Овај стан се налази у срцу Нуеве Андалусије, модерном стамбеном подручју западно од Марбеље. Локација нуди савршену равнотежу између урбаног живота и близине природи, са погодностима на пешачкој удаљености и познатим голф теренима у непосредној близини. Пројекат представља прилику за живот у динамичном окружењу са лаким приступом мору и осталим садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у близини обале, у урбаном окружењу које пружа лак приступ бројним погодностима. Близина луке и плаже, заједно са одличном инфраструктуром, чини ову локацију атрактивном за различите животне стилове.
Овај стан задовољава потребе оних који траже удобан дом са лаким приступом градским садржајима. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или за оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Тераса пружа приватни спољашњи простор.
Тренутно није доступна информација о фази изградње овог стана, нити о детаљном плану завршетка радова. Подаци о специфичним датумима испоруке или прогресу изградње нису приказани у овом тренутку.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако се истиче поглед са терасе. Такође, иако је близу голф терена, не налази се директно на самом голф терену. Пројекат нема додатне садржаје попут спа центра или теретане у оквиру самог комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан начин живота у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом (45 км) и осталим већим градовима попут Марбеље (7 км). Близина голф терена (2 км) чини га атрактивним за љубитеље голфа, док лак приступ плажама (301 м) задовољава потребе љубитеља мора. Функционалност стана, са три спаваће собе и две бање, одговара породицама или онима којима је потребан додатни простор. Лака доступност погодности на пешачкој удаљености, као што су супермаркети (353 м) и апотеке (64 м), чини га практичним за свакодневни живот.
Стан је описан као у одличном или добром стању, што сугерише да су завршни радови квалитетни и добро одржавани. Карактеристике попут клима-уређаја (топлог и хладног) обезбеђују комфор током целе године. Покривена тераса додаје вредност као спољашњи простор за релаксацију. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опште стање имплицира пажњу посвећену завршној обради и одржавању, што обећава пријатан боравак. Постоји заједнички базен који доприноси квалитету живота.
Почетна цена овог стана је 460.000 евра. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су положај у згради и конкретан поглед. Тренутно постоји доступност за ову цену, али се препоручује провера актуелних података због динамике тржишта. Цена одражава локацију у траженој области и понуђене садржаје попут заједничког базена и покривене терасе.
Нуева Андалусија је позната по свом урбаном шарму и динамичном ритму живота. Овај стан, смештен у њеном срцу, пружа директан приступ разноврсним погодностима. Само неколико минута хода дели станаре од продавница, ресторана и апотека, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. Близина спортских објеката и марина доприноси активном начину живота. Истовремено, удаљеност од 301 метар до најближе плаже, Плаја де Пуерто Банус, омогућава лак приступ обали и морским активностима. Ово подручје је идеално за оне који цене удобност градског живота, али желе да задрже блискост са Медитераном.
Нуева Андалусија нуди урбано окружење са обиљем садржаја на пешачкој удаљености. На располагању је 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке у радијусу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,9 км), додаје могућности за рекреацију и слободно време. Инфраструктура попут ЕВ пуњача (368 м) показује савремену оријентацију подручја. Ово окружење је погодно за оне који траже живописан и удобан живот са лаким приступом свим потребним услугама.
Овај приказ приказује локацију стана у Нуева Андалусији, близу Марбеље. Мапа наглашава близину обале, луке, голф терена и градских садржаја, пружајући визуелни преглед стратешког положаја овог подручја на Коста дел Сол.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на око 7 км од центра града. Ова позиција омогућава станарима да уживају у благодатима мирнијег стамбеног подручја, док истовремено имају брз приступ свим погодностима и ноћном животу Марбеље. Удаљеност од 54 км до Малаге и 59 км до Алхесираса омогућава лак приступ другим већим градовима и њиховим културним садржајима.
Стан има одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Луксузне марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус, налазе се на 0,7 км. Голф играчи имају избор између неколико терена у радијусу од 2-2,8 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Марбеља је удаљена 7 км, а Малага 54 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и у просеку 19,1°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пет месеци годишње (са температуром мора ≥20°C) погодује пливању и активностима на води. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Ово окружење пружа угодне услове за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је посебно атрактивна за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос, налазе се у радијусу од 2 километра. Спортски центри и марине додатно обогаћују понуду рекреативних активности, чинећи ово подручје идеалним за активан одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на око 7 км од центра града. Ова позиција омогућава станарима да уживају у благодатима мирнијег стамбеног подручја, док истовремено имају брз приступ свим погодностима и ноћном животу Марбеље. Удаљеност од 54 км до Малаге и 59 км до Алхесираса омогућава лак приступ другим већим градовима и њиховим културним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL940368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се истиче као урбано насељено подручје у поређењу са мирнијим локацијама попут Естепоне, где се налазе Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000). Док ови пројекти у Естепони често нуде више простора и ближе су природи, Нуева Андалусија пружа директнији приступ градским садржајима и динамичнијем начину живота. Alba Benalmadena (од €598.000) представља вишу ценовну категорију и налази се у другом подручју, нудећи другачији сет предности. Овај стан у Нуева Андалусији, са ценом од €460.000, позициониран је између ових опција, пружајући баланс између урбане погодности и близине обали, што га чини посебно атрактивним за оне који траже живописан живот у близини Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
