Стан од 3 спаваће собе са 3 купатила, смештен у престижном комплексу Албатрос Хилл у срцу Новог Андалузије, Малага. Ова некретнина нуди комбиновани животни простор од 300 м², укључујући простране терасе. Пројекат је близу познатих голф терена и нуди лак приступ локалним садржајима, позиционирајући га као погодно место за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у урбаном окружењу у Новом Андалузији, са непосредном близином обале. Кључни садржаји, укључујући плажу и супермаркете, налазе се на пешачкој удаљености, пружајући удобност и приступ градском животу.
Пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним становањем. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и великим терасама, нуди комфор за породице или парове који траже елегантан дом са довољно простора за живот и забаву.
Иако нису наведене специфичне фазе изградње, стан је недавно реновиран до високог стандарда. Фокус је на квалитету завршне обраде и функционалности, пружајући осећај модерног и добро одржаваног стана.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити приступ приватном парку или башти. Не пружа директну близину међународних школа, нити је у непосредној близини болнице, иако су удаљености разумне.
Ref: VL848782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже луксузно становање у близини голф терена и обале. Задовољава потребе оних који цене погодност урбане локације са лаким приступом садржајима попут ресторана, супермаркета и апотека, све на пешачкој удаљености. Такође је прикладан за страствене голфере, са више познатих терена на само неколико километара. Они који траже дом за одмор или стални боравак, где могу уживати у медитеранском начину живота са сунцем, голфом и близином мора, наћи ће овај стан привлачним. Посебно је погодан за оне који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности.
Стан је недавно реновиран до високог стандарда, што указује на посвећеност квалитету и удобности. Истиче се подно грејање у купатилима и кухињи, као и обилно природно светло које продире кроз све углове, стварајући светлу атмосферу. Материјали и завршни слојеви су одабрани са пажњом, што доприноси осећају топлине и гостопримства. Простран распоред, у комбинацији са паметним дизајном, обезбеђује изузетан осећај простора и удобности, чинећи сваки угао стана пријатним за живот.
Тренутна цена за овај стан од 3 спаваће собе почиње од 1.850.000 €. Цене у овом комплексу варирају у зависности од величине, распореда и позиције, али овај стан представља премијум опцију унутар Албатрос Хилла. Комплекс нуди и друге стамбене јединице, међутим, специфична доступност и цене могу варирати. За детаљније информације о тренутно доступним јединицама и њиховим специфичним ценама, препоручује се директан контакт.
Нови Андалузија, западно од Марбеље, нуди урбано, али мирно стамбено окружење. Смештен између голф терена и обале, живот овде подразумева редовне шетње до плаже (301 м до најближе) и лак приступ локалним ресторанима (70 у радијусу од 2 км). Непосредна близина ауто-пута и луке Банус (0.7 км) додатно побољшавају свакодневну погодност. Овај кварт је идеална локација за оне који цене удобност градског живота, али желе и приступ природним лепотама попут плажа и голф терена. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом за купање.
Живот у Новом Андалузији значи бити окружен богатством садржаја и природних лепота. Налазите се на корак од голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), и плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м). Градска средина нуди 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини, обезбеђујући да су све ваше дневне потребе лако доступне. Удаљеност од 7 км до Марбеље омогућава лак приступ већим градским садржајима и културним догађајима, док је лука Банус (0.7 км) близу за рекреацију и ресторане. Овај спој урбане погодности и близине природе ствара динамичан, али удобан начин живота.
Локација у Новом Андалузији, близу Марбеље, смешта овај стан у престижни део Коста дел Сол. Близина голф терена, плажа и луке Банус пружа приступ луксузном начину живота, док урбана инфраструктура осигурава удобност свакодневног живота.
Нови Андалузија се налази западно од центра Марбеље, чинећи је око 7 км удаљеном од овог познатог града са скоро 150.000 становника. Ово позиционира пројекат у близини великих урбаних центара, али у мирнијем стамбеном окружењу. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава приступ већим аеродромима и међународним везама. Упоређења ради, Андалузија је један од најпопуларнијих региона за међународне купце некретнина у Шпанији.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, као и наплатна станица за електрична возила (368 м). За голфере, Голф Лос Наранхос је удаљен само 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру везу са међународним дестинацијама. Укупна инфраструктура, укључујући 50 ОВ станица и 10 ОВ линија, подржава лако кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Постоји 5-месечни период када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Раван терен до плаже (0.0% нагиба) додатно доприноси лакшој доступности и уживању у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Новог Андалузије нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус, удаљена само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више светски познатих терена у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нови Андалузија се налази западно од центра Марбеље, чинећи је око 7 км удаљеном од овог познатог града са скоро 150.000 становника. Ово позиционира пројекат у близини великих урбаних центара, али у мирнијем стамбеном окружењу. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, омогућава приступ већим аеродромима и међународним везама. Упоређења ради, Андалузија је један од најпопуларнијих региона за међународне купце некретнина у Шпанији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 €), овај стан у Албатрос Хиллу нуди ниже почетне цене, иако са мањом укупном површином и без индивидуалне виле. У односу на пројекте попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, ова некретнина је знатно скупља, што одражава премијум локацију у Новом Андалузији, познатој по голф долинама и близини Марбеље. Док су пројекти у Естепони често усмерени на ширу публику са различитим буџетима, овај стан циља на купце који траже луксуз и ексклузивност у једној од најпожељнијих области Коста дел Сол. Усредсређеност на квалитет градње, реновирање и приступ заједничким садржајима, као што су базени и обезбеђење, оправдава вишу цену у поређењу са јефтинијим опцијама у другим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
