Овај апартман са три спаваће собе и две купатила налази се у Нуева Андалузији, делу Марбеље познатом по својој голф долини и близини Порто Бануса. Има површину од 110 м² и спреман је за усељење. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Локација нуди комбинацију мирног становања и приступачности градским услугама, као и рекреативним активностима попут голфа и плажа.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај апартман у Нуева Андалузији нуди специфичну комбинацију голф животног стила и урбане погодности. Док су пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (од €418.800 и €320.000) често позиционирани у мирнијим или новијим развојним зонама, овај апартман се налази у етаблираном делу Марбеље. Близина Пуерто Бануса и Марбеље (7 км) нуди приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, што може бити мање изражено у Естепони. За разлику од Алба Беналмадене (од €598.000), која се налази у Беналмадени, ова локација је више фокусирана на голф туризам и ексклузивно становање. Нуева Андалузија је позната по својој 'Голф долини' са неколико врхунских терена на краткој удаљености, што је кључна разлика. Такође, постојање сертификата за краткорочно изнајмљивање у овом пројекту пружа додатну флексибилност за инвеститоре, што није увек стандардно за све новоградње. Комплекс са својим обимним садржајима (више базена, теретана, спа) нуди ресорт искуство које је конкурентно многим другим луксузним развојима у региону, али са предношћу већ завршене изградње и етаблиране локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Нуева Андалузији, западно од центра Марбеље, у области која је позната по својој голф долини. Ова локација омогућава становницима да буду близу неколико голф терена, док истовремено имају приступ урбаним садржајима. Близина обале, са Плажом Пуерто Банус на само 301 метар, доприноси рекреативном потенцијалу. Подручје је добро повезано са главним путевима, али ипак нуди могућност пешачења до многих услуга.
Овај апартман је пројектован да задовољи потребе оних који траже функционалан животни простор са приступом рекреативним и урбаним садржајима. Са три спаваће собе и две купатила, нуди довољно простора за породице или као викендица. Присуство заједничких садржаја попут базена и теретане у оквиру комплекса доприноси удобности. Близина супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености подржава свакодневну практичност.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Апартман је у добром стању и нуди одмах употребљив животни простор. Купци могу одмах да се уселе или да започну са изнајмљивањем, што је олакшано постојањем сертификата за краткорочно изнајмљивање. Овај статус елиминише неизвесност везану за фазе изградње и омогућава брзу реализацију планова.
Иако апартман нуди многе предности, важно је напоменути да се не налази директно на плажи, већ је Плажа Пуерто Банус удаљена 301 метар. Комплекс је део већег стамбеног подручја у Нуева Андалузији, што значи да није изолован. За оне који траже потпуну приватност или панорамски поглед на море из свих просторија, ово можда неће бити одговарајуће. Такође, иако су многи садржаји близу, за неке удаљеније дестинације потребан је аутомобил.
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са тренутним усељењем у развијеном подручју Коста дел Сола. Посебно је интересантан за љубитеље голфа због своје локације у 'Голф долини' и близине више голф терена. Такође, одговара онима који цене приступ широком спектру урбаних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, супермаркете и апотеке. За купце који разматрају инвестицију, сертификат за краткорочно изнајмљивање пружа могућност флексибилног управљања имовином, било за личну употребу или као извор прихода. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор, са обимним садржајима у оквиру комплекса који доприносе ресорт искуству. Ако је приоритет удобност, сигурност (24-часовно обезбеђење) и приступ спортским и рекреативним активностима, овај апартман може бити одговарајући избор. Није намењен онима који траже потпуну изолацију или директан поглед на отворено море.
