856時間の太陽光を楽しめ、水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンがあります。この地域の平均海抜は7メートルで、海岸に近いことから、太陽とビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。70軒のレストランと10軒のカフェが、様々な食事の選択肢を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、さまざまなウォーターフロントおよび陸上レクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスは、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）のような他のビーチは2.2kmです。このエリアは、ロス・ナランホス（Los Naranjos）、ラス・ブリサス（Las Brisas）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）などのコースがあり、すべて2.8km以内にあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）のようなスポーツセンターは2.5kmにあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。また、人気のマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）にも近いです。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、活気ある雰囲気、ビーチへの近さ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。マルベーリャの西に位置し、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで有名なプエルト・バヌス・マリーナの近くにあります。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するのに理想的な拠点となり、マラガ市やマルベーリャ市などの他の人気デスティネーションへも短時間でアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクト（650,000ユーロから）は、より高い価格帯に位置しています。これは、高級エリアの戦略的な立地、有名なゴルフコースやプエルト・バヌスへの近さを反映している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は類似した価格帯であり、これらの海岸沿いのエリアにおける高級不動産の価格動向を示唆しています。エステポナのプロジェクトは、より低いエントリー価格を求める購入者により経済的な選択肢を提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアとベナルマデナのプロジェクトは、高級な立地とアメニティを優先する人々を惹きつけます。この地域の年間平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれており、国内外の購入者にとって魅力的な、一般的に良好な気候を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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