Овај апартман се налази у Нуева Андалусији, делу Малаге, и представља завршену стамбену јединицу. Са три спаваће собе и два купатила, нуди животни простор од 150 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу са директном близином обале, што омогућава лак приступ бројним садржајима пешке. Његова локација обезбеђује функционалност за свакодневни живот и рекреацију, са погодностима које су већ доступне и спремне за употребу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Нуева Андалусији, делу Марбеље познатом по живописном окружењу и голф теренима. Његова позиција омогућава директну близину обале и урбаног подручја, са многим садржајима доступним пешке. Овај положај подржава живот без потребе за сталном употребом аутомобила за основне потребе, нудећи комбинацију градске удобности и приступа природи.
Овај апартман је дизајниран за појединце или породице које траже урбану удобност у близини рекреативних активности. Пространих 150 м² стамбеног простора са три спаваће собе погодан је за стални боравак или као друга кућа. Близина голф терена и плажа, заједно са пешачком удаљеношћу до продавница и ресторана, одговара онима који цене активан, али и опуштен начин живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Статус 'готов' значи да су све грађевинске фазе окончане, дозволе добијене, и да се имовинске јединице могу одмах преузети. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах планирају свој прелазак или коришћење имовине.
Иако нуди простране терасе и заједнички базен, овај апартман не пружа ексклузивност приватне баште или индивидуалног базена. Његова урбана локација, иако погодна, може значити већу густину становања у поређењу са изолованијим резиденцијалним пројектима. Такође, иако близу обале, не нуди директан, приватан приступ плажи, већ захтева кратку шетњу до јавних плажа.
Ref: VL648466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за оне који траже завршену имовину у динамичном делу Коста дел Сола. Посебно одговара купцима који цене непосредну близину голф терена и урбаних садржаја, као и могућност да већину свакодневних активности обављају пешке. Погодан је за породице због броја спаваћих соба и близине школа, али и за парове који траже пространији дом. Купци који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање могу сматрати ову локацију атрактивном због њене популарности међу туристима и голф играчима. Такође, одговара онима који траже модеран дом са високом енергетском ефикасношћу и квалитетним завршним радовима, без потребе да чекају завршетак изградње. Близина аеродрома и већих градова чини га практичним за међународне купце који траже лаку доступност.
Овај апартман је смештен у Нуева Андалусији, делу Марбеље који је познат по својој динамичној, али и опуштеној атмосфери. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ садржајима: супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. У кругу од два километра налази се преко 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа широк избор за друштвени живот и услуге. Близина голф терена попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (око 2 км) чини га привлачним за голф ентузијасте. За оне који цене активности на отвореном, плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности ствара животни ритам који је истовремено практичан и испуњен доколицом. Пројекат је идеалан за оне који желе да буду део живописног окружења, са могућношћу да лако приступе и градским садржајима и природним лепотама Коста дел Сола.
Приложена мапа приказује стратешки положај апартмана у Нуева Андалусији, истичући његову близину обали, голф теренима и урбаним садржајима. Може се видети мрежа путева која омогућава лак приступ Марбељи и другим деловима Коста дел Сола, као и распоред кључних тачака интересовања у непосредној близини.
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, познате по луксузу и живописном старом граду. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, на око 59 км, налази се Алхесирас, важна лучка дестинација. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, али ипак повезаном окружењу, са лаким приступом главним урбаним центрима и транспортним чвориштима региона.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалусији ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и између 12-27°C током године. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што доприноси дугом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Апартман је смештен на надморској висини од 7 метара, што значи да је близу нивоа мора. Нагиб терена према плажи је 0.0%, што указује на раван терен и лак приступ обали без значајних успона или низбрдица. Ови климатски услови и топографија стварају идеално окружење за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина овог пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, регион је прави рај, са голф теренима као што су Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Поред голфа и плажа, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км), пружајући могућности за разне спортске активности. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује рекреативну понуду, омогућавајући приступ воденим спортовима и јахтању.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, познате по луксузу и живописном старом граду. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, на око 59 км, налази се Алхесирас, важна лучка дестинација. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем, али ипак повезаном окружењу, са лаким приступом главним урбаним центрима и транспортним чвориштима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Овај апартман у Нуева Андалусији позициониран је у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола, познатом по својој голф култури и луксузном начину живота. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Ејби Апер у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај апартман у Нуева Андалусији одражава премиум локацију и завршен статус. Естепона је често перципирана као нешто мирнија и традиционалнија, са пројектима који могу понудити више природног окружења, али мање директне урбане повезаности. Са друге стране, Алба Беналмадена (од 598.000 €) нуди сличан ценовни ранг, али у подручју које је више фокусирано на породични туризам и плаже. Нуева Андалусија се издваја својом јединственом комбинацијом голфа, близине Пуерто Бануса и Марбеље, и добро развијене инфраструктуре која омогућава живот без аутомобила за многе потребе. Док други региони могу понудити нове пројекте у различитим фазама изградње, овај апартман у Нуева Андалусији пружа предност одмах доступног, завршеног дома у етаблираном и престижном окружењу, што оправдава његову цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