Апартман је представљен у врло добром стању, што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Унутрашњост укључује уграђене плакаре који оптимизују простор и пружају практична решења за складиштење. Систем климатизације и централно грејање обезбеђују комфор током целе године, прилагођавајући се различитим временским условима. Приватна тераса је покривена, што омогућава уживање на отвореном без обзира на временске прилике. У оквиру комплекса, становници имају приступ разноврсним садржајима попут теретане, сауне, хамама и спа објеката, што указује на висок стандард животног стила. Присуство лифта у згради доприноси приступачности и удобности. Сви ови елементи, заједно са 24-часовним обезбеђењем, одражавају фокус на удобност, функционалност и безбедност станара.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 620.000 евра. Цена укључује подземно паркинг место и приватну оставе, што додаје практичну вредност. Тренутно је завршен и спреман за усељење, елиминишући период чекања који је често присутан код новоградње. Постојање сертификата за краткорочно изнајмљивање нуди власницима флексибилност у коришћењу и потенцијал за генерисање прихода. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика унутар комплекса, као што су спрат, поглед или унутрашња опрема, иако су све јединице у добром стању.
Живот у овом апартману у Нуева Андалузији карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (64 м) или супермаркета (353 м) за набавку. За љубитеље голфа, неколико терена попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) налази се на краткој удаљености, омогућавајући редовне активности. Поподнева се могу провести на приватној тераси оријентисаној ка југу, која пружа простор за опуштање и ручавање на отвореном. Комплекс нуди четири отворена базена, загрејани затворени базен, теретану и спа садржаје, што омогућава различите опције за рекреацију без напуштања имања. За оне који воле изласке, у радијусу од 2 км налази се 70 ресторана и 10 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. Близина Плаже Пуерто Банус омогућава лак приступ обали за купање или шетњу. Ова локација је погодна за оне који цене удобност урбаног живота, али и могућност брзог приступа природи и спортским активностима.
Околина овог апартмана у Нуева Андалузији нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Близина апотеке (64 м) и супермаркета (353 м) значи да су основне потребе лако доступне пешице. За медицинске услуге, болница је удаљена 1,9 км. Подручје је такође добро опслужено јавним превозом, са 10 линија и 50 станица у близини, што омогућава кретање без аутомобила. Међутим, за већу флексибилност и истраживање региона, аутомобил је препоручљив. Присуство 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км пружа обиље могућности за друштвени живот и ручавање. ЕВ станица за пуњење на 368 м указује на модерну инфраструктуру. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у урбаним погодностима, док истовремено имају приступ рекреативним активностима.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Нуева Андалузији, истичући његову близину голф теренима и обали. Може се видети концентрација садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Такође су видљиве главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом и Малагом, пружајући визуелни контекст за приступачност и животни стил у овом делу Коста дел Сола.
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, западно од центра Марбеље. Удаљена је око 7 км од Марбеље, једног од најпознатијих градова региона, познатог по својим луксузним садржајима и ноћном животу. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, Алгесирас је удаљен 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, док истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Регионална повезаност је добра, што олакшава истраживање целе Коста дел Сол.
Локација апартмана у Нуева Андалузији обезбеђује добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плажа Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што је чини лако доступном за опуштање поред мора. Град Марбеља, са својим садржајима и ноћним животом, налази се на око 7 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у непосредној близини, укључујући Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Ова централна позиција у голф долини и близина обале чине локацију практичном за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалузији, на само 7 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 19,1°C и 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у морским активностима. Нагиб терена до најближе плаже је 0,0%, што значи да је приступ обали раван и лак. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика доприноси високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Коста дел Сол је позната по својим плажама и рекреативним могућностима, а Нуева Андалузија није изузетак. Најближа плажа, Плажа Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаже Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаже Нагуелес (3,1 км). Регион је посебно познат по голфу, са три голф терена у радијусу од 2,1 км, укључујући Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Комплекс нуди сопствене садржаје за рекреацију, укључујући четири отворена и један загрејани затворени базен, теретану, сауну, хамам и спа центар, што омогућава разноврсне активности без напуштања имања.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, западно од центра Марбеље. Удаљена је око 7 км од Марбеље, једног од најпознатијих градова региона, познатог по својим луксузним садржајима и ноћном животу. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, налази се на око 54 км. На западу, Алгесирас је удаљен 59 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, док истовремено имају лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Регионална повезаност је добра, што олакшава истраживање целе Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL961256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
