アルバトロス・アパートメント・プロジェクトは、マルベーリャの西に位置する活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、100㎡のリビングスペースを備えたアパートメントは、€460,000から提供されます。海岸沿いへの近さ、ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスは、快適な沿岸ライフスタイルを求める住民にとって絶好の機会となります。南東向きは豊富な自然光を確保し、共有施設は全体的な生活体験を向上させます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、アクセスと海岸への近さで評価されているマルベーリャの著名なエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この物件は、港と様々なショップのすぐ近くにあり、住民に高いレベルの利便性を提供します。この立地の利点は、ほとんどの日常的なニーズが徒歩で満たされる、幅広い地元の施設への容易なアクセスです。
このアパートメントプロジェクトは、活気に満ちた便利な都市型ライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルに対応し、海の眺めと共有プールが魅力を高めています。
アルバトロス・アパートメント・プロジェクトは、快適さとスタイルを提供するように設計されたモダンな建築基準を表しています。このデータでは具体的な完成日は提供されていませんが、プロジェクトは質の高い住宅ソリューションとなることを目指しています。建設は通常、永続的な品質と価値を確保するために厳格な基準に従っています。
このプロジェクトは、絶対的な静けさを優先する方や、都市中心部から離れたい方には適さない場合があります。ビーチや商業エリアへの近さは利点ですが、都市の騒音にさらされる可能性もあります。さらに、共有プールは利用可能ですが、プライベートプールがないことは、一部の購入者の好みに合わない可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこれらのアルバトロス・アパートメントは、日当たりの良い南スペインのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。利便性を優先し、ビーチ、レストラン、ショップの近くにいたい人々は、この場所を特に魅力的だと感じるでしょう。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは重要な利点です。さらに、この場所はマラガ空港（約45km）に近いなど、良好な交通アクセスを備えており、頻繁に旅行する方や国際線への容易なアクセスを好む方に理想的です。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、自宅でのワークスペースを必要とする家族や専門家にとっても実用的な選択肢となります。
アルバトロス・アパートメントは、高品質と洗練された仕上げで知られています。アパートメントのインテリアは、モダンな快適さとスタイルに重点を置いてデザインされています。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するための暖房および冷房機能を含むエアコンシステムが装備されています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや周囲の景色を楽しむためのスペースを提供します。具体的な素材はここでは詳述されていませんが、プロジェクトは耐久性と美観を考慮して、高い生活水準を提供することを目指しています。プロジェクトには通常、この地域の不動産の典型的な高い基準を反映した高品質の仕上げと備品が含まれています。
アルバトロス・アパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、€460,000から提供されています。このプロジェクトの価格設定は、人気のヌエバ・アンダルシア地区にあるという立地、および海岸とアメニティへの近さを反映しています。100㎡のリビングスペースを備えたこれらのアパートメントは、マルベーリャで海岸沿いの住居を探している購入者にとって魅力的な価値を提供します。価格は、ユニットの具体的な場所、階数、眺めによって異なりますが、開始価格は不動産市場への参入の基準となります。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを好む人々にとって理想的な、活気あるコミュニティです。このエリアには、多数のレストラン、ショップ、レクリエーションの選択肢があり、ビーチへは徒歩圏内です。平均気温は12〜27℃の間で、年間平均は19.1℃と、穏やかな地中海性気候を提供しています。年間約3856時間の晴天と5ヶ月の快適な遊泳シーズンは、アウトドア愛好家にとって理想的な場所です。このエリアでは年間32の地元のお祭りが開催され、豊かな文化体験を提供しています。プロジェクトが70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェに近いことは、住民が幅広いサービスやアメニティに容易にアクセスできることを保証します。
アルバトロス・アパートメントは、ヌエバ・アンダルシアに位置し、活気ある都市エリアで、徒歩で簡単にアクセスできる充実したアメニティを備えています。このエリアには70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、住民の日常生活に必要なものへの容易なアクセスを保証します。わずか301メートル先にあるビーチへの近さは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースへの容易なアクセスを提供します。さらに、病院や薬局などの医療施設も近くにあり、それぞれ1.9km、64mの距離にあり、住民に安心を提供します。このエリアはまた、368メートル先にある電気自動車の充電ステーションにも近く、持続可能な輸送のニーズに対応しています。10の公共交通機関路線と50のバス停が便利な交通手段を提供します。
地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるアルバトロス・アパートメントの場所を示しています。海岸線への近さ、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチ（301m）やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース・マリーナ（0.7km）などの主要なランドマークへの近さという、不動産の利便性を強調しています。地図はまた、プロジェクトとゴルフコース、ショップ、レストランとの近さを示しており、このエリアのライフスタイルを強調しています。
アルバトロス・アパートメント・プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。このエリアは、その優れた立地、海岸への近さ、そして都市のアメニティへの便利なアクセスで知られています。マラガ空港（45km）やジブラルタル（52km）などの主要な交通ハブに近く、国際的な接続を容易にします。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、沿岸の生活と都市のアクセスのユニークな組み合わせを提供し、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントプロジェクトは、利便性とアクセスの点で優れた立地を誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスは3.1kmです。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数のゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）は約45kmの距離にあり、国際線への容易なアクセスを提供します。公共交通機関も10路線と50の停留所があり、よく整備されています。さらに、スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などの基本的なアメニティもすぐに利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルバトロス・アパートメント・プロジェクトは、年間平均気温19.1℃、気温変動は12℃から27℃の範囲で、快適な気候の地域に位置しています。この地域は年間約3856時間の太陽光を誇り、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの地域のビーチは、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。標高7メートル、ビーチへの傾斜0.0%は、ここが非常に平坦でアクセスしやすい海岸地域であることを意味します。5ヶ月間の暖かい水での遊泳シーズンにより、この地域は夏と初秋に特に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのプロジェクトは、住民に幅広いビーチとレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む複数のトップクラスのゴルフコースがあり、まさに楽園です。さらに、地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などの様々なスポーツセンターがあり、幅広いスポーツアクティビティを提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などのマリーナは、セーリングやウォータースポーツの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
アルバトロス・アパートメント・プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。このエリアは、その優れた立地、海岸への近さ、そして都市のアメニティへの便利なアクセスで知られています。マラガ空港（45km）やジブラルタル（52km）などの主要な交通ハブに近く、国際的な接続を容易にします。エステポナやベナルマデナなどの近隣の町と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、沿岸の生活と都市のアクセスのユニークな組み合わせを提供し、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL940368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域での他のプロジェクトと比較して、アルバトロス・アパートメントは魅力的な価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から始まり、どちらも同じ海岸線に位置していますが、ヌエバ・アンダルシア特有のアメニティや雰囲気とは異なる場合があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは€699,000から始まり、アルバトロスはこのような評判の高い立地にとって非常に競争力のある価格設定であることを示唆しています。アルバトロス独自のセールスポイントには、直接的な海岸沿いの立地、プエルト・バヌースへの近さ、共有プールや南東向きなどの高品質なアメニティが含まれますが、これらは同様の価格帯の競合他社ではあまり一般的ではないかもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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